Årsredovisning för

Olsson Fastighetsförvaltning i Kungshamn AB

556584-8305

Räkenskapsåret

2025-05-01 - 2026-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Olsson Fastighetsförvaltning i Kungshamn AB, 556584-8305, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning i form av uthyrning av bostadslägenheter. Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Sotenäs Kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	285	276	247	224
Resultat efter finansiella poster	-56	-15	-23	-6
Soliditet %	39,2	41,4	38	38,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	796	662 593	-16 554
Balanseras i ny räkning			-16 554	16 554
Årets resultat				-54 362
Belopp vid årets utgång	100 000	796	646 039	-54 362

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	646 040
Årets resultat	-54 362
Summa	591 678

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	591 678
Summa	591 678

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-05-01 - 2026-04-30	2024-05-01 - 2025-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		284 645	275 976
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		284 645	275 976
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-288 502	-197 818
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-40 786	-32 085
Summa rörelsekostnader		-329 288	-229 903
Rörelseresultat		-44 643	46 073
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 768	10 649
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		19 612	-19 612
Räntekostnader och liknande resultatposter		-33 578	-52 185
Summa finansiella poster		-11 198	-61 148
Resultat efter finansiella poster		-55 841	-15 075
Resultat före skatt		-55 841	-15 075
Skatter
Skatt på årets resultat		1 479	-1 479
Årets resultat		-54 362	-16 554

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	641 374	669 562
Inventarier, verktyg och installationer	3	24 150	36 748
Summa materiella anläggningstillgångar		665 524	706 310
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	850 000	830 388
Summa finansiella anläggningstillgångar		850 000	830 388
Summa anläggningstillgångar		1 515 524	1 536 698
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		29 009	61
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 462	9 945
Summa kortfristiga fordringar		39 471	10 006
Kassa och bank
Kassa och bank		212 624	258 853
Summa kassa och bank		212 624	258 853
Summa omsättningstillgångar		252 095	268 859
SUMMA TILLGÅNGAR		1 767 619	1 805 557

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		796	796
Summa bundet eget kapital		100 796	100 796
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		646 040	662 593
Årets resultat		-54 362	-16 554
Summa fritt eget kapital		591 678	646 039
Summa eget kapital		692 474	746 835
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	947 805	974 745
Övriga skulder		8 653	12 813
Summa långfristiga skulder		956 458	987 558
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		26 940	26 940
Leverantörsskulder		34 341	4 820
Skatteskulder		10 524	11 541
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		46 882	27 863
Summa kortfristiga skulder		118 687	71 164
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 767 619	1 805 557

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-7

Not 2 Byggnader och mark

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	1 096 316	940 672
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		155 644
Utgående anskaffningsvärden	1 096 316	1 096 316
Ingående avskrivningar	-426 754	-407 257
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-28 188	-19 497
Utgående avskrivningar	-454 942	-426 754
Redovisat värde	641 374	669 562

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	105 717	105 717
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-18 842
Utgående anskaffningsvärden	86 875	105 717
Ingående avskrivningar	-68 969	-56 381
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	18 842
Årets avskrivningar	-12 598	-12 588
Utgående avskrivningar	-62 725	-68 969
Redovisat värde	24 150	36 748

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	850 000	850 000
Utgående anskaffningsvärden	850 000	850 000
Ingående nedskrivningar	-19 612
Förändring av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar	19 612
Årets nedskrivningar		-19 612
Utgående nedskrivningar	0	-19 612
Redovisat värde	850 000	830 388

Not 5 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2026-04-30	2025-04-30
Skuld till kreditinstitutSkuld till kreditinstitut	Långfristig skuldLångfristig skuld	947 805	974 745
Skuld till kreditinstitutSkuld till kreditinstitut	Kortfristig skuldKortfristig skuld	26 940	26 940

Not 6 Långfristiga skulder

	2026-04-30	2025-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	840 045	866 985

Not 7 Ställda säkerheter

	2026-04-30	2025-04-30
Fastighetsinteckningar	1 347 000	1 347 000
Summa ställda säkerheter	1 347 000	1 347 000