Årsredovisning för

AB Fastighet i Gällstad

556583-0279

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AB Fastighet i Gällstad, 556583-0279, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Stockholm. AB Fastighet i Gällstad är ett dotterbolag till Treholex 1 AB (559427-1073) med säte i Stockholm. Moderbolag i den största koncernen som bolaget ingår i är Hagabacken Fastighets AB (559449-8999), där även koncernredovisning upprättas, med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under året.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 805 951	1 711 331	1 599 518	1 067 000
Resultat efter finansiella poster	404 911	284 770	164 024	148 000
Soliditet %	4,7	5	2,6	4,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	800	110 057	170 038
Balanseras i ny räkning			170 038	-170 038
Årets resultat				6 015
Belopp vid årets utgång	100 000	800	280 095	6 015

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	280 095
Årets resultat	6 015
Summa	286 110

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	286 110
Summa	286 110

Kommentar till dispositioner

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 805 951	1 711 331
Övriga rörelseintäkter		4	86 801
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 805 955	1 798 132
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-472 996	0
Övriga externa kostnader		-226 786	-568 294
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-461 521	-459 750
Summa rörelsekostnader		-1 161 303	-1 028 044
Rörelseresultat		644 652	770 088
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		186 107	2 128
Räntekostnader och liknande resultatposter		-425 848	-487 446
Summa finansiella poster		-239 741	-485 318
Resultat efter finansiella poster		404 911	284 770
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-390 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		0	-70 812
Summa bokslutsdispositioner		-390 000	-70 812
Resultat före skatt		14 911	213 958
Skatter
Skatt på årets resultat		-8 896	-43 921
Årets resultat		6 015	170 038

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 585 641	5 037 230
Inventarier, verktyg och installationer	3	705	10 637
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	788 500	0
Summa materiella anläggningstillgångar		5 374 846	5 047 867
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	3 628 359	3 948 903
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 628 359	3 948 903
Summa anläggningstillgångar		9 003 205	8 996 770
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	197 787
Fordringar hos koncernföretag		518 618	0
Övriga fordringar		316 111	250 484
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		71 544	0
Summa kortfristiga fordringar		906 273	448 271
Kassa och bank
Kassa och bank		208 350	13 401
Summa kassa och bank		208 350	13 401
Summa omsättningstillgångar		1 114 623	461 672
SUMMA TILLGÅNGAR		10 117 828	9 458 442

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		800	800
Summa bundet eget kapital		100 800	100 800
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		280 095	110 057
Årets resultat		6 015	170 038
Summa fritt eget kapital		286 110	280 095
Summa eget kapital		386 910	380 895
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		110 812	110 812
Summa obeskattade reserver		110 812	110 812
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	7 828 000	8 640 000
Skulder till koncernföretag		390 000	0
Summa långfristiga skulder		8 218 000	8 640 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		464 000	0
Leverantörsskulder		541 649	27 493
Skulder till koncernföretag		331 078	0
Skatteskulder		8 896	0
Övriga skulder		0	87 362
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		56 483	211 880
Summa kortfristiga skulder		1 402 106	326 735
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 117 828	9 458 442

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5


Hyresgästanpassningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 521 958	11 521 958
Utgående anskaffningsvärden	11 521 958	11 521 958
Ingående avskrivningar	-6 484 728	-6 032 303
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-446 489	-452 425
Utgående avskrivningar	-6 931 217	-6 484 728
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar	10 200	0
Årets nedskrivningar	-15 300	0
Utgående nedskrivningar	-5 100	0
Redovisat värde	4 585 641	5 037 230

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	119 345	119 345
Utgående anskaffningsvärden	119 345	119 345
Ingående avskrivningar	-108 708	-101 384
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-9 932	-7 324
Utgående avskrivningar	-118 640	-108 708
Redovisat värde	705	10 637

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	788 500	0
Utgående anskaffningsvärden	788 500	0
Redovisat värde	788 500	0

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 948 903	3 598 903
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	0	350 000
Reglerade fordringar	-320 544	0
Utgående anskaffningsvärden	3 628 359	3 948 903
Redovisat värde	3 628 359	3 948 903

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 972 000	7 065 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	9 000 000	9 000 000
Summa ställda säkerheter	9 000 000	9 000 000

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-11

Ernst & Young Aktiebolag