Årsredovisning för

ComContact Fastigheter AB

556579-4483

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för ComContact Fastigheter AB, 556579-4483, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter. Bolaget har sitt säte i Stockholm. Företaget som utgör moderföretag för en koncern med dotterföretag enl not 6, upprättar ej koncernredovisning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 129 563 1 061 612 998 657 854 743
Resultat efter finansiella poster -283 390 -251 481 -184 745 -155 680
Soliditet % 1,1 -3,5 -1,7 -0,2
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Reserv-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 -335 240 -221 481
Balanseras i ny räkning     -221 481 221 481
Erhållna aktieägartillskott     882 460  
Årets resultat       -311 390
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 325 739 -311 390
 

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 325 739
Årets resultat -311 390
Summa 14 349
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 14 349
Summa 14 349
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 129 563 1 061 612
Övriga rörelseintäkter   26 13
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   1 129 589 1 061 625
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   0 -3 364
Övriga externa kostnader   -733 589 -566 823
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -196 204 -196 204
Summa rörelsekostnader   -929 793 -766 391
Rörelseresultat   199 796 295 234
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   52 323
Räntekostnader och liknande resultatposter   -483 238 -547 038
Summa finansiella poster   -483 186 -546 715
Resultat efter finansiella poster   -283 390 -251 481
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   40 000 100 000
Lämnade koncernbidrag   -68 000 -70 000
Summa bokslutsdispositioner   -28 000 30 000
Resultat före skatt   -311 390 -221 481
Årets resultat   -311 390 -221 481
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 7 223 387 7 419 591
Summa materiella anläggningstillgångar   7 223 387 7 419 591
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 3 4 312 508 4 157 508
Summa finansiella anläggningstillgångar   4 312 508 4 157 508
Summa anläggningstillgångar   11 535 895 11 577 099
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   58 833 6 664
Övriga fordringar   528 438 514 708
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   7 776 7 534
Summa kortfristiga fordringar   595 047 528 906
Kassa och bank      
Kassa och bank   170 912 262 440
Summa kassa och bank   170 912 262 440
Summa omsättningstillgångar   765 959 791 346
SUMMA TILLGÅNGAR   12 301 854 12 368 445
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   100 000 100 000
Reservfond   20 000 20 000
Summa bundet eget kapital   120 000 120 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   325 739 -335 240
Årets resultat   -311 390 -221 481
Summa fritt eget kapital   14 349 -556 721
Summa eget kapital   134 349 -436 721
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 4 9 521 814 9 545 814
Skulder till koncernföretag   1 681 975 1 526 975
Övriga skulder   600 000 1 482 460
Summa långfristiga skulder   11 803 789 12 555 249
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   75 156 80 499
Skulder till koncernföretag   76 000 76 000
Skatteskulder   1 389 0
Övriga skulder   101 405 78 516
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   109 766 14 902
Summa kortfristiga skulder   363 716 249 917
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   12 301 854 12 368 445
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 642 970 10 642 970
Utgående anskaffningsvärden 10 642 970 10 642 970
Ingående avskrivningar -3 223 379 -3 027 175
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -196 204 -196 204
Utgående avskrivningar -3 419 583 -3 223 379
Redovisat värde 7 223 387 7 419 591

Not 3 Andelar i koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 157 508 4 157 508
Förändringar av anskaffningsvärden    
Lämnade aktieägartillskott 155 000  
Utgående anskaffningsvärden 4 312 508 4 157 508
Redovisat värde 4 312 508 4 157 508

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn Org.nr Säte Antal andelar Redovisat värde
Crowdfunding Fastigheter AB 556450-3273 Stockholm 1 000 2 601 557
Askersund Sundsbron 4 AB 559043-9781 Stockholm 500 1 710 951
 

Not 4 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 9 310 000 9 310 000

Not 5 Upplysning om moderföretag