2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556582-48352024-01-012024-12-31 556582-48352023-01-012023-12-31 556582-48352022-01-012022-12-31 556582-48352021-01-012021-12-31 556582-48352024-12-31 556582-48352023-12-31 556582-48352022-12-31 556582-48352021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bostad Dalarna Förvaltnings AB

 

556582-4835

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bostad Dalarna Förvaltnings AB

Org.nr 556582-4835

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Bostad Dalarna Förvaltnings AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Sandviken 17:1, Falu
Kommun, och Sandviken 28:1, Falu Kommun. Bolaget har sitt säte i Falun. Bolaget har ingen anställd
personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 140

2 988

2 883

2 849

 

Resultat efter finansiella poster

-535

-503

452

765

 

Soliditet (%)

8,4

7,5

6,8

7,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

1 358

190

1 648

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

190

-190

0

Årets resultat

 

 

190

190

Belopp vid årets utgång

100

1 548

190

1 838

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 547 910
årets vinst   190 383
  1 738 293

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 738 293
  1 738 293

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bostad Dalarna Förvaltnings AB

Org.nr 556582-4835

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 140

 

2 988

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

16

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 140

 

3 004

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 380

 

-2 274

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-190

 

-190

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 570

 

-2 464

 

Rörelseresultat

 

571

 

540

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

157

 

62

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 262

 

-1 105

 

Summa finansiella poster

 

-1 105

 

-1 043

 

Resultat efter finansiella poster

 

-535

 

-503

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

726

 

692

 

Summa bokslutsdispositioner

 

726

 

692

 

Resultat före skatt

 

191

 

190

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1

 

0

 

Årets resultat

 

190

 

190

 

Bostad Dalarna Förvaltnings AB

Org.nr 556582-4835

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 7

21 861

 

22 051

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

837

 

841

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 698

 

22 892

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 698

 

22 892

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

19

 

17

 

Övriga fordringar

 

128

 

61

 

Summa kortfristiga fordringar

 

147

 

78

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

147

 

78

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 845

 

22 970

 

 

 

 

 

 

 

Bostad Dalarna Förvaltnings AB

Org.nr 556582-4835

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 548

 

1 358

 

Årets resultat

 

190

 

190

 

Summa fritt eget kapital

 

1 738

 

1 548

 

Summa eget kapital

 

1 838

 

1 648

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

96

 

96

 

Summa obeskattade reserver

 

96

 

96

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

102

 

185

 

Skulder till koncernföretag

 

3 462

 

3 734

 

Skulder till konsernföretag, internreverser

 

17 000

 

17 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

347

 

307

 

Summa kortfristiga skulder

 

20 911

 

21 226

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 845

 

22 970

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bostad Dalarna Förvaltnings AB

Org.nr 556582-4835

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkt Skatteverket, ej skattepliktig

1

2

 

Ränteintäkt i MB

156

60

 

 

157

62

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 262

-1 104

 

Dröjsmålsräntor för leverantörsskulder

-1

-1

 

 

-1 263

-1 105

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

726

692

 

 

726

692

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Bostad Dalarna Förvaltnings AB

Org.nr 556582-4835

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 963

22 963

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 963

22 963

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-912

-722

 

Årets avskrivningar

-190

-190

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 102

-912

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 861

22 051

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

841

126

 

Inköp

354

854

 

Kostnadsfört

-358

-139

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

837

841

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

837

841

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 000

17 000

 

 

17 000

17 000

 

 

 

 

 

Bostad Dalarna Förvaltnings AB

Org.nr 556582-4835

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-29

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB