se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556581-79042025-01-012025-12-31556581-79042024-01-012024-12-31556581-79042023-01-012023-12-31556581-79042022-01-012022-12-31556581-79042021-01-012021-12-31556581-79042025-12-31556581-79042024-12-31556581-79042023-12-31556581-79042022-12-31556581-79042021-12-31556581-79042020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Provanor Fastigheter AB

Org.nr. 556581-7904

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Provanor Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget ska äga och förvalta fastigheter.


Bolaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
20252024202320222021
Nettoomsättning428418361336322
Resultat efter finansiella poster8491915-5
Soliditet (%)87544

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 00020 0004 18338 723162 906
Balanseras i ny räkning0038 723-38 7230
Årets resultat0006 5436 543
Belopp vid årets utgång100 00020 00042 9066 543169 449

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat42 906
Årets resultat6 543

Summa

49 449

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

49 449

Summa

49 449

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
427 952
418 305
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
427 952
418 305
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-256 174
-171 750
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-75 155
-75 155
Summa rörelsekostnader
-331 329
-246 905
Rörelseresultat
96 623
171 400
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
131
306
Räntekostnader och liknande resultatposter
-88 549
-123 017
Summa finansiella poster
-88 418
-122 711
Resultat efter finansiella poster
8 205
48 689
Resultat före skatt
8 205
48 689
Skatter
Skatt på årets resultat
-1 662
-9 966
Årets resultat
6 543
38 723

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
925 019
976 664
Inventarier, verktyg och installationer
3
52 509
76 019
Summa materiella anläggningstillgångar
977 528
1 052 683
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag
1 164 054
1 164 054
Summa finansiella anläggningstillgångar
1 164 054
1 164 054
Summa anläggningstillgångar
2 141 582
2 216 737
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
13 878
15 409
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
15 232
14 788
Summa kortfristiga fordringar
29 110
30 197
Kassa och bank
Kassa och bank
86 337
91 101
Summa kassa och bank
86 337
91 101
Summa omsättningstillgångar
115 447
121 297
Summa tillgångar
2 257 029
2 338 034

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Reservfond
20 000
20 000
Summa bundet eget kapital
120 000
120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
42 906
4 183
Årets resultat
6 543
38 723
Summa fritt eget kapital
49 449
42 906
Summa eget kapital
169 449
162 906
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
4
1 975 004
2 037 432
Summa långfristiga skulder
1 975 004
2 037 432
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
4
62 428
62 428
Leverantörsskulder
0
12 656
Skatteskulder
11 628
11 628
Övriga skulder
222
12 169
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
38 297
38 815
Summa kortfristiga skulder
112 575
137 696
Summa eget kapital och skulder
2 257 029
2 338 034

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnader
20-50
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier
5

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
1 834 714
1 834 714
Utgående anskaffningsvärden
1 834 714
1 834 714
Ingående avskrivningar
-858 050
-806 405
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-51 645
-51 645
Utgående avskrivningar
-909 695
-858 050
Redovisat värde
925 019
976 664

Not 3 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
117 549
45 049
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
72 500
Utgående anskaffningsvärden
117 549
117 549
Ingående avskrivningar
-41 530
-18 020
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-23 510
-23 510
Utgående avskrivningar
-65 040
-41 530
Redovisat värde
52 509
76 019

Not 4 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
1 725 292
1 787 720

Kommentar till specifikation av långfristiga skulder

Skulden i balansräkningen är uppdelad på en lång del 1 975 004 kronor (varav 249 712 kronor med förfallodag 2-5 år efter boksluts-datum) och en kort del om 62 428 kronor.

Not 5 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Företagsinteckningar
450 000
450 000
Fastighetsinteckningar
2 412 000
2 412 000
Summa ställda säkerheter
2 862 000
2 862 000

Not 6 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
Provanor AB
556716-6136
Umeå