Å R S R E D O V I S N I N G
för
Oskar Thell AB

Org.nr. 556582-5444

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Oskar Thell AB
 Org.nr. 556582-5444

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fast egendom.

Företagets säte är i Uppsala län.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

En av bolagets fastigheter har sålts under året med en vinst på ca 3,4 mkr.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 6 889 7 037 7 079 7 448
Resultat efter finansiella poster 5 849 2 014 2 840 6 903
Soliditet (%) 37,62 30,79 29,82 29,04

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 500 000 100 000 7 180 839 1 600 795 9 381 634
Utdelning -2 000 000 0 -2 000 000
Balanseras i ny räkning 1 600 795 -1 600 795 0
Årets resultat 4 223 062 4 223 062
Belopp vid årets utgång 500 000 100 000 6 781 634 4 223 062 11 604 696

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 6 781 634
Årets resultat 4 223 062
11 004 696
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 11 004 696
11 004 696
Sida 2 av 10
Oskar Thell AB
 Org.nr. 556582-5444

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Oskar Thell AB
 Org.nr. 556582-5444

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 6 888 935 7 036 730
Övriga rörelseintäkter 3 436 234 102 212
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 10 325 169 7 138 942

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 171 061 -1 384 389
Personalkostnader 3 -2 381 208 -2 632 852
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -786 232 -804 648
Summa rörelsekostnader -4 338 501 -4 821 889

Rörelseresultat 5 986 668 2 317 053

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 172 531 20 822
Räntekostnader och liknande resultatposter -309 889 -324 161
Summa finansiella poster -137 358 -303 339

Resultat efter finansiella poster 5 849 310 2 013 714

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -576 000 0
Förändring av överavskrivningar 43 500 0
Summa bokslutsdispositioner -532 500 0

Resultat före skatt 5 316 810 2 013 714
Skatter
Skatt på årets resultat -1 093 748 -412 919

Årets resultat 4 223 062 1 600 795
Sida 4 av 10
Oskar Thell AB
 Org.nr. 556582-5444

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 20 513 172 23 428 725
Inventarier, verktyg och installationer 5 486 982 626 829
Summa materiella anläggningstillgångar 21 000 154 24 055 554

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 6 1 000 000 1 000 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 7 175 000 175 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 175 000 1 175 000

Summa anläggningstillgångar 22 175 154 25 230 554

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 514 781 1 097 967
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 575 2 575
Summa kortfristiga fordringar 517 356 1 100 542

Kassa och bank
Kassa och bank 8 431 596 4 588 866
Summa kassa och bank 8 431 596 4 588 866

Summa omsättningstillgångar 8 948 952 5 689 408

SUMMA TILLGÅNGAR 31 124 106 30 919 962
Sida 5 av 10
Oskar Thell AB
 Org.nr. 556582-5444

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 500 000 500 000
Reservfond 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 600 000 600 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 781 634 7 180 839
Årets resultat 4 223 062 1 600 795
Summa fritt eget kapital 11 004 696 8 781 634

Summa eget kapital 11 604 696 9 381 634

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 132 000 175 500
Summa obeskattade reserver 132 000 175 500

Långfristiga skulder

 8
Övriga skulder till kreditinstitut 16 632 225 19 046 771
Summa långfristiga skulder 16 632 225 19 046 771

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 308 308 367 268
Leverantörsskulder 45 409 30 839
Skulder till koncernföretag 2 144 203 1 568 203
Övriga skulder 93 515 252 283
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 163 750 97 464
Summa kortfristiga skulder 2 755 185 2 316 057

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 31 124 106 30 919 962
Sida 6 av 10
Oskar Thell AB
 Org.nr. 556582-5444

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 33

Maskiner och andra tekniska anläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5

Förbättringsutgifter på annans fastighet 10-20

Noter till resultaträkningen

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag 2023 2022
Årets försäljning till koncernföretag 6 700 000 6 800 000
Not 3 Medelantal anställda 2023 2022

Medelantal anställda har varit 3,00 3,00
Sida 7 av 10
Oskar Thell AB
 Org.nr. 556582-5444

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 35 894 168 35 823 366
Inköp 170 256 70 802
Försäljningar/utrangeringar -3 557 239 0
Utgående anskaffningsvärden 32 507 185 35 894 168
Ingående avskrivningar -12 465 443 -11 825 555
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 1 077 473 0
Årets avskrivningar -606 043 -639 888
Utgående avskrivningar -11 994 013 -12 465 443
Redovisat värde 20 513 172 23 428 725

Avskrivningar enligt plan beräknas på en ekonomisk livslängd av 20 år vad det gäller markanläggningar och 33 år vad gäller byggnader. Väsentliga restvärden har uppskattats till 0% av anskaffningsvärdet. Några av fastigheterna är klassade som vårdfastigheter och taxeringsvärde för dessa saknas därför.

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 163 548 2 028 113
Inköp 40 342 623 810
Försäljningar/utrangeringar -64 176 -488 375
Utgående anskaffningsvärden 2 139 714 2 163 548
Ingående avskrivningar -1 536 719 -1 571 066
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 64 176 199 107
Årets avskrivningar -180 189 -164 760
Utgående avskrivningar -1 652 732 -1 536 719
Redovisat värde 486 982 626 829
Sida 8 av 10
Oskar Thell AB
 Org.nr. 556582-5444
Not 6 Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Björkbackagården AB 1 200 1 000 000 1 000 000
556223-4483 Uppsala 100 %

1 000 000 1 000 000
Björkbackagården AB
Ingående anskaffningsvärden 1 000 000 1 000 000
Utgående anskaffningsvärden 1 000 000 1 000 000
Redovisat värde 1 000 000 1 000 000
Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 175 000 175 000
Utgående anskaffningsvärden 175 000 175 000
Redovisat värde 175 000 175 000

Avser Bostadsrätt.

Not 8 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 233 232 1 469 072
Förfaller senare än 5 år 15 398 993 17 577 699
16 632 225 19 046 771
Sida 9 av 10
Oskar Thell AB
 Org.nr. 556582-5444

Övriga noter

Not 9 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 21 171 000 24 231 000

Not 10 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 11 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 10 av 10

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Oskar Thell AB , org.nr 556582-5444

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Oskar Thell AB för år 2023.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Oskar Thell ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Oskar Thell AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Oskar Thell AB för år 2023 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Sida 2(4)

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Oskar Thell AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Uppsala 2024-05-22

Sida 4(4)