556585-7496 Nordh Bygg Fastighets AB

Årsredovisning

för

Nordh Bygg Fastighets AB

556585-7496

Räkenskapsåret

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nordh Bygg Fastighets AB

Org.nr 556585-7496

2 (8)

Styrelsen för Nordh Bygg Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger fastigheten Ljusdal Slotte 45:1 och fastigheten Ljusdal Tälle 12:1 i vilka man bedriver
uthyrning av lokaler till företag. För närvarande har man 9 hyresgäster i fastigheten Ljusdal Slotte 45:1
och 1 hyresgäster i fastigheten Ljusdal Tälle 12:1. Outhyrd yta är ca 1 300 kvadratmeter.

Företaget har sitt säte i Gävleborgs län, Ljusdals Kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Förändringen i resultat beror på stora reparationer av fastigheterna

Flerårsöversikt (tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22
Nettoomsättning	2 613	2 749	3 099	2 965
Resultat efter finansiella poster	-448	400	804	1 394
Soliditet (%)	37	40	38	40

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	400 000	715 416	20 000	2 975 917	172 992	4 284 325
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning				172 992	-172 992	0
Årets resultat					559 464	559 464
Belopp vid årets utgång	400 000	715 416	20 000	3 148 909	559 464	4 843 789

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 148 909

årets vinst

559 464

3 708 373

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 708 373

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Nordh Bygg Fastighets AB

Org.nr 556585-7496

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 612 562	2 748 955
Övriga rörelseintäkter		25 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 637 562	2 748 955

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-4 649	-8 813
Övriga externa kostnader		-4 450 006	-1 633 209
Personalkostnader	3	-1 554	-524
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-328 709	-328 709
Summa rörelsekostnader		-4 784 918	-1 971 255
Rörelseresultat		-2 147 356	777 700

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		2 000 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5 382	24 345
Räntekostnader och liknande resultatposter		-305 562	-402 508
Summa finansiella poster		1 699 820	-378 163
Resultat efter finansiella poster		-447 536	399 537

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		1 007 000	-134 000
Summa bokslutsdispositioner		1 007 000	-134 000
Resultat före skatt		559 464	265 537

Skatter
Skatt på årets resultat		0	-92 545
Årets resultat		559 464	172 992

Nordh Bygg Fastighets AB

Org.nr 556585-7496

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	10 660 182	10 988 891
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		10 660 182	10 988 891

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	50 000	50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		50 000	50 000
Summa anläggningstillgångar		10 710 182	11 038 891

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		830 094	848 832
Övriga fordringar		559 275	465 431
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		41 098	37 554
Summa kortfristiga fordringar		1 430 467	1 351 817

Kassa och bank
Kassa och bank		842 081	407 572
Summa kassa och bank		842 081	407 572
Summa omsättningstillgångar		2 272 548	1 759 389

SUMMA TILLGÅNGAR		12 982 730	12 798 280

Nordh Bygg Fastighets AB

Org.nr 556585-7496

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		400 000	400 000
Uppskrivningsfond		715 417	715 417
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		1 135 417	1 135 417

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 148 909	2 975 917
Årets resultat		559 464	172 992
Summa fritt eget kapital		3 708 373	3 148 909
Summa eget kapital		4 843 790	4 284 326

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	1 007 000
Summa obeskattade reserver		0	1 007 000

Långfristiga skulder	7
Skulder till kreditinstitut		5 884 568	6 319 780
Summa långfristiga skulder		5 884 568	6 319 780

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 149 430	39 548
Skatteskulder		97 544	129 110
Övriga skulder		463 281	639 780
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		544 117	378 736
Summa kortfristiga skulder		2 254 372	1 187 174

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 982 730	12 798 280

Nordh Bygg Fastighets AB

Org.nr 556585-7496

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

25-50 år

Inventarier, verktyg och installationer

3-10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Ställda säkerheter

	2025-06-30	2024-06-30

Företagsinteckning	4 500 000	4 500 000
Fastighetsinteckning	18 400 000	18 400 000
	22 900 000	22 900 000

Not 3 Medelantalet anställda

	2024-07-01	2023-07-01
	-2025-06-30	-2024-06-30

Medelantalet anställda	0	0

Nordh Bygg Fastighets AB

Org.nr 556585-7496

7 (8)

Not 4 Byggnader och mark

	2025-06-30	2024-06-30

Ingående anskaffningsvärden	10 083 248	10 083 248
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 083 248	10 083 248

Ingående avskrivningar	-3 174 357	-2 965 648
Årets avskrivningar	-208 709	-208 709
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 383 066	-3 174 357

Ingående uppskrivningar	4 080 000	4 200 000
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-120 000	-120 000
Utgående ackumulerade uppskrivningar	3 960 000	4 080 000

Utgående redovisat värde	10 660 182	10 988 891

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-06-30	2024-06-30

Ingående anskaffningsvärden	354 223	354 223
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	354 223	354 223

Ingående avskrivningar	-354 223	-354 223
Utgående ackumulerade avskrivningar	-354 223	-354 223

Utgående redovisat värde	0	0

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2025-06-30	2024-06-30

Aktiekapital Nordh Bygg Holding AB 559166-3355 100%	50 000	50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 000	50 000

Utgående redovisat värde	50 000	50 000

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-06-30	2024-06-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	4 143 720	4 578 932
	4 143 720	4 578 932