2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556580-66672024-07-012025-06-30 556580-66672023-07-012024-06-30 556580-66672022-07-012023-06-30 556580-66672021-07-012022-06-30 556580-66672025-06-30 556580-66672024-06-30 556580-66672023-06-30 556580-66672022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

 

556580-6667

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556580-6667

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Klavreströms Fastighets Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Klavreström genom uthyrning av industri- och kontorsbyggnader.

 

Företaget har sitt säte i Uppvidinge kommun, Kronobergs län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

688

519

1 955

1 519

 

Resultat efter finansiella poster

-269

-590

641

-31

 

Soliditet (%)

50

50

51

39

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

250 000

50 000

3 693 367

-79 862

3 913 505

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-79 862

79 862

0

Årets resultat

 

 

 

-268 641

-268 641

Belopp vid årets utgång

250 000

50 000

3 613 505

-268 641

3 644 864

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 613 505
årets förlust   -268 641
  3 344 864

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 344 864
  3 344 864

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556580-6667

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

687 602

 

519 083

 

Övriga rörelseintäkter

 

68 000

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

755 602

 

519 083

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-295 324

 

-328 872

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-553 292

 

-552 525

 

Summa rörelsekostnader

 

-848 616

 

-881 397

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-93 014

 

-362 314

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 512

 

23

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-177 139

 

-228 178

 

Summa finansiella poster

 

-175 627

 

-228 155

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-268 641

 

-590 469

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

420 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

90 607

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

510 607

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-268 641

 

-79 862

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-268 641

 

-79 862

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556580-6667

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 569 010

 

7 036 843

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

246 493

 

175 952

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 815 503

 

7 212 795

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 815 503

 

7 212 795

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

58 035

 

Övriga fordringar

 

95 756

 

103 683

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

175 281

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

271 037

 

161 718

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

269 150

 

453 518

 

Summa kassa och bank

 

269 150

 

453 518

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

540 187

 

615 236

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 355 690

 

7 828 031

 

 

 

 

 

 

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556580-6667

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

250 000

 

250 000

 

Reservfond

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

300 000

 

300 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 613 505

 

3 693 367

 

Årets resultat

 

-268 641

 

-79 862

 

Summa fritt eget kapital

 

3 344 864

 

3 613 505

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

3 644 864

 

3 913 505

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

3 100 000

 

3 700 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 100 000

 

3 700 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

400 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

3 677

 

4 500

 

Övriga skulder

 

106 262

 

148 226

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

100 887

 

61 800

 

Summa kortfristiga skulder

 

610 826

 

214 526

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 355 690

 

7 828 031

 

 

 

 

 

 

 

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556580-6667

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Byggnader och mark avser både industri- och kontorsbyggnad.

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 720 390

13 179 577

 

Inköp

0

540 813

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 720 390

13 720 390

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 683 547

-6 213 597

 

Årets avskrivningar

-467 833

-469 950

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 151 380

-6 683 547

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 569 010

7 036 843

 

 

 

 

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556580-6667

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 201 946

1 201 946

 

Inköp

156 000

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-84 800

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 273 146

1 201 946

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 025 994

-943 419

 

Försäljningar/utrangeringar

84 800

0

 

Årets avskrivningar

-85 459

-82 575

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 026 653

-1 025 994

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

246 493

175 952

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 500 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 100 000

3 700 000

 

 

3 100 000

3 700 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

400 000

0

 

 

400 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 500 000

3 700 000

 

 

1 500 000

3 700 000

 

 

 

 

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556580-6667

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 400 000

5 400 000

 

 

5 400 000

5 400 000