Å R S R E D O V I S N I N G
för
Oskar Thell AB

Org.nr. 556582-5444

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Oskar Thell AB
 Org.nr. 556582-5444

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fast egendom. Företagets säte är i Uppsala län.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 7 037 7 079 7 448 6 206
Resultat efter finansiella poster 2 014 2 840 6 903 1 540
Soliditet (%) 30,79 29,82 29,04 18,55

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 500 000 100 000 9 145 839
Resultatdisposition enligt beslut på extra
Utdelning till aktieägare -1 965 000
Årets resultat 1 600 795
Belopp vid årets utgång 500 000 100 000 8 781 634

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 7 180 839
Årets resultat 1 600 795
8 781 634
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 8 781 634
8 781 634

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 9
Oskar Thell AB
 Org.nr. 556582-5444

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 7 036 730 7 079 405
Övriga rörelseintäkter 102 212 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 7 138 942 7 079 405

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 384 389 -971 755
Personalkostnader 3 -2 632 852 -2 125 435
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -804 648 -829 929
Summa rörelsekostnader -4 821 889 -3 927 119

Rörelseresultat 2 317 053 3 152 286

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 20 822 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -324 161 -311 816
Summa finansiella poster -303 339 -311 816

Resultat efter finansiella poster 2 013 714 2 840 470

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 0 68 500
Summa bokslutsdispositioner 0 68 500

Resultat före skatt 2 013 714 2 908 970
Skatter
Skatt på årets resultat -412 919 -599 659

Årets resultat 1 600 795 2 309 311
Sida 3 av 9
Oskar Thell AB
 Org.nr. 556582-5444

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 23 428 725 23 997 811
Inventarier, verktyg och installationer 5 626 829 457 047
Summa materiella anläggningstillgångar 24 055 554 24 454 858

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 6 1 000 000 1 000 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 7 175 000 175 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 175 000 1 175 000

Summa anläggningstillgångar 25 230 554 25 629 858

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 097 967 984 103
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 575 12 367
Summa kortfristiga fordringar 1 100 542 996 470

Kassa och bank
Kassa och bank 4 588 866 6 520 814
Summa kassa och bank 4 588 866 6 520 814

Summa omsättningstillgångar 5 689 408 7 517 284

SUMMA TILLGÅNGAR 30 919 962 33 147 142
Sida 4 av 9
Oskar Thell AB
 Org.nr. 556582-5444

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 500 000 500 000
Reservfond 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 600 000 600 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 180 839 6 836 527
Årets resultat 1 600 795 2 309 311
Summa fritt eget kapital 8 781 634 9 145 838

Summa eget kapital 9 381 634 9 745 838

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 175 500 175 500
Summa obeskattade reserver 175 500 175 500

Långfristiga skulder

 8
Övriga skulder till kreditinstitut 19 046 771 19 414 039
Summa långfristiga skulder 19 046 771 19 414 039

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 367 268 703 480
Leverantörsskulder 30 839 29 950
Skulder till koncernföretag 1 568 203 1 564 093
Skatteskulder 0 1 166 029
Övriga skulder 252 283 259 005
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 97 464 89 208
Summa kortfristiga skulder 2 316 057 3 811 765

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 30 919 962 33 147 142
Sida 5 av 9
Oskar Thell AB
 Org.nr. 556582-5444

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 33
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5
Ombyggnader 10-20

Noter till resultaträkningen

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag 2022 2021
Årets försäljning till koncernföretag 6 800 000 6 800 000
Not 3 Medelantal anställda 2022 2021

Medelantal anställda har varit 3,00 2,25
Sida 6 av 9
Oskar Thell AB
 Org.nr. 556582-5444

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 35 823 366 34 924 066
Inköp 70 802 899 300
Utgående anskaffningsvärden 35 894 168 35 823 366
Ingående avskrivningar -11 825 555 -11 168 874
Årets avskrivningar -639 888 -656 681
Utgående avskrivningar -12 465 443 -11 825 555
Redovisat värde 23 428 725 23 997 811

Avskrivningar enligt plan beräknas på en ekonomisk livslängd av 20 år vad det gäller markanläggningar och 33 år vad gäller byggnader. Väsentliga restvärden har uppskattats till 0% av anskaffningsvärdet. Några av fastigheterna är klassade som vårdfastigheter och taxeringsvärde för dessa saknas därför.

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 028 113 1 946 369
Inköp 623 810 81 744
Försäljningar/utrangeringar -488 375 0
Utgående anskaffningsvärden 2 163 548 2 028 113
Ingående avskrivningar -1 571 066 -1 397 818
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 199 107 0
Årets avskrivningar -164 760 -173 248
Utgående avskrivningar -1 536 719 -1 571 066
Redovisat värde 626 829 457 047
Not 6 Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Björkbackagården AB 1200 1 000 000 1 000 000
556223-4483 Uppsala 100%
1 000 000 1 000 000
Björkbackagården AB
Ingående anskaffningsvärden 1 000 000 1 000 000
Utgående anskaffningsvärden 1 000 000 1 000 000
Redovisat värde 1 000 000 1 000 000
Sida 7 av 9
Oskar Thell AB
 Org.nr. 556582-5444
Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 175 000 175 000
Utgående anskaffningsvärden 175 000 175 000
Redovisat värde 175 000 175 000

Avser Bostadsrätt.

Not 8 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 19 046 771 19 414 039
19 046 771 19 414 039

Övriga noter

Not 9 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 24 231 000 24 231 000

Not 10 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Sida 8 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Oskar Thell AB, org.nr 556582-5444

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Oskar Thell AB för år 2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Oskar Thell ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Oskar Thell AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Oskar Thell AB för år 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Sida 2(4)

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Oskar Thell AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Uppsala 2023-04-27

Sida 4(4)