556582-6517 Utbildningshjulet fastighetsförvaltning AB

Utbildningshjulet fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556582-6517

1 (12)

Styrelsen och verkställande direktören för Utbildningshjulet fastighetsförvaltning AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2022–07–01 – 2023–06–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheten Linköping Mallen 7 i vilken koncernföretaget Utbildningshjulet AB, org.nr.
556805-2335, bedriver verksamhet.

Bolaget har sitt säte i Linköping.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Glazz Förvaltning AB, org nr 559423-6464, säte Linköping.
Moderbolaget i koncernen Glazz Holding AB, org nr 559423-6472, säte Linköping upprättar
koncernredovisning.

Flerårsöversikt (tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	552	532	515	500	490
Resultat efter finansiella poster	85	173	188	141	61
Balansomslutning	4 303	6 818	4 464	4 496	5 830
Soliditet (%)	29	54	80	76	56

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskrivn-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	978 125	20 000	2 454 573	144 345	3 697 043
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning				144 345	-144 345	0
Förändring uppskrivning		-33 122		33 122		0
Efterutdelning				-2 500 000		-2 500 000
Årets resultat					67 405	67 405
Belopp vid årets utgång	100 000	945 003	20 000	132 040	67 405	1 264 448

Utbildningshjulet fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556582-6517

2 (12)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

132 039

årets vinst

67 405

199 444

disponeras så att

i ny räkning överföres

199 444

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

Utbildningshjulet fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556582-6517

3 (12)

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-07-01

-2022-06-30

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		551 627	531 762
		551 627	531 762

Rörelsens kostnader	1
Övriga externa kostnader	2	-192 846	-222 633
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-160 400	-121 295
		-353 246	-343 928
Rörelseresultat	3	198 381	187 834

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		6 564	1 706
Räntekostnader och liknande resultatposter		-120 049	-16 559
		-113 485	-14 853
Resultat efter finansiella poster		84 896	172 981

Resultat före skatt		84 896	172 981

Skatt på årets resultat	4	-17 491	-28 636
Årets resultat		67 405	144 345

Utbildningshjulet fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556582-6517

4 (12)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

TILLGÅNGAR	5

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	6	3 794 660	3 258 160
Inventarier, verktyg och installationer	7	15 982	19 178
		3 810 642	3 277 338

Summa anläggningstillgångar		3 810 642	3 277 338

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	3 538 927
Aktuella skattefordringar		21 466	2 015
		21 466	3 540 942

Kassa och bank		470 819	0
Summa omsättningstillgångar		492 285	3 540 942

SUMMA TILLGÅNGAR		4 302 927	6 818 280

Utbildningshjulet fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556582-6517

5 (12)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER	5

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		945 003	978 125
Reservfond		20 000	20 000
		1 065 003	1 098 125

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		132 039	2 454 573
Årets resultat		67 405	144 345
		199 444	2 598 918
Summa eget kapital		1 264 447	3 697 043

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	8	154 200	171 298
Summa avsättningar		154 200	171 298

Långfristiga skulder	9, 10
Skulder till kreditinstitut		2 664 480	2 781 600
Summa långfristiga skulder		2 664 480	2 781 600

Kortfristiga skulder	10
Skulder till kreditinstitut		117 120	117 120
Leverantörsskulder		4 876	14 890
Skulder till koncernföretag		56 411	0
Övriga skulder		19 392	14 330
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		22 001	21 999
Summa kortfristiga skulder		219 800	168 339

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 302 927	6 818 280

Utbildningshjulet fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556582-6517

6 (12)

Kassaflödesanalys

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-07-01

-2022-06-30

Den löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster		84 896	172 981
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet	11	160 400	121 295
Betald skatt		-54 040	-55 406
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital		191 256	238 870

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet
Förändring av kortfristiga fordringar		3 538 927	-2 473 256
Förändring av leverantörsskulder		-10 014	9 340
Förändring av kortfristiga skulder		61 475	-5 174
Kassaflöde från den löpande verksamheten		3 781 644	-2 230 220

Investeringsverksamheten
Investeringar i materiella anläggningstillgångar		-693 705	0
Kassaflöde från investeringsverksamheten		-693 705	0

Finansieringsverksamheten
Amortering av lån		-117 120	-54 000
Upptagna lån		0	2 284 220
Utbetald utdelning		-2 500 000	0
Kassaflöde från finansieringsverksamheten		-2 617 120	2 230 220

Årets kassaflöde		470 819	0

Likvida medel vid årets början
Likvida medel vid årets början		0	0
Likvida medel vid årets slut		470 819	0

Utbildningshjulet fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556582-6517

7 (12)

Noter

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	20-100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten

Utbildningshjulet fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556582-6517

8 (12)

skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Kassaflödesanalys

Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast
transaktioner som medfört in- eller utbetalningar.

Som likvida medel klassificerar företaget, förutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker
och andra kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som är noterade på en marknadsplats och har
en kortare löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten. Förändringar i spärrade medel redovisas i
investeringsverksamheten.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Uppskattningar och bedömningar

Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper, baseras ofta på ledningens
bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses vara rimliga vid den tidpunkt då bedömningen
görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer,
som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de
redovisade värdena på tillgångar och skulder, som inte annars framgår tydligt från andra källor. Det
verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden
ses över regelbundet.

Väsentliga områden för uppskattningar och bedömningar är komponentindelning i fastighetsinnehav.

Inga väsentliga källor till osäkerhet i uppskattningar och antaganden på balansdagen bedöms kunna
innebära en betydande risk för en väsentlig justering av redovisade värden för tillgångar och skulder
under nästa räkenskapsår.

Utbildningshjulet fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556582-6517

9 (12)

Not 1 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 2 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och
verkställande direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att
utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller
genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.

	2022-07-01	2021-07-01
	-2023-06-30	-2022-06-30

Furlands Revisionsbyrå AB
Revisionsuppdrag	15 600	14 519
Övriga tjänster	4 375	4 325
	19 975	18 844

Not 3 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

Av rörelsens intäkter utgör 548 tkr(532 tkr) och av rörelsens kostnader utgör 0 tkr(0 tkr) transaktioner
inom koncernen.

Not 4 Aktuell och uppskjuten skatt

	2022-07-01	2021-07-01
	-2023-06-30	-2022-06-30

Skatt på årets resultat
Aktuell skatt	-34 589	-44 582
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	17 098	15 946
Totalt redovisad skatt	-17 491	-28 636

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-06-30	2022-06-30

För skulder till kreditinstitut:
Fastighetsinteckningar	2 928 000	2 928 000
	2 928 000	2 928 000

Not 6 Byggnader och mark

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden

3 294 590

Utbildningshjulet fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556582-6517

10 (12)

Inköp	693 704	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 988 294	3 294 590

Ingående avskrivningar	-1 268 327	-1 197 544
Årets avskrivningar	-115 488	-70 783
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 383 815	-1 268 327

Ingående uppskrivningar	1 231 897	1 273 613
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-41 716	-41 716
Utgående ackumulerade uppskrivningar	1 190 181	1 231 897

Utgående redovisat värde	3 794 660	3 258 160

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	158 332	158 332
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	158 332	158 332

Ingående avskrivningar	-139 154	-130 358
Årets avskrivningar	-3 196	-8 796
Utgående ackumulerade avskrivningar	-142 350	-139 154

Utgående redovisat värde	15 982	19 178

Utbildningshjulet fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556582-6517

11 (12)

Not 8 Uppskjuten skatteskuld

	2023-06-30	2022-06-30

Belopp vid årets ingång	171 298	187 244
Årets förändring	-17 098	-15 946
Belopp vid årets utgång	154 200	171 298

Not 9 Långfristiga skulder

	2023-06-30	2022-06-30

Förfaller senare än fem år efter balansdagen
Skulder till kreditinstitut	2 196 000	2 313 120
	2 196 000	2 313 120

Not 10 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 781 600 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-06-30	2022-06-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 664 480	2 781 600
	2 664 480	2 781 600

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	117 120	117 120
	117 120	117 120

Utbildningshjulet fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556582-6517

12 (12)

Not 11 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet

	2023-06-30	2022-06-30

Avskrivningar	160 400	121 295
	160 400	121 295

Linköping 2023-11-09

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-11-09

Furlands Revisionsbyrå AB