2023-07-01 2024-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556580-66672023-07-012024-06-30 556580-66672022-07-012023-06-30 556580-66672021-07-012022-06-30 556580-66672020-07-012021-06-30 556580-66672024-06-30 556580-66672023-06-30 556580-66672022-06-30 556580-66672021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

 

556580-6667

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556580-6667

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Klavreströms Fastighets Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Klavreström genom uthyrning av industri- och kontorsbyggnader.

 

Företaget har sitt säte i Uppvidinge kommun, Kronobergs län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

519

1 955

1 519

2 328

 

Resultat efter finansiella poster

-590

641

-31

51

 

Soliditet (%)

50

51

39

46

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Minskningen av nettoomsättningen med ca 73% mot fg år, beror på ett avslutat hyreskontrakt med en
stor hyresgäst.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

250 000

50 000

3 279 606

413 762

3 993 368

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

413 762

-413 762

0

Årets resultat

 

 

 

-79 862

-79 862

Belopp vid årets utgång

250 000

50 000

3 693 368

-79 862

3 913 506

 

 

 

 

 

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556580-6667

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 693 367
årets förlust   -79 862
  3 613 505

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 613 505
  3 613 505

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556580-6667

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

519 083

 

1 955 466

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

97 328

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

519 083

 

2 052 794

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-328 872

 

-669 442

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-552 525

 

-538 346

 

Summa rörelsekostnader

 

-881 397

 

-1 207 788

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-362 314

 

845 006

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

23

 

945

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-228 178

 

-204 897

 

Summa finansiella poster

 

-228 155

 

-203 952

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-590 469

 

641 054

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

420 000

 

-98 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

90 607

 

-33 678

 

Summa bokslutsdispositioner

 

510 607

 

-131 678

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-79 862

 

509 376

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-95 614

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-79 862

 

413 762

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556580-6667

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 036 843

 

6 965 980

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

175 952

 

258 527

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 212 795

 

7 224 507

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 212 795

 

7 224 507

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

58 035

 

19 624

 

Övriga fordringar

 

103 683

 

39 723

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

53 608

 

Summa kortfristiga fordringar

 

161 718

 

112 955

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

453 518

 

1 359 206

 

Summa kassa och bank

 

453 518

 

1 359 206

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

615 236

 

1 472 161

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 828 031

 

8 696 668

 

 

 

 

 

 

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556580-6667

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-06-30

2023-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

250 000

 

250 000

 

Reservfond

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

300 000

 

300 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 693 367

 

3 279 606

 

Årets resultat

 

-79 862

 

413 762

 

Summa fritt eget kapital

 

3 613 505

 

3 693 368

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

3 913 505

 

3 993 368

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

420 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

90 607

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

510 607

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

3 700 000

 

3 700 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 700 000

 

3 700 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

200 000

 

Leverantörsskulder

 

4 500

 

6 665

 

Skatteskulder

 

0

 

450

 

Övriga skulder

 

148 226

 

263 079

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

61 800

 

22 499

 

Summa kortfristiga skulder

 

214 526

 

492 693

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 828 031

 

8 696 668

 

 

 

 

 

 

 

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556580-6667

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Byggnader och mark avser både industri- och kontorsbyggnad.

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 179 577

14 713 473

 

Inköp

540 813

0

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-1 533 896

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 720 390

13 179 577

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 213 597

-6 222 531

 

Försäljningar/utrangeringar

0

464 705

 

Årets avskrivningar

-469 950

-455 771

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 683 547

-6 213 597

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 036 843

6 965 980

 

 

 

 

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556580-6667

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 201 946

1 249 987

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-48 041

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 201 946

1 201 946

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-943 419

-908 885

 

Försäljningar/utrangeringar

0

48 041

 

Årets avskrivningar

-82 575

-82 575

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 025 994

-943 419

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

175 952

258 527

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

-3 700 000

-3 700 000

 

 

-3 700 000

-3 700 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 400 000

5 400 000

 

 

5 400 000

5 400 000