Green S Ankarsrum 4 AB Org.nr 556587-9854	2 (11)

 

Styrelsen och verkställande direktören för Green S Ankarsrum 4 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Föremålet för företagets verksamhet är att, direkt eller indirekt, äga och förvalta fastigheter och

värdepapper och därmed förenlig verksamhet.

 

Green S Ankarsrum 4 AB är ett helägt dotterföretag till Green S Portfölj 1 AB, org nr 556857-0567 med

säte i Stockholm. Green S AB, org nr 559142-2059, upprättar koncernredovisning för koncernen.

 

Företaget innehar tomträtten till fastigheten Ankarsrum 4 i Stockholms kommun.

 

Företaget har ingen personal utan köper tjänster koncerninternt och externt.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2024 har präglats av något stabiliserade nivåer för räntor och inflation jämfört med 2023, men där den
geopolitiska osäkerheten fortsatt råder. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	3 224	3 746	2 400	2 400
Resultat efter finansiella poster	-1 262	23 350	-3 543	212
Soliditet (%)	55,0	41,7	3,2	11,7

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	1 700 911	26 432 933	28 253 844
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			26 432 933	-26 432 933	0
Årets resultat				1 102 128	1 102 128
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	28 133 844	1 102 128	29 355 972

Green S Ankarsrum 4 AB Org.nr 556587-9854	3 (11)

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

28 133 844

årets vinst

1 102 128

29 235 972

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

29 235 972

29 235 972

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Green S Ankarsrum 4 AB Org.nr 556587-9854			4 (11)
Resultaträkning	Not	2024-01-01 -2024-12-31	2023-01-01 -2023-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Hyresintäkter		3 223 832		3 746 481
Övriga rörelseintäkter		0		24 922
		3 223 832		3 771 403
Rörelsens kostnader
Direkta förvaltningskostnader		-1 477 170		-1 457 882
Övriga externa kostnader		-712 650		-1 957 852
Personalkostnader	2	0		0
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 668 098		-1 701 361
		-3 857 918		-5 117 095
Rörelseresultat		-634 086		-1 345 692
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3	0		26 079 824
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	139		891 206
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-628 329		-2 275 288
		-628 190		24 695 742
Resultat efter finansiella poster		-1 262 276		23 350 050
Bokslutsdispositioner		2 535 498		3 337 256
Resultat före skatt		1 273 222		26 687 306
Skatt på årets resultat		-171 094		-254 373
Årets resultat		1 102 128		26 432 933

Green S Ankarsrum 4 AB Org.nr 556587-9854			5 (11)
Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	6	52 333 266		53 989 583
Inventarier, verktyg och installationer	7	326 878		251 228
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	8	0		0
		52 660 144		54 240 811
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	9	0		0
		0		0
Summa anläggningstillgångar		52 660 144		54 240 811
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0		140 560
Fordringar hos koncernföretag		0		12 633 762
Aktuella skattefordringar		82 487		29 474
Övriga fordringar		278 061		402 774
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		317 978		321 328
		678 526		13 527 898
Summa omsättningstillgångar		678 526		13 527 898
SUMMA TILLGÅNGAR		53 338 670		67 768 709

Green S Ankarsrum 4 AB Org.nr 556587-9854			6 (11)
Balansräkning	Not	2024-12-31	2023-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000		100 000
Reservfond		20 000		20 000
		120 000		120 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		28 133 844		1 700 910
Årets resultat		1 102 128		26 432 933
		29 235 972		28 133 843
Summa eget kapital		29 355 972		28 253 843
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	10	404 780		233 686
Summa avsättningar		404 780		233 686
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		0		38 400 000
Leverantörsskulder		347 622		395 655
Skulder till koncernföretag		23 039 352		368
Övriga skulder		148 153		31 848
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		42 791		453 309
Summa kortfristiga skulder		23 577 918		39 281 180
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		53 338 670		67 768 709

 

 

Green S Ankarsrum 4 AB Org.nr 556587-9854	7 (11)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Hyresintäkter från förvaltningsfastigheter redovisas linjärt över hyresavtalens avtalsperiod.

Hyresrabatter periodiseras över kontraktets löptid, utom ifråga om rabatter som lämnas på grund av

faktorer som tillfälligt begränsar hyresgästens fulla utnyttjande av förhyrda lokaler, vilka redovisas över

den period begränsningen föreligger.

 

Värderingsprinciper

Tillgångar, avsättning och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsår tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

År

Markarbeten

75

Stomme

75

Fasad

50

Hiss

30

Yttertak

25

Byggnadsinventarier

5-10

Maskiner och inventarier

5

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

 

 

 

Aktuell skatt

Green S Ankarsrum 4 AB Org.nr 556587-9854	8 (11)

 

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

	2024	2023

Resultat vid avyttringar	0	26 079 824
	0	26 079 824

Green S Ankarsrum 4 AB Org.nr 556587-9854	9 (11)

 

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter från koncernföretag	0	888 907
Övriga ränteintäkter	139	2 299
	139	891 206

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader till koncernföretag	-662 142	0
Övriga räntekostnader	33 813	-2 275 288
	-628 329	-2 275 288

 

Not 6 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	56 742 375	61 668 575
Försäljningar/utrangeringar	0	-5 726 575
Omklassificeringar från pågående projekt	0	800 375
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	56 742 375	56 742 375

Ingående avskrivningar	-2 752 792	-6 178 522
Försäljningar/utrangeringar	0	5 118 224
Årets avskrivningar	-1 656 317	-1 692 494
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 409 109	-2 752 792

Utgående redovisat värde	52 333 266	53 989 583

 

Not 7 Byggnadsinventarier

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	266 000	266 000
Inköp	87 431	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	353 431	266 000

Ingående avskrivningar	-14 772	-5 904
Årets avskrivningar	-11 781	-8 868
Utgående ackumulerade avskrivningar	-26 553	-14 772

Utgående redovisat värde	326 878	251 228

Green S Ankarsrum 4 AB Org.nr 556587-9854	10 (11)

 

 

Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	672 538
Investeringar	0	801 025
Omklassificeringar	0	-800 375
Kostnadsföring	0	-673 188
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

 

Not 9 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	50 000
Försäljningar	0	-50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

 

Not 10 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2024-12-31
Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran	Uppskjuten skatteskuld	Netto
Avdragsgilla temporära skillnader		-404 780	-404 780
Skattemässiga underskottsavdrag	0		0
	0	-404 780	-404 780

2023-12-31
Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran	Uppskjuten skatteskuld	Netto
Avdragsgilla temporära skillnader		-233 686	-233 686
Skattemässiga underskottsavdrag	0		0
	0	-233 686	-233 686

Förändring av uppskjuten skatt
	Belopp vid årets ingång	Redovisas i resultaträk.	Belopp vid årets utgång
Avdragsgilla temporära skillnader	-233 686	-171 094	-404 780
	-233 686	-171 094	-404 780

Green S Ankarsrum 4 AB Org.nr 556587-9854	11 (11)

 

 

Not 11 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Green S
AB med organisationsnummer 559142-2059 med säte i Stockholm.

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Green S
AB med organisationsnummer 559142-2059 med säte i Stockholm.

 

 

Not 12 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Säkerheter ställda till förmån för egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckning	40 000 000	40 000 000
	40 000 000	40 000 000

 

 

Stockholm

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-27

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB