2021-07-01 2022-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556580-66672021-07-012022-06-30 556580-66672020-07-012021-06-30 556580-66672019-07-012020-06-30 556580-66672018-07-012019-06-30 556580-66672022-06-30 556580-66672021-06-30 556580-66672020-06-30 556580-66672019-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

 

556580-6667

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021–07–01 – 2022–06–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-11-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556580-6667

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Klavreströms Fastighets Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–07–01 – 2022–06–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Klavreström genom uthyrning av industri- och kontorsbyggnader.

 

Företaget har sitt säte i Uppvidinge kommun, Kronobergs län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

 

Nettoomsättning

1 519

2 328

2 315

2 284

 

Resultat efter finansiella poster

-31

51

567

-165

 

Soliditet (%)

39

46

46

47

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Omsättning har under året minskat på grund av att man tappat en hyresgäst.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

250 000

50 000

3 228 026

28 823

3 556 849

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

28 823

-28 823

0

Årets resultat

 

 

 

22 757

22 757

Belopp vid årets utgång

250 000

50 000

3 256 849

22 757

3 579 606

 

 

 

 

 

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556580-6667

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 256 849
årets vinst   22 757
  3 279 606

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 279 606
  3 279 606

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556580-6667

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-07-01

-2022-06-30

2020-07-01

-2021-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 518 636

 

2 328 373

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

1 518 636

 

2 328 373

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-9 668

 

Övriga externa kostnader

 

-920 273

 

-1 685 888

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-518 701

 

-474 012

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 438 974

 

-2 169 568

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

79 662

 

158 805

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-110 276

 

-107 885

 

Summa finansiella poster

 

-110 276

 

-107 885

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-30 614

 

50 920

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-3 000

 

-20 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

67 925

 

11 408

 

Summa bokslutsdispositioner

 

64 925

 

-8 592

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

34 311

 

42 328

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-11 554

 

-13 505

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

22 757

 

28 823

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556580-6667

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 490 942

 

7 137 987

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

341 102

 

150 694

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 832 044

 

7 288 681

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 832 044

 

7 288 681

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

25 000

 

15 883

 

Övriga fordringar

 

105 466

 

55 108

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

52 374

 

30 832

 

Summa kortfristiga fordringar

 

182 840

 

101 823

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

819 086

 

1 199 652

 

Summa kassa och bank

 

819 086

 

1 199 652

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 001 926

 

1 301 475

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 833 970

 

8 590 156

 

 

 

 

 

 

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556580-6667

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-06-30

2021-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

250 000

 

250 000

 

Reservfond

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

300 000

 

300 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 256 849

 

3 228 026

 

Årets resultat

 

22 757

 

28 823

 

Summa fritt eget kapital

 

3 279 606

 

3 256 849

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

3 579 606

 

3 556 849

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

322 000

 

319 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

56 929

 

124 854

 

Summa obeskattade reserver

 

378 929

 

443 854

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

5 000 000

 

3 750 000

 

Summa långfristiga skulder

 

5 000 000

 

3 750 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

400 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

132 428

 

Skatteskulder

 

0

 

2 363

 

Övriga skulder

 

767 500

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

107 935

 

304 662

 

Summa kortfristiga skulder

 

875 435

 

839 453

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 833 970

 

8 590 156

 

 

 

 

 

 

 

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556580-6667

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Byggnader och mark avser både industri- och kontorsbyggnad.

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021-07-01

2020-07-01

 

 

-2022-06-30

-2021-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556580-6667

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 909 742

12 425 074

 

Inköp

1 803 731

484 668

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 713 473

12 909 742

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 771 755

-5 330 552

 

Årets avskrivningar

-450 776

-441 203

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 222 531

-5 771 755

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 490 942

7 137 987

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

991 654

959 354

 

Inköp

258 333

32 300

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 249 987

991 654

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-840 960

-808 151

 

Årets avskrivningar

-67 925

-32 809

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-908 885

-840 960

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

341 102

150 694

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 000 000

2 150 000

 

 

5 000 000

2 150 000

 

 

 

 

 

Klavreströms Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556580-6667

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 300 000

5 400 000

 

 

6 300 000

5 400 000