2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556586-63802023-01-012023-12-31 556586-63802022-01-012022-12-31 556586-63802021-01-012021-12-31 556586-63802020-01-012020-12-31 556586-63802023-12-31 556586-63802022-12-31 556586-63802021-12-31 556586-63802020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

TS Fastigheter i Sollefteå AB

 

556586-6380

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

TS Fastigheter i Sollefteå AB

Org.nr 556586-6380

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för TS Fastigheter i Sollefteå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar en hyresfastighet i Sollefteå kommun samt äger tomtmarker i Sollefteå och i
Vilhelmina kommun.

 

Företaget har sitt säte i Sollefteå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 656

2 712

2 658

2 073

 

Resultat efter finansiella poster

-811

16 175

203

379

 

Soliditet (%)

93

87

67

68

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 639 191

17 110 628

19 869 819

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

17 110 628

-17 110 628

0

Utdelning

 

 

-500 000

 

-500 000

Årets resultat

 

 

 

-912 571

-912 571

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

19 249 819

-912 571

18 457 248

 

 

 

 

 

 

TS Fastigheter i Sollefteå AB

Org.nr 556586-6380

2 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   19 249 819
årets förlust   -912 571
  18 337 248

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (500 kronor per aktie)   500 000
i ny räkning överföres   17 837 248
  18 337 248

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

TS Fastigheter i Sollefteå AB

Org.nr 556586-6380

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 655 678

 

2 712 495

 

Övriga rörelseintäkter

 

6 690

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 662 368

 

2 712 495

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 197 920

 

-2 017 984

 

Personalkostnader

2

-564 558

 

-915 075

 

Avskrivningar av materiella och anläggningstillgångar

 

-438 430

 

-456 662

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 200 908

 

-3 389 721

 

Rörelseresultat

 

461 460

 

-677 226

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

17 460 649

 

Resultat från övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

93 019

 

0

 

Övriga ränteintäkter

 

49 138

 

28 783

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-1 342 650

 

-549 760

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-72 228

 

-87 443

 

Summa finansiella poster

 

-1 272 721

 

16 852 229

 

Resultat efter finansiella poster

 

-811 261

 

16 175 003

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-12 500

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

433 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

550 255

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-12 500

 

983 255

 

Resultat före skatt

 

-823 761

 

17 158 258

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-88 810

 

-47 630

 

Årets resultat

 

-912 571

 

17 110 628

 

TS Fastigheter i Sollefteå AB

Org.nr 556586-6380

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 921 430

 

3 283 368

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 472 598

 

1 391 641

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

77 696

 

25 714

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 471 724

 

4 700 723

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

125 000

 

100 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

100 000

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

12 685 109

 

7 934 740

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

12 910 109

 

8 034 740

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 381 833

 

12 735 463

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

439 009

 

351 264

 

Fordringar hos koncernföretag

 

9 016

 

7 816

 

Övriga fordringar

 

58 136

 

4 805 199

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

50 225

 

73 549

 

Summa kortfristiga fordringar

 

556 386

 

5 237 828

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 000 688

 

4 958 778

 

Summa kassa och bank

 

1 000 688

 

4 958 778

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 557 074

 

10 196 606

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 938 907

 

22 932 069

 

 

 

 

 

 

 

TS Fastigheter i Sollefteå AB

Org.nr 556586-6380

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

19 249 819

 

2 639 191

 

Årets resultat

 

-912 571

 

17 110 628

 

Summa fritt eget kapital

 

18 337 248

 

19 749 819

 

Summa eget kapital

 

18 457 248

 

19 869 819

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

106 655

 

1 757 859

 

Summa långfristiga skulder

 

106 655

 

1 757 859

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

51 204

 

151 204

 

Leverantörsskulder

 

270 496

 

94 630

 

Skulder till koncernföretag

 

50 000

 

50 000

 

Övriga skulder

 

180 863

 

277 309

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

822 441

 

731 248

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 375 004

 

1 304 391

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 938 907

 

22 932 069

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TS Fastigheter i Sollefteå AB

Org.nr 556586-6380

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

 

Materiella anläggningstillgångar

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader     25 år

Inventarier, verktyg och installationer 5-10 år

 

Materiella anläggningstillgångar

Avseende företagets maskiner har hänsyn tagits till dess restvärde när det avskrivningsbara beloppet
fastställts.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

TS Fastigheter i Sollefteå AB

Org.nr 556586-6380

7 (10)

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 467 750

6 143 530

 

Inköp

832 184

324 220

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 299 934

6 467 750

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 184 382

-3 010 115

 

Årets avskrivningar

-194 122

-174 267

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 378 504

-3 184 382

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 921 430

3 283 368

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 640 641

2 136 421

 

Inköp

353 100

539 132

 

Försäljning

-35 532

-35 452

 

Omklassificeringar

0

540

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 958 209

2 640 641

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 249 000

-1 001 517

 

Försäljning

2 369

35 452

 

Omklassificeringar

0

-540

 

Årets avskrivningar

-238 980

-282 395

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 485 611

-1 249 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 472 598

1 391 641

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 714

8 290

 

Inköp

51 982

17 424

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

77 696

25 714

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

77 696

25 714

 

 

 

 

 

TS Fastigheter i Sollefteå AB

Org.nr 556586-6380

8 (10)

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

400 000

 

Inköp

25 000

0

 

Försäljningar

0

-300 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

125 000

100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

125 000

100 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 484 500

3 100 000

 

Inköp

6 093 019

5 684 500

 

Försäljningar

 

-300 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 577 519

8 484 500

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-1 892 410

-549 760

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 892 410

-549 760

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 685 109

7 934 740

 

 

 

 

 

TS Fastigheter i Sollefteå AB

Org.nr 556586-6380

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut som förfaller senare än fem år

0

1 200 000

 

 

0

1 200 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets lån om 157 859 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

106 655

1 757 859

 

 

106 655

1 757 859

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

51 204

151 204

 

 

51 204

151 204

 

 

 

 

 

TS Fastigheter i Sollefteå AB

Org.nr 556586-6380

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 750 000

4 750 000

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

236 118

264 824

 

 

4 986 118

5 014 824

 

 

 

 

 

 

Not 11 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Linda Dahlberg, Contrado i Sollefteå AB

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-28