Årsredovisning för

Fastighets AB Ordboken

556580-9273

Räkenskapsåret

2018-09-01 - 2019-08-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Ordboken, 556580-9273, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-09-01 - 2019-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Gotland Visby Ordboken 5 och 11. Bolaget är helägt dotterbolag till Gotland Murgrönan Fastighets AB, 559101-6067. Företaget har sitt säte på Gotland. Under året har hyresgäster som hyrt mer än halva ytan sagts upp av hyresgästen. En ny detaljplan har antagits för fastigheten.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2018/2019	2017/2018	2017	2016
Nettoomsättning	1 682 061	1 725 994	1 217 532	1 690 185
Resultat efter finansiella poster	743 994	583 941	290 217	438 420
Soliditet %	14	6	5	60

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	100 000	0	0	20 000
Belopp vid årets utgång	100 000	0	0	20 000

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	202 779	200 241
Balanseras i ny räkning		200 241	-200 241
Årets resultat			580 310
Belopp vid årets utgång	0	403 020	580 310

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2018-09-01 - 2019-08-31
Balanserat resultat	403 020
Årets resultat	580 310
Summa	983 330

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2018-09-01 - 2019-08-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	983 330
Summa	983 330

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2018-09-01 - 2019-08-31	2017-09-01 - 2018-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 682 061	1 725 994
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 682 061	1 725 994
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-687 209	-916 709
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-193 410	-193 412
Summa rörelsekostnader		-880 619	-1 110 121
Rörelseresultat		801 442	615 873
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	149
Räntekostnader och liknande resultatposter		-57 448	-32 081
Summa finansiella poster		-57 448	-31 932
Resultat efter finansiella poster		743 994	583 941
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-400 000
Förändring av periodiseringsfonder		0	73 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-327 000
Resultat före skatt		743 994	256 941
Skatter
Skatt på årets resultat		-163 684	-56 700
Årets resultat		580 310	200 241

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-08-31	2018-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 545 558	6 738 968
Summa materiella anläggningstillgångar		6 545 558	6 738 968
Summa anläggningstillgångar		6 545 558	6 738 968
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		144 625	29 956
Övriga fordringar		20 917	0
Summa kortfristiga fordringar		165 542	29 956
Kassa och bank
Kassa och bank		1 180 712	1 366 653
Summa kassa och bank		1 180 712	1 366 653
Summa omsättningstillgångar		1 346 254	1 396 609
SUMMA TILLGÅNGAR		7 891 812	8 135 577

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-08-31	2018-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		403 020	202 779
Årets resultat		580 310	200 241
Summa fritt eget kapital		983 330	403 020
Summa eget kapital		1 103 330	523 020
Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		4 820 000	5 640 000
Övriga skulder		1 421 701	1 421 701
Summa långfristiga skulder		6 241 701	7 061 701
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		180 000	180 000
Skatteskulder		145 653	40 173
Övriga skulder		20 183	105 042
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		200 945	225 641
Summa kortfristiga skulder		546 781	550 856
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 891 812	8 135 577

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2018-09-01 - 2019-08-31	2017-09-01 - 2018-08-31
Ingående anskaffningsvärden	10 349 325	10 349 325
Utgående anskaffningsvärden	10 349 325	10 349 325
Ingående avskrivningar	-3 610 357	-3 416 945
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-193 410	-193 412
Utgående avskrivningar	-3 803 767	-3 610 357
Redovisat värde	6 545 558	6 738 968

Not 3 Långfristiga skulder

	2018-09-01 - 2019-08-31	2017-09-01 - 2018-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 521 701	6 341 701

Not 4 Ställda säkerheter

	2018-09-01 - 2019-08-31	2017-09-01 - 2018-08-31
Fastighetsinteckningar	10 756 000	10 756 000
Summa ställda säkerheter	10 756 000	10 756 000