se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556583-7621 2025-01-01 2025-12-31 556583-7621 2025-12-31 556583-7621 2024-01-01 2024-12-31 556583-7621 2024-12-31 556583-7621 2023-01-01 2023-12-31 556583-7621 2023-12-31 556583-7621 2022-01-01 2022-12-31 556583-7621 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Forbes Fastighets AB
556583-7621

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom konferens-, restaurang- och hotellrörelse samt äger och förvaltar fast och lös
egendom.
Företaget har sitt säte i Vaxholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 50 125
Resultat efter finansiella poster -295 -181 -813 -500
Soliditet % 74 73 72 71

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% med anledning av mindre uthyrning under räkenskapsåret.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 250 5 143 177 19 432
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 19 432 -19 432
- Årets resultat 4 562
- Belopp vid årets utgång 100 000 250 5 162 610 4 562

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 5 162 610
Årets resultat 4 562
Summa 5 167 172


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 5 167 172
Summa 5 167 172
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 50 000 125 001
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 50 000 125 001
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -197 621 -155 238
Personalkostnader -11 880 -11 880
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -138 560 -138 560
Summa rörelsekostnader -348 061 -305 678
Rörelseresultat -298 061 -180 677
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 653 120
Räntekostnader och liknande resultatposter -30 -11
Summa finansiella poster 2 623 109
Resultat efter finansiella poster -295 438 -180 568
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 300 000 200 000
Summa bokslutsdispositioner 300 000 200 000
Resultat före skatt 4 562 19 432
Årets resultat 4 562 19 432
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 854 851 6 993 411
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Övriga materiella anläggningstillgångar 75 000 75 000
Summa materiella anläggningstillgångar 6 929 851 7 068 411
Summa anläggningstillgångar 6 929 851 7 068 411
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 090 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 15 246 15 820
Summa kortfristiga fordringar 16 336 15 820
Kassa och bank
Kassa och bank 160 276 113 765
Summa kassa och bank 160 276 113 765
Summa omsättningstillgångar 176 612 129 585
SUMMA TILLGÅNGAR 7 106 463 7 197 996
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 250 250
Summa bundet eget kapital 100 250 100 250
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 162 610 5 143 177
Årets resultat 4 562 19 432
Summa fritt eget kapital 5 167 172 5 162 609
Summa eget kapital 5 267 422 5 262 859
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 1 633 707 1 833 707
Övriga skulder 205 334 101 430
Summa kortfristiga skulder 1 839 041 1 935 137
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 106 463 7 197 996
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 563 619 9 563 619
Utgående anskaffningsvärden 9 563 619 9 563 619
Ingående avskrivningar -2 570 208 -2 431 648
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -138 560 -138 560
Utgående avskrivningar -2 708 768 -2 570 208
Redovisat värde 6 854 851 6 993 411

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 80 835 80 835
Utgående anskaffningsvärden 80 835 80 835
Ingående avskrivningar -80 835 -80 835
Utgående avskrivningar -80 835 -80 835
Redovisat värde 0 0

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 516 959 516 959
Utgående anskaffningsvärden 516 959 516 959
Ingående avskrivningar -516 959 -516 959
Utgående avskrivningar -516 959 -516 959
Redovisat värde 0 0