2023-07-01 2024-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556579-69342023-07-012024-06-30 556579-69342022-07-012023-06-30 556579-69342024-06-30 556579-69342023-06-30 556579-69342022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nynäshamn Fastighet AB

 

556579-6934

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nynäshamn Fastighet AB

Org.nr 556579-6934

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktör för Nynäshamn Fastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023-07-01 - 2024-06-30

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget skall bedriva byggverksamhet, fastighetsservice, äga och förvalta fastigheter, bedriva handel
med värdepapper, samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Nynäshamn.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

Nettoomsättning

19 099

19 276

18 826

17 058

18 048

Resultat efter finansiella poster

8 275

8 935

11 817

10 027

7 670

Balansomslutning

248 772

246 908

238 709

233 258

233 040

Soliditet (%)

50

50

48

47

42

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

3 000

32 396

300

76 569

9 440

121 705

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

9 440

-9 440

0

Avskrivning
uppskrivningsfond

 

-159

 

159

 

0

Utdelning extrastämma

 

 

 

-2 500

 

-2 500

Årets resultat

 

 

 

 

6 665

6 665

Belopp vid årets utgång

3 000

32 237

300

83 668

6 665

125 870

 

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   83 669 679
årets vinst   6 664 948
  90 334 627

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   90 334 627
  90 334 627

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nynäshamn Fastighet AB

Org.nr 556579-6934

 

 

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

19 099 474

 

18 076 108

 

Övriga rörelseintäkter

 

168 060

 

1 604 830

 

 

 

19 267 534

 

19 680 938

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 740 575

 

-6 182 551

 

Personalkostnader

2

-280 284

 

-296 578

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-4 086 256

 

-3 784 247

 

Övriga rörelsekostnader

 

-38 729

 

-2 072

 

 

 

-9 145 844

 

-10 265 448

 

Rörelseresultat

 

10 121 690

 

9 415 490

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

2 000 000

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

459 600

 

446 200

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

1 613 179

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

395 085

 

43 153

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-4 314 815

 

-2 969 782

 

 

 

-1 846 951

 

-480 429

 

Resultat efter finansiella poster

 

8 274 739

 

8 935 061

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

0

 

2 320 000

 

Resultat före skatt

 

8 274 739

 

11 255 061

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 609 791

 

-1 814 624

 

Årets resultat

 

6 664 948

 

9 440 437

 

Nynäshamn Fastighet AB

Org.nr 556579-6934

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

188 748 386

 

184 276 062

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

2 720 424

 

2 998 382

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

1 019 502

 

471 300

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

185 088

 

5 460 088

 

 

 

192 673 400

 

193 205 832

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

4 225 000

 

4 225 000

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

9

2 343 110

 

2 252 000

 

Uppskjuten skattefordran

 

249 958

 

0

 

Andra långfristiga fordringar

8

40 949 768

 

18 335 169

 

 

 

47 767 836

 

24 812 169

 

Summa anläggningstillgångar

 

240 441 236

 

218 018 001

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

91 875

 

1 295 538

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

4 320 000

 

Övriga fordringar

 

1 520 452

 

21 711

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 457 347

 

1 469 954

 

 

 

3 069 674

 

7 107 203

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 261 962

 

21 783 705

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 331 636

 

28 890 908

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

248 772 872

 

246 908 909

 

 

 

 

 

 

 

Nynäshamn Fastighet AB

Org.nr 556579-6934

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

3 000 000

 

3 000 000

 

Uppskrivningsfond

 

32 236 400

 

32 395 200

 

Reservfond

 

300 000

 

300 000

 

 

 

35 536 400

 

35 695 200

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

83 669 679

 

76 570 443

 

Årets resultat

 

6 664 948

 

9 440 437

 

 

 

90 334 627

 

86 010 880

 

Summa eget kapital

 

125 871 027

 

121 706 080

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

11 671 610

 

9 811 861

 

Summa avsättningar

 

11 671 610

 

9 811 861

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

101 675 000

 

106 205 000

 

Summa långfristiga skulder

 

101 675 000

 

106 205 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

2 265 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

200 520

 

161 767

 

Aktuella skatteskulder

 

1 246 960

 

1 442 095

 

Övriga skulder

 

646 223

 

55 692

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 196 532

 

7 526 414

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 555 235

 

9 185 968

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

248 772 872

 

246 908 909

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nynäshamn Fastighet AB

Org.nr 556579-6934

5 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

 

För byggnader används komponentavskrivning med följande avskrivningsperioder:

 

Stomme

200 år

 

Tak

50 år

 

Installationer

40 år

 

Ytskikt

30 år

 

Dörr fönster

25 år

 

 

 

 

Leasingavtal

Då de ekonomiska risker och fördelar som är förknippade med tillgången inte har övergått till
leasetagaren klassificeras leasingen som operationell leasing. De tillgångar som företaget är leasegivare
av redovisas som anläggningstillgång eller som omsättningstillgång beroende av när leasingperioden
förfaller. Leasingavgiften fastställs årligen och redovisas linjärt över leasingperioden.

 

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

Nynäshamn Fastighet AB

Org.nr 556579-6934

6 (9)

 

 

 

 

 

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

 

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

 

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

 

Balansomslutning

Företagets samlade tillgångar.

 

Soliditet (%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-07-01

2022-07-01

 

 

-2024-06-30

-2023-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

177 482 682

177 482 682

 

Inköp

8 006 500

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

185 489 182

177 482 682

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-34 006 620

-30 800 229

 

Årets avskrivningar

-3 334 176

-3 206 391

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-37 340 796

-34 006 620

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

40 800 000

41 000 000

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-200 000

-200 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

40 600 000

40 800 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

188 748 386

184 276 062

 

 

 

 

 

Nynäshamn Fastighet AB

Org.nr 556579-6934

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 809 036

29 629 036

 

Inköp

 

1 180 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 809 036

30 809 036

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-27 810 654

-27 588 870

 

Årets avskrivningar

-277 958

-221 784

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-28 088 612

-27 810 654

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 720 424

2 998 382

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 581 943

1 207 161

 

Inköp

709 888

374 782

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 291 831

1 581 943

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 110 638

-954 571

 

Årets avskrivningar

-161 686

-156 067

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 272 324

-1 110 638

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 019 507

471 305

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående ackumulerade anskaffningsvärden

5 460 088

185 088

 

Inköp

 

5 275 000

 

Aktiverade nedlagda utgifter

-5 275 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

185 088

5 460 088

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

185 088

5 460 088

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående bokfört värde

4 225 000

4 137 250

 

Inköp

 

87 750

 

Utgående bokfört värde

4 225 000

4 225 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 225 000

4 225 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2024-06-30

2023-06-30

 

Nynäshamn Fastighet AB

Org.nr 556579-6934

8 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 335 169

8 335 169

 

Tillkommande fordringar

30 949 768

10 000 000

 

Avgående fordringar

-8 335 169

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 949 768

18 335 169

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 949 768

18 335 169

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 252 000

2 252 000

 

Inköp

91 110

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 343 110

2 252 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 343 110

2 252 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Långfristiga skulder

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 1 år och tidigare än 5 år

 

 

 

Långfristiga skulder till kreditinstitut

101 675 000

106 205 000

 

 

101 675 000

106 205 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

3 500 000

3 500 000

 

Fastighetsinteckning

123 750 000

123 750 000

 

 

127 250 000

127 250 000

 

 

 

 

 

 

Not 12 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsen bedömning har bolaget inga eventualförpluktelser.

 

 

Nynäshamn Fastighet AB

Org.nr 556579-6934

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Nynäshamn

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-10-28

 

Grant Thornton Sweden AB