Årsredovisning för

Design & Vision Real Estate AB

556583-1194

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Design & Vision Real Estate AB, 556583-1194, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget, med säte i Stockholm, bedriver förvaltning av värdepapper samt inköp, försäljning och uthyrning av konst, antikviteter och exklusiva bilar.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 972	927	2 778	2 783
Resultat efter finansiella poster	186	675	292	157
Avkastning på eget kapital %	0,6	2,2	0,8	0,5
Balansomslutning	31 331	36 832	36 124	34 855
Soliditet %	93	82	97	99,7

Kommentar till rättvisande översikt över utvecklingen

Under året har en bil avyttrats vilket ökat nettoomsättningen.

Nyckeltalsdefinitioner

Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	200 000	40 000	34 797 140	-4 824 882
Balanseras i ny räkning			-4 824 882	4 824 882
Årets resultat				-1 065 434
Utgående balans	200 000	40 000	29 972 258	-1 065 434

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	29 972 258
Årets resultat	-1 065 434
Medel att disponera	28 906 824

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	28 906 824
Summa	28 906 824

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 972 090	926 707
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 972 090	926 707
Rörelsens kostnader
Handelsvaror		-2 116 390	-863 211
Övriga externa kostnader		-446 025	-592 312
Personalkostnader	2	-21 509	-16 985
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-183 312	-123 000
Summa rörelsens kostnader		-2 767 236	-1 595 508
Rörelseresultat		-795 146	-668 801
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	1 126 284	1 474 451
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-145 431	-130 532
Summa resultat från finansiella poster		980 853	1 343 919
Resultat efter finansiella poster		185 707	675 118
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 251 141	-5 500 000
Summa bokslutsdispositioner		-1 251 141	-5 500 000
Resultat före skatt		-1 065 434	-4 824 882
Årets resultat		-1 065 434	-4 824 882

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	6	952 931	1 106 243
Summa materiella anläggningstillgångar		952 931	1 106 243
Summa anläggningstillgångar		952 931	1 106 243
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror		3 240 000	3 055 996
Summa varulager m.m.		3 240 000	3 055 996
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		14 221	9 791
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		352 913	592 208
Summa kortfristiga fordringar		367 134	601 999
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		9 786 546	11 422 828
Summa kortfristiga placeringar		9 786 546	11 422 828
Kassa och bank
Kassa och bank		16 984 778	20 644 912
Summa kassa och bank		16 984 778	20 644 912
Summa omsättningstillgångar		30 378 458	35 725 735
SUMMA TILLGÅNGAR		31 331 389	36 831 978

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Reservfond		40 000	40 000
Summa bundet eget kapital		240 000	240 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		29 972 258	34 797 140
Årets resultat		-1 065 434	-4 824 882
Summa fritt eget kapital		28 906 824	29 972 258
Summa eget kapital		29 146 824	30 212 258
Långfristiga skulder
Övriga skulder	7	1 347 500	997 500
Summa långfristiga skulder		1 347 500	997 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		26 242	52 438
Skulder till koncernföretag		751 141	5 500 000
Övriga skulder		5 959	6 071
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		53 723	63 711
Summa kortfristiga skulder		837 065	5 622 220
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		31 331 389	36 831 978

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Försäljning av varor

Vid försäljning av varor redovisas intäkten vid leverans.

Skatter

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt redovisas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Koncernbidrag

Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Det erhållna/lämnade koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt.

Varulager

Varulagret är upptaget till det lägsta av anskaffningsvärdet och nettoförsäljningsvärdet, varmed hänsyn tagits till inkurans. Anskaffningsvärdet beräknas enligt först in- först ut- principen.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Företaget har ingen anställd personal.

Sociala kostnader inklusive pensionskostnader

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal, avser styrelsen.	21 509	16 760
Summa	21 509	16 760

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter
Övriga företag	296 087	677 933
Summa	296 087	677 933
Resultat från försäljning av kortfristiga placeringar	830 197	796 518
Summa	1 126 284	1 474 451

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader externa	-68 819	-58 516
Förvaltningskostnader	-76 612	-72 016
Summa	-145 431	-130 532
Summa	-145 431	-130 532

Not 5 Skatt på årets resultat

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	-1 065 434	-4 824 882
Gällande skattesats	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	219 479	993 925

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Underskottsavdrag som inte redovisas som tillgångUnderskottsavdrag som inte redovisas som tillgång	-208 764	-984 496
ÖvrigtÖvrigt	-10 715	-9 429
Summa	-219 479	-993 925

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 273 743	1 155 944
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	30 000	149 802
Försäljningar/utrangeringar	0	-32 003
Utgående anskaffningsvärden	1 303 743	1 273 743
Ingående avskrivningar	-44 500	-76 503
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	0	32 003
Utgående avskrivningar	-44 500	-44 500
Ingående nedskrivningar	-123 000	0
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-183 312	-123 000
Utgående nedskrivningar	-306 312	-123 000
Redovisat värde	952 931	1 106 243

Kommentar till not

I redovisat värde ingår konst, på vilken avskrivning enligt plan ej görs, med 952 931 kr (1 106 243 kr).

Not 7 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Övriga skulder	Andra tillgångar med äganderättsförbehåll	2 200 000	1 995 000

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	Gents Wear Group Holding AB	556635-7751	Stockholm

Kommentar till not

Företaget är helägt dotterföretag till Gents Wear Group Holding AB. Moderbolaget upprättar ej koncernredovisning. Inköp och försäljning inom koncernen Av företagets totala försäljning mätt i kronor avser 6% (12%) andra företag inom koncernen. Inga inköp under året eller föregående år avser koncernen.

Underskrifter

Stockholm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-29

Forvis Mazars AB