2023-05-01 2024-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556584-98652023-05-012024-04-30 556584-98652022-05-012023-04-30 556584-98652021-05-012022-04-30 556584-98652020-05-012021-04-30 556584-98652024-04-30 556584-98652023-04-30 556584-98652022-04-30 556584-98652021-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CD Fastigheter AB

 

556584-9865

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CD Fastigheter AB

Org.nr 556584-9865

1 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-05-01 - 2024-04-30

 

Styrelsen och verkställande direktören för CD Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Malung

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

CD Fastigheter AB

Org.nr 556584-9865

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

CD Fastigheter AB, med säte i Malung, bedriver fastighetsförvaltning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

1 288

1 012

911

761

 

Resultat efter finansiella poster

203

462

424

295

 

Balansomslutning

4 471

3 120

3 055

2 926

 

Soliditet (%)

19,3

27,6

27,8

28,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

730 264

12 083

862 347

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

12 083

-12 083

0

Årets resultat

 

 

 

1 684

1 684

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

742 347

1 684

864 031

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   742 348
årets vinst   1 684
  744 032

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   744 032
  744 032

 

CD Fastigheter AB

Org.nr 556584-9865

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 288 281

 

1 011 941

 

Övriga rörelseintäkter

 

161 142

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 449 423

 

1 011 941

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader fastigheter

 

-232 498

 

-187 979

 

Övriga externa kostnader

 

-802 254

 

-179 593

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-146 407

 

-146 425

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 181 159

 

-513 997

 

Rörelseresultat

 

268 264

 

497 944

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 900

 

2 823

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-69 557

 

-38 684

 

Summa finansiella poster

 

-65 657

 

-35 861

 

Resultat efter finansiella poster

 

202 607

 

462 083

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-200 000

 

-450 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-200 000

 

-450 000

 

Resultat före skatt

 

2 607

 

12 083

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-923

 

0

 

Årets resultat

 

1 684

 

12 083

 

CD Fastigheter AB

Org.nr 556584-9865

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 744 700

 

1 897 198

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

31 864

 

44 198

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 776 564

 

1 941 396

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 776 564

 

1 941 396

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

134 834

 

113 470

 

Övriga fordringar

 

10 686

 

79 665

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

45 196

 

30 498

 

Summa kortfristiga fordringar

 

190 716

 

223 633

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

504 004

 

954 495

 

Summa kassa och bank

 

504 004

 

954 495

 

Summa omsättningstillgångar

 

694 720

 

1 178 128

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 471 284

 

3 119 524

 

 

 

 

 

 

 

CD Fastigheter AB

Org.nr 556584-9865

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

742 348

 

730 264

 

Årets resultat

 

1 684

 

12 083

 

Summa fritt eget kapital

 

744 032

 

742 347

 

Summa eget kapital

 

864 032

 

862 347

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 000 000

 

1 200 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 000 000

 

1 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

200 000

 

200 000

 

Leverantörsskulder

 

71 649

 

61 810

 

Skulder till koncernföretag

 

2 187 500

 

450 000

 

Övriga skulder

 

25 047

 

38 996

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

123 056

 

306 371

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 607 252

 

1 057 177

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 471 284

 

3 119 524

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CD Fastigheter AB

Org.nr 556584-9865

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

CD Fastigheter AB

Org.nr 556584-9865

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 563 871

3 231 658

 

Inköp

1 981 575

332 213

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 545 446

3 563 871

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 666 673

-1 544 182

 

Årets avskrivningar

-134 073

-122 491

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 800 746

-1 666 673

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 744 700

1 897 198

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

304 368

304 368

 

Försäljningar/utrangeringar

-65 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

239 368

304 368

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-260 170

-236 236

 

Försäljningar/utrangeringar

65 000

0

 

Årets avskrivningar

-12 334

-23 934

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-207 504

-260 170

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 864

44 198

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

200 000

400 000

 

 

200 000

400 000

 

 

 

 

 

CD Fastigheter AB

Org.nr 556584-9865

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 200 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 000 000

1 200 000

 

 

1 000 000

1 200 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

200 000

200 000

 

 

200 000

200 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

2 000 000

2 000 000

 

 

2 000 000

2 000 000

 

 

 

 

 

CD Fastigheter AB

Org.nr 556584-9865

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med
årsredovisningslagen och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att
lämnade uppgifter stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-10-04

 

Qrev AB