556587-9045 JefeCo Fastighets AB

JefeCo Fastighets AB

Org.nr 556587-9045

2 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för JefeCo Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar värdepapper och fastigheter samt innehar aktier i dotterbolag samt
intressebolag.

Företaget har sitt säte i Tyresö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolagets eget kapital understigit hälften av det registrerade aktiekapitalet. Det
har inte upprättats någon kontrollbalansräkning.

Vid bokslutsdagen är det egna kapitalet fullt återställt.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	100
Resultat efter finansiella poster	6 971	-371	-217	-2 046
Soliditet (%)	33	19	24	30

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	3 048 918	-370 670	2 798 248
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-4 239 599		-4 239 599
Balanseras i ny räkning			-370 670	370 670	0
Fusionsresultat			249 460		249 460
Årets resultat				6 971 335	6 971 335
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	-1 311 891	6 971 335	5 779 444

JefeCo Fastighets AB

Org.nr 556587-9045

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

ansamlad förlust

-1 311 891

årets vinst

6 971 335

5 659 444

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 659 444

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

JefeCo Fastighets AB

Org.nr 556587-9045

4 (9)

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-437 489	-251 081
Personalkostnader	2	0	-11 000
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-166 618	-109 793
Summa rörelsekostnader		-604 107	-371 874

Rörelseresultat		-604 107	-371 874

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		8 086 552	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-167 299	1 204
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-343 812	0
Summa finansiella poster		7 575 442	1 204

Resultat efter finansiella poster		6 971 335	-370 670

Resultat före skatt		6 971 335	-370 670

Årets resultat		6 971 335	-370 670

JefeCo Fastighets AB

Org.nr 556587-9045

5 (9)

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	516 111	627 729
Inventarier, verktyg och installationer	4	245 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		761 111	627 729

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	5 702 559	7 420 559
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	0	0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	7	1 866	1 866
Andra långfristiga värdepappersinnehav	8	100 002	100 002
Andra långfristiga fordringar	9	1 200 000	1 200 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		7 004 427	8 722 427

Summa anläggningstillgångar		7 765 538	9 350 156

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		1 607 500	650 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		3 705 991	3 560 366
Övriga fordringar		1 057 516	1 028 600
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	2 703
Summa kortfristiga fordringar		6 371 007	5 241 669

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		3 416 674	0
Summa kortfristiga placeringar		3 416 674	0

Kassa och bank
Kassa och bank		119 155	56 965
Summa kassa och bank		119 155	56 965

Summa omsättningstillgångar		9 906 836	5 298 634

SUMMA TILLGÅNGAR		17 672 374	14 648 790

JefeCo Fastighets AB

Org.nr 556587-9045

6 (9)

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	-1 311 891	3 048 918
Årets resultat	6 971 335	-370 670
Summa fritt eget kapital	5 659 444	2 678 248

Summa eget kapital	5 779 444	2 798 248

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	9 861 278	8 630 701
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag	25 983	25 983
Skatteskulder	-28 644	-28 644
Övriga skulder	1 999 314	3 197 503
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	34 999	24 999
Summa kortfristiga skulder	11 892 930	11 850 542

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	17 672 374	14 648 790

JefeCo Fastighets AB

Org.nr 556587-9045

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	827 240	717 740
Inköp	0	109 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	827 240	827 240

Ingående avskrivningar	-199 511	-89 718
Årets avskrivningar	-111 618	-109 793
Utgående ackumulerade avskrivningar	-311 129	-199 511

Utgående redovisat värde	516 111	627 729

JefeCo Fastighets AB

Org.nr 556587-9045

8 (9)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Inköp	30 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	30 000	0

Årets avskrivningar	-55 000	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-55 000	0

Utgående redovisat värde	-25 000	0

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 670 559	5 952 559
Inköp	0	1 718 000
Försäljningar	-1 768 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 902 559	7 670 559

Ingående nedskrivningar	-250 000	-250 000
Återförda nedskrivningar	50 000	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-200 000	-250 000

Utgående redovisat värde	5 702 559	7 420 559

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag


	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	470 000	470 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	470 000	470 000

Ingående nedskrivningar	-470 000	-470 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-470 000	-470 000

Utgående redovisat värde	0	0

Not 7 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 866	1 866
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 866	1 866

Utgående redovisat värde	1 866	1 866

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

2025-12-31

2024-12-31

JefeCo Fastighets AB

Org.nr 556587-9045

9 (9)

Ingående anskaffningsvärden	2 937 468	2 937 468
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 937 468	2 937 468

Ingående nedskrivningar	-2 837 466	-2 837 466
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-2 837 466	-2 837 466

Utgående redovisat värde	100 002	100 002

Not 9 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 040 000	3 040 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 040 000	3 040 000

Ingående nedskrivningar	-1 840 000	-1 840 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-1 840 000	-1 840 000

Utgående redovisat värde	1 200 000	1 200 000