2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556583-62432025-01-012025-12-31 556583-62432024-01-012024-12-31 556583-62432023-01-012023-12-31 556583-62432022-01-012022-12-31 556583-62432025-12-31 556583-62432024-12-31 556583-62432023-12-31 556583-62432022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Marcus Spetz Fastighetsbyrå AB

 

556583-6243

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Marcus Spetz Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556583-6243

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Marcus Spetz Fastighetsbyrå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling.

 

Företaget har sitt säte i Mjölby.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

9 463

8 769

7 022

7 366

 

Resultat efter finansiella poster

1 002

945

-67

855

 

Soliditet (%)

27

21

14

27

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

589 683

657 740

1 347 423

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-750 000

 

-750 000

Balanseras i ny räkning

 

657 740

-657 740

0

Årets resultat

 

 

758 732

758 732

Belopp vid årets utgång

100 000

497 423

758 732

1 356 155

 

 

 

 

 

Marcus Spetz Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556583-6243

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   497 423
årets vinst   758 732
  1 256 155

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (700 kronor per aktie)   700 000
i ny räkning överföres   556 155
  1 256 155

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Marcus Spetz Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556583-6243

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 462 785

 

8 768 972

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

4 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 462 785

 

8 772 972

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-1 496 084

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-1 433 247

 

-2 775 508

 

Personalkostnader

2

-5 282 096

 

-4 822 287

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-277 397

 

-282 010

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 488 824

 

-7 879 805

 

Rörelseresultat

 

973 961

 

893 167

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

36 732

 

83 380

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-8 640

 

-31 497

 

Summa finansiella poster

 

28 092

 

51 883

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 002 053

 

945 050

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 002 053

 

945 050

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-243 321

 

-287 310

 

Årets resultat

 

758 732

 

657 740

 

Marcus Spetz Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556583-6243

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

254 895

 

489 895

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

254 895

 

489 895

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

53 619

 

96 016

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

53 619

 

96 016

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

1 400 000

 

1 280 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 400 000

 

1 280 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 708 514

 

1 865 911

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

87 500

 

51 789

 

Fordringar hos koncernföretag

 

177 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

527 922

 

361 335

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

0

 

604 934

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

207 126

 

137 225

 

Summa kortfristiga fordringar

 

999 548

 

1 155 283

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 808 591

 

3 308 822

 

Redovisningsmedel

 

563 965

 

0

 

Summa kassa och bank

 

2 372 556

 

3 308 822

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 372 104

 

4 464 105

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 080 618

 

6 330 016

 

 

 

 

 

 

 

Marcus Spetz Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556583-6243

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

497 423

 

589 683

 

Årets resultat

 

758 732

 

657 740

 

Summa fritt eget kapital

 

1 256 155

 

1 247 423

 

Summa eget kapital

 

1 356 155

 

1 347 423

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar för pensioner och liknande
förpliktelser

 

1 453 842

 

1 304 730

 

Summa avsättningar

 

1 453 842

 

1 304 730

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

46 678

 

Leverantörsskulder

 

432 616

 

93 150

 

Skulder till koncernföretag

 

479 317

 

479 317

 

Övriga skulder

 

1 069 399

 

2 622 423

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

289 289

 

436 295

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 270 621

 

3 677 863

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 080 618

 

6 330 016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Marcus Spetz Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556583-6243

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bristande jämförbarhet

Redovisningsmedel ligger från och med år 2025 klassificerat på egen rad under rubriken kassa och bank.
Jämförelsetalen har inte klassificerats om.


Objektskostnader redovisas från och med 2025 på egen rad i resultaträkningen då denna benämning
bättre beskriver postens innehåll. Jämförelsesiffrorna har inte omklassificerats.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

5

5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 175 000

1 175 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 175 000

1 175 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-685 105

-450 105

 

Årets avskrivningar

-235 000

-235 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-920 105

-685 105

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

254 895

489 895

 

 

 

 

 

Marcus Spetz Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556583-6243

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

235 049

258 049

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-23 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

235 049

235 049

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-139 033

-115 023

 

Försäljningar/utrangeringar

 

23 000

 

Årets avskrivningar

-42 397

-47 010

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-181 430

-139 033

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

53 619

96 016

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 280 000

1 160 000

 

Tillkommande fordringar

120 000

120 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 400 000

1 280 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 400 000

1 280 000

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 100 000

1 100 000

 

Pant i kapitalförsäkring

1 170 000

1 050 000

 

 

2 270 000

2 150 000