556586-1365 Joakim Öberg Fastighetsbyrå AB

Årsredovisning

för

Joakim Öberg Fastighetsbyrå AB

556586-1365

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Joakim Öberg Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556586-1365

2 (8)

Styrelsen för Joakim Öberg Fastighetsbyrå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver konsultverksamhet inom fastighetsförmedling.

Joakim Öberg Fastighetsbyrå AB äger 50,1% av Elitism AB samt 76% i Öberg och Lidbrandt

Fastighetsförmedling AB. Under 2025 har andelarna i Öberg & Lidbrandt AB (numera CS

Fastighetsbyrå AB) avyttrats. Vidare har fordringar på och andelar i koncernföretag skrivits ned till

verkliga värden.

Aktieägaren i Bolaget har under året tillskjutit ett aktieägartillskott till bolaget med 50 000 kronor.

Bolagets redovisade egna kapital är negativt, dock bedöms ett övervärde finnas i andelarna i

koncernföretaget Elitism AB uppgående till 395tkr. Aktiekapitalet bedöms därför inte vara förbrukat.

Under 2025 bedriver bolaget aktiv fastighetsfömedlingsverksamhet, varför intäkter kommer att genereras

löpande och skapa ett positivt kassaflöde under detta år.

I enlighet med undantagsreglerna i Årsredovisningslagen upprättas ingen koncernredovisning.

Företaget har sitt säte i Danderyd.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	174
Resultat efter finansiella poster	-2 711	-40	-32	-2 773
Soliditet (%)	-29,1	70,4	70,1	70,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	2 318 618	-9 747	2 428 871
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-9 747	9 747	0
Erhållna aktieägartillskott			50 000		50 000
Årets resultat				-2 711 402	-2 711 402
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	2 358 871	-2 711 402	-232 531

Joakim Öberg Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556586-1365

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

balanserad vinst

2 358 871

årets förlust

-2 711 402

-352 531

behandlas så att

i ny räkning överföres

-352 531

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Joakim Öberg Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556586-1365

4 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-36 866	-39 420
Summa rörelsekostnader	-36 866	-39 420
Rörelseresultat	-36 866	-39 420

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	418	32
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	-2 673 761	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 193	-360
Summa finansiella poster	-2 674 536	-328
Resultat efter finansiella poster	-2 711 402	-39 748

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	0	30 000
Summa bokslutsdispositioner	0	30 000
Resultat före skatt	-2 711 402	-9 748

Årets resultat	-2 711 402	-9 747

Joakim Öberg Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556586-1365

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2, 3	653 100	2 128 600
Fordringar hos koncernföretag	4	0	795 611
Summa finansiella anläggningstillgångar		653 100	2 924 211
Summa anläggningstillgångar		653 100	2 924 211

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		80 600	483 250
Övriga fordringar		63 723	33 543
Summa kortfristiga fordringar		144 323	516 793

Kassa och bank
Kassa och bank		1 416	10 236
Summa kassa och bank		1 416	10 236
Summa omsättningstillgångar		145 739	527 029

SUMMA TILLGÅNGAR		798 839	3 451 240

Joakim Öberg Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556586-1365

6 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	2 358 871	2 318 618
Årets resultat	-2 711 402	-9 747
Summa fritt eget kapital	-352 531	2 308 871
Summa eget kapital	-232 531	2 428 871

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	1 000 000	1 000 000
Skatteskulder	0	879
Övriga skulder	11 370	1 490
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	20 000	20 000
Summa kortfristiga skulder	1 031 370	1 022 369

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	798 839	3 451 240

Joakim Öberg Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556586-1365

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 356 600	2 356 600
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 356 600	2 356 600

Ingående nedskrivningar	-228 000	-228 000
Årets nedskrivningar	-1 475 500	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-1 703 500	-228 000

Utgående redovisat värde	653 100	2 128 600

Not 3 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Elitism AB	50,1%	50,1%	501	50 100
CS Fastighetsbyrå AB	76%	76%	380	603 000
				653 100

	Org.nr	Säte
Elitism AB	556823-5468	Stockholm
CS Fastighetsbyrå AB	556874-1994	Stockholm

Joakim Öberg Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556586-1365

8 (8)

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	795 611	795 611
Avgående fordringar	-795 611
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	795 611

Utgående redovisat värde	0	795 611

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-07-09