Å R S R E D O V I S N I N G
för
Joakim Öberg Fastighetsbyrå AB

Org.nr. 556586-1365

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Joakim Öberg Fastighetsbyrå AB
 Org.nr. 556586-1365

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver konsultverksamhet inom fastighetsförmedling. Joakim Öberg Fastighetsbyrå AB äger 50,1% i Elitism AB samt 76% i Öberg och Lidbrandt Fastighetsförmedling AB. Under 2025 har andelarna i Öberg & Lidbrandt (numera CS Fastighetsbyrå AB) avyttrats.
Bolagets redovisade egna kapital är negativt, dock bedöms ett övervärde finnas i andelarna i koncernföretaget Elitism AB uppgående till 395tkr. Aktiekapitalet bedöms därför inte förbrukat.
Företaget har sitt säte i Danderyd.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning252 619000
Resultat efter finansiella poster-160 465-2 711 401-39 747-32 000
Soliditet (%)-42,39-29,1070,470,1
Definitioner av nyckeltal, se noter
Ökad omsättning är ett resultat av överflytt av verksamhet till detta bolag.
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 00020 0002 358 871-2 711 402-232 531
Balanseras i ny räkning-2 711 4022 711 4020
Årets resultat-160 465-160 465
Belopp vid årets utgång100 00020 000-352 531-160 465-392 996
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:50 00050 000
Sida 2 av 8
Joakim Öberg Fastighetsbyrå AB
 Org.nr. 556586-1365
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat-352 531
Årets resultat-160 465
-512 996
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning-512 996
-512 996

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Joakim Öberg Fastighetsbyrå AB
 Org.nr. 556586-1365
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning252 6190
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.252 6190
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-84 187-36 866
Personalkostnader-276 3180
Summa rörelsekostnader-360 505-36 866
Rörelseresultat-107 886-36 866
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag-53 2000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter653418
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar0-2 673 761
Räntekostnader och liknande resultatposter-32-1 193
Summa finansiella poster-52 579-2 674 536
Resultat efter finansiella poster-160 465-2 711 402
Resultat före skatt-160 465-2 711 402
Årets resultat-160 465-2 711 402
Sida 4 av 8
Joakim Öberg Fastighetsbyrå AB
 Org.nr. 556586-1365
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag250 100653 100
Summa finansiella anläggningstillgångar50 100653 100
Summa anläggningstillgångar50 100653 100
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar250 0000
Fordringar hos koncernföretag080 600
Övriga fordringar84 21263 723
Summa kortfristiga fordringar334 212144 323
Kassa och bank
Kassa och bank542 5991 416
Summa kassa och bank542 5991 416
Summa omsättningstillgångar876 811145 739
SUMMA TILLGÅNGAR926 911798 839
Sida 5 av 8
Joakim Öberg Fastighetsbyrå AB
 Org.nr. 556586-1365
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Reservfond20 00020 000
Summa bundet eget kapital120 000120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat-352 5312 358 871
Årets resultat-160 465-2 711 402
Summa fritt eget kapital-512 996-352 531
Summa eget kapital-392 996-232 531
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder25 4490
Skulder till koncernföretag898 5251 000 000
Övriga skulder189 94011 370
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter205 99320 000
Summa kortfristiga skulder1 319 9071 031 370
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER926 911798 839
Sida 6 av 8
Joakim Öberg Fastighetsbyrå AB
 Org.nr. 556586-1365

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Not 2Andelar i koncernföretag
Företag
OrganisationsnummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
Elitism AB
556823-5468501050 100
Stockholm50,10%0
CS Fastighetsbyrå AB
556874-19943800603 000
Stockholm76,00%0
653 100
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden2 356 6002 356 600
Försäljningar-603 0000
Utgående anskaffningsvärden1 753 6002 356 600
Ingående nedskrivningar-1 703 500-228 000
Årets nedskrivningar0-1 475 500
Utgående nedskrivningar-1 703 500-1 703 500
Redovisat värde50 100653 100
CS Fastighetsbyrå AB (556874-1994) har avyttrats under 2025
Sida 7 av 8
Joakim Öberg Fastighetsbyrå AB
 Org.nr. 556586-1365

NOTER

Not 3Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 30 juni 2026.
Sida 8 av 8