2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556583-47192023-01-012023-12-31 556583-47192022-01-012022-12-31 556583-47192021-01-012021-12-31 556583-47192020-01-012020-12-31 556583-47192023-12-31 556583-47192022-12-31 556583-47192021-12-31 556583-47192020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Linköping-Kinda Fastighetsbyrå AB

 

556583-4719

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Linköping-Kinda Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556583-4719

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Linköping-Kinda Fastighetsbyrå AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

 

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

19 017

28 131

29 286

33 201

 

Resultat efter finansiella poster

133

3 150

3 550

6 096

 

Soliditet (%)

54

46

41

23

 

 

 

 

 

 

 

Minskad omsättning, generellt orsakad av rådande marknadsläge.

Höjda räntor har påverkat helabranschen.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

4 674 435

1 303 892

6 098 327

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 303 892

-1 303 892

0

Årets resultat

 

 

 

-199 436

-199 436

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

5 978 327

-199 436

5 898 891

 

 

 

 

 

 

Linköping-Kinda Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556583-4719

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 978 327
årets förlust   -199 436
  5 778 891

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 000 000
i ny räkning överföres   2 778 891
  5 778 891

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Linköping-Kinda Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556583-4719

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

19 017 262

 

28 130 786

 

Övriga rörelseintäkter

 

350 534

 

800

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

19 367 796

 

28 131 586

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-2 880 531

 

-3 904 138

 

Övriga externa kostnader

 

-3 680 563

 

-4 341 282

 

Personalkostnader

2

-11 397 995

 

-15 269 609

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 431 931

 

-1 436 619

 

Summa rörelsekostnader

 

-19 391 020

 

-24 951 648

 

Rörelseresultat

 

-23 224

 

3 179 938

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

36 378

 

-26 886

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

142 310

 

22 198

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-22 763

 

-22 763

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-2 055

 

Summa finansiella poster

 

155 925

 

-29 506

 

Resultat efter finansiella poster

 

132 701

 

3 150 432

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-1 140 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-1 140 000

 

Resultat före skatt

 

132 701

 

2 010 432

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-332 137

 

-706 540

 

Årets resultat

 

-199 436

 

1 303 892

 

Linköping-Kinda Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556583-4719

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

1 869 489

 

3 271 606

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

1 869 489

 

3 271 606

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

72 781

 

102 595

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

72 781

 

102 595

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

0

 

197 237

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

197 237

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 942 270

 

3 571 438

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 056 613

 

730 725

 

Övriga fordringar

 

2 093 978

 

1 477 955

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

712 405

 

866 553

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 862 996

 

3 075 233

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 733 457

 

5 184 408

 

Redovisningsmedel

 

2 947 545

 

3 338 927

 

Summa kassa och bank

 

6 681 002

 

8 523 335

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 543 998

 

11 598 568

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 486 268

 

15 170 006

 

 

 

 

 

 

 

Linköping-Kinda Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556583-4719

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 978 327

 

4 674 435

 

Årets resultat

 

-199 436

 

1 303 892

 

Summa fritt eget kapital

 

5 778 891

 

5 978 327

 

Summa eget kapital

 

5 898 891

 

6 098 327

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 140 000

 

1 140 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 140 000

 

1 140 000

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar för pensioner och liknande
förpliktelser

 

0

 

197 237

 

Summa avsättningar

 

0

 

197 237

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

730 501

 

1 088 602

 

Övriga skulder

 

3 879 752

 

4 754 847

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

837 124

 

1 890 993

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 447 377

 

7 734 442

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 486 268

 

15 170 006

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Linköping-Kinda Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556583-4719

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

15

15

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 583 143

7 583 143

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 583 143

7 583 143

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 311 537

-2 909 420

 

Årets avskrivningar

-1 402 117

-1 402 117

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 713 654

-4 311 537

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 869 489

3 271 606

 

 

 

 

 

Linköping-Kinda Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556583-4719

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

923 156

923 156

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

923 156

923 156

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-820 561

-786 059

 

Årets avskrivningar

-29 814

-34 502

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-850 375

-820 561

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

72 781

102 595

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

220 000

384 500

 

Tillkommande fordringar

0

515 000

 

Avgående fordringar

-220 000

-679 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

220 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-22 763

0

 

Återförda nedskrivningar

22 763

0

 

Årets nedskrivningar

 

-22 763

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-22 763

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

197 237

 

 

 

 

 

Kapitalförsäkring har avslutats under året.

 

 

Not 6 Checkräkningskredit

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

3 000 000

3 000 000

 

 

 

 

 

Linköping-Kinda Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556583-4719

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 000 000

1 000 000

 

 

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-05-22