Årsredovisning för

AB Fastighet i Gällstad

556583-0279

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AB Fastighet i Gällstad, 556583-0279, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under året.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 832 189 1 805 951 1 711 331 1 599 518
Resultat efter finansiella poster 305 224 404 911 284 770 164 024
Soliditet % 7,9 4,7 5 2,6

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Reserv-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 000 800 280 095 6 015
Balanseras i ny räkning     6 015 -6 015
Årets resultat       171 777
Belopp vid årets utgång 100 000 800 286 110 171 777

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 286 110
Årets resultat 171 777
Summa 457 887
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 457 887
Summa 457 887
Kommentar till dispositioner

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 832 189 1 805 951
Övriga rörelseintäkter   33 036 4
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   1 865 225 1 805 955
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -427 612 -472 996
Övriga externa kostnader   -315 138 -226 786
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -452 294 -461 521
Summa rörelsekostnader   -1 195 044 -1 161 303
Rörelseresultat   670 181 644 652
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   1 342 186 107
Räntekostnader och liknande resultatposter   -366 299 -425 848
Summa finansiella poster   -364 957 -239 741
Resultat efter finansiella poster   305 224 404 911
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   0 -390 000
Förändring av periodiseringsfonder   -80 000 0
Summa bokslutsdispositioner   -80 000 -390 000
Resultat före skatt   225 224 14 911
Skatter      
Skatt på årets resultat   -52 519 -8 896
Övriga skattekostnader   -928 0
Årets resultat   171 777 6 015
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 4 128 950 4 585 641
Inventarier, verktyg och installationer 3 5 100 705
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 1 044 267 788 500
Summa materiella anläggningstillgångar   5 178 317 5 374 846
Finansiella anläggningstillgångar      
Fordringar hos koncernföretag 5 3 083 899 3 628 359
Summa finansiella anläggningstillgångar   3 083 899 3 628 359
Summa anläggningstillgångar   8 262 216 9 003 205
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   0 518 618
Övriga fordringar   238 995 316 111
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   3 556 71 544
Summa kortfristiga fordringar   242 551 906 273
Kassa och bank      
Kassa och bank   511 980 208 350
Summa kassa och bank   511 980 208 350
Summa omsättningstillgångar   754 531 1 114 623
SUMMA TILLGÅNGAR   9 016 747 10 117 828
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   100 000 100 000
Reservfond   800 800
Summa bundet eget kapital   100 800 100 800
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   286 110 280 095
Årets resultat   171 777 6 015
Summa fritt eget kapital   457 887 286 110
Summa eget kapital   558 687 386 910
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   190 812 110 812
Summa obeskattade reserver   190 812 110 812
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 6 7 364 000 7 828 000
Skulder till koncernföretag   60 000 390 000
Summa långfristiga skulder   7 424 000 8 218 000
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   464 000 464 000
Leverantörsskulder   23 592 541 649
Skulder till koncernföretag   0 331 078
Skatteskulder   0 8 896
Övriga skulder   31 414 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   324 242 56 483
Summa kortfristiga skulder   843 248 1 402 106
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   9 016 747 10 117 828
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 25

   
Markanläggningar 20

   
Inventarier, verktyg och installationer 5

   
Hyresgästanpassningar 5

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 521 958 11 521 958
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar -25 500 0
Utgående anskaffningsvärden 11 496 458 11 521 958
Ingående avskrivningar -6 931 217 -6 484 728
Förändringar av avskrivningar    
Omklassificeringar 10 198 0
Årets avskrivningar -446 489 -446 489
Utgående avskrivningar -7 367 508 -6 931 217
Ingående nedskrivningar -5 100 0
Förändringar av nedskrivningar    
Återförda nedskrivningar 0 10 200
Omklassificeringar 5 100 0
Årets nedskrivningar 0 -15 300
Utgående nedskrivningar 0 -5 100
Redovisat värde 4 128 950 4 585 641
 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 119 345 119 345
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar 25 500 0
Utgående anskaffningsvärden 144 845 119 345
Ingående avskrivningar -118 640 -108 708
Förändringar av avskrivningar    
Omklassificeringar -15 300 0
Årets avskrivningar -5 805 -9 932
Utgående avskrivningar -139 745 -118 640
Redovisat värde 5 100 705

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 788 500 0
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 255 767 788 500
Utgående anskaffningsvärden 1 044 267 788 500
Redovisat värde 1 044 267 788 500

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 628 359 3 948 903
Förändringar av anskaffningsvärden    
Reglerade fordringar -544 460 -320 544
Utgående anskaffningsvärden 3 083 899 3 628 359
Redovisat värde 3 083 899 3 628 359

Not 6 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 508 000 5 972 000
 

Not 7 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 9 000 000 9 000 000
Summa ställda säkerheter 9 000 000 9 000 000

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn Org.nr Säte
Treholex 1 AB 559427-1073 Stockholm
Kommentar till not

Moderbolag i den största och minsta koncernen som bolaget ingår i är Hagabacken Fastighets AB (559449-8999), där även koncernredovisning upprättas, med säte i Stockholm.

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-29

Ernst & Young Aktiebolag