2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556583-47192024-01-012024-12-31 556583-47192023-01-012023-12-31 556583-47192022-01-012022-12-31 556583-47192021-01-012021-12-31 556583-47192024-12-31 556583-47192023-12-31 556583-47192022-12-31 556583-47192021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Linköping-Kinda Fastighetsbyrå AB

 

556583-4719

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Linköping-Kinda Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556583-4719

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Linköping-Kinda Fastighetsbyrå AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

 

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

20 081

19 017

28 131

29 286

 

Resultat efter finansiella poster

439

133

3 150

3 550

 

Soliditet (%)

44

54

50

41

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

5 978 327

-199 436

5 898 891

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-3 000 000

 

-3 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

-199 436

199 436

0

Årets resultat

 

 

 

943 262

943 262

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

2 778 891

943 262

3 842 153

 

 

 

 

 

 

Linköping-Kinda Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556583-4719

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 778 891
årets vinst   943 262
  3 722 153

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 500 000
i ny räkning överföres   222 153
  3 722 153

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Linköping-Kinda Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556583-4719

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

20 080 637

 

19 017 262

 

Övriga rörelseintäkter

 

228 725

 

350 534

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

20 309 362

 

19 367 796

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-3 006 235

 

-2 880 531

 

Övriga externa kostnader

 

-3 630 564

 

-3 680 563

 

Personalkostnader

2

-11 925 659

 

-11 397 995

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 428 583

 

-1 431 931

 

Summa rörelsekostnader

 

-19 991 041

 

-19 391 020

 

Rörelseresultat

 

318 321

 

-23 224

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

36 378

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

130 837

 

142 310

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-22 763

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-10 386

 

0

 

Summa finansiella poster

 

120 451

 

155 925

 

Resultat efter finansiella poster

 

438 772

 

132 701

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

1 140 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 140 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

1 578 772

 

132 701

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-635 510

 

-332 137

 

Årets resultat

 

943 262

 

-199 436

 

Linköping-Kinda Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556583-4719

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

467 372

 

1 869 489

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

467 372

 

1 869 489

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

46 315

 

72 781

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

46 315

 

72 781

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

513 687

 

1 942 270

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 100 454

 

1 056 613

 

Övriga fordringar

 

173

 

2 198 997

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

804 670

 

712 405

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 905 297

 

3 968 015

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 399 689

 

3 733 457

 

Redovisningsmedel

 

1 978 536

 

2 947 545

 

Summa kassa och bank

 

6 378 225

 

6 681 002

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 283 522

 

10 649 017

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 797 209

 

12 591 287

 

 

 

 

 

 

 

Linköping-Kinda Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556583-4719

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 778 891

 

5 978 327

 

Årets resultat

 

943 262

 

-199 436

 

Summa fritt eget kapital

 

3 722 153

 

5 778 891

 

Summa eget kapital

 

3 842 153

 

5 898 891

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

1 140 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

1 140 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

773 624

 

730 501

 

Skatteskulder

 

42 165

 

105 019

 

Övriga skulder

 

3 197 132

 

3 879 752

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

942 135

 

837 124

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 955 056

 

5 552 396

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 797 209

 

12 591 287

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Linköping-Kinda Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556583-4719

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

13

15

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 583 143

7 583 143

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 583 143

7 583 143

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 713 654

-4 311 537

 

Årets avskrivningar

-1 402 117

-1 402 117

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 115 771

-5 713 654

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

467 372

1 869 489

 

 

 

 

 

Linköping-Kinda Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556583-4719

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

923 156

923 156

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

923 156

923 156

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-850 375

-820 561

 

Årets avskrivningar

-26 466

-29 814

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-876 841

-850 375

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

46 315

72 781

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

220 000

 

Avgående fordringar

0

-220 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

-22 763

 

Återförda nedskrivningar

0

22 763

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Checkräkningskredit

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

3 000 000

3 000 000

 

 

 

 

 

Linköping-Kinda Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556583-4719

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 000 000

1 000 000

 

 

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-02