556579-3915 Bostadsmäklaren i Ängelholm AB

Årsredovisning

Bostadsmäklaren i Ängelholm AB

Org.nr 556579-3915

Räkenskapsår 2022-01-01 - 2022-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-24. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bostadsmäklaren i Ängelholm AB

Org.nr 556579-3915

1 (9)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31

Styrelsen och verkställande direktören för Bostadsmäklaren i Ängelholm AB avger följande
årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Noter

Styrelsens säte: Ängelholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Bostadsmäklaren i Ängelholm AB

Org.nr 556579-3915

2 (9)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsmäkleri i förhyrda lokaler i Ängelholm. Objekten finns i huvudsak i Nordvästra
Skåne.

Bolaget har sitt säte i Ängelholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bostadsmarknaden påverkas av inflation, räntor, börsutveckling och kriget i Ukraina.

Nu är det lite längre försäljningstider än normalt och färre intressenter. Köparna är i allmänhet mer
försiktiga och avvaktande. Det finns fortsatt höga prisförväntningar, vilket också är en anledning till långa
försäljningstider.

Flerårsöversikt (tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 491	3 606	3 838	2 557
Resultat efter finansiella poster	-81	630	1 335	259
Balansomslutning	1 471	2 489	2 656	1 172
Soliditet (%)	56	60	60	45

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Nettoomsättningen varierar mer än 30% vilket beror på att försäljningstakten är lägre och nyproduktion
säljer vi inte alls, vilket ger en negativ resultatutveckling. Vi ser dock en långsam förbättring. Det kan vara
lite upp och ner då vi har några räntehöjningar kvar på kort sikt, men det ser ändå ljust ut på lång sikt.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	421 325	363 978	905 303
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Utdelning			-600 000		-600 000
Balanseras i ny räkning			363 978	-363 978	0
Årets resultat				49 895	49 895
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	185 303	49 895	355 198

Bostadsmäklaren i Ängelholm AB

Org.nr 556579-3915

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

185 303

årets vinst

49 895

235 198

disponeras så att

i ny räkning överföres

235 198

Bostadsmäklaren i Ängelholm AB

Org.nr 556579-3915

4 (9)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 491 025	3 606 370
Övriga rörelseintäkter		10 665	52 495
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 501 690	3 658 865

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 306 454	-1 426 160
Personalkostnader	2	-1 355 530	-1 601 288
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		0	-633
Summa rörelsekostnader		-2 661 984	-3 028 081
Rörelseresultat		-160 294	630 784

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		82 365	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		191	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 215	-1 006
Summa finansiella poster		79 341	-1 006
Resultat efter finansiella poster		-80 953	629 778

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		131 000	-164 278
Summa bokslutsdispositioner		131 000	-164 278
Resultat före skatt		50 047	465 500

Skatter
Skatt på årets resultat		-152	-101 522
Årets resultat		49 895	363 978

Bostadsmäklaren i Ängelholm AB

Org.nr 556579-3915

5 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		0	0

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	131 408	131 408
Andra långfristiga fordringar	5	0	208 890
Summa finansiella anläggningstillgångar		131 408	340 298
Summa anläggningstillgångar		131 408	340 298

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		120 302	11 557
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		71 225	146 430
Summa kortfristiga fordringar		191 527	157 987

Kassa och bank	6
Kassa och bank		983 154	1 725 654
Redovisningsmedel		165 000	265 000
Summa kassa och bank		1 148 154	1 990 654
Summa omsättningstillgångar		1 339 681	2 148 641

SUMMA TILLGÅNGAR		1 471 089	2 488 939

Bostadsmäklaren i Ängelholm AB

Org.nr 556579-3915

6 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		185 303	421 325
Årets resultat		49 895	363 978
Summa fritt eget kapital		235 198	785 303
Summa eget kapital		355 198	905 303

Obeskattade reserver	7
Periodiseringsfonder		594 761	725 761
Summa obeskattade reserver		594 761	725 761

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		62 105	87 824
Skatteskulder		76 607	244 013
Övriga skulder		318 603	443 091
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		63 815	82 947
Summa kortfristiga skulder		521 130	857 875

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 471 089	2 488 939

Bostadsmäklaren i Ängelholm AB

Org.nr 556579-3915

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	3	3

Bostadsmäklaren i Ängelholm AB

Org.nr 556579-3915

8 (9)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	19 708	19 708
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	19 708	19 708

Ingående avskrivningar	-19 708	-19 075
Årets avskrivningar	0	-633
Utgående ackumulerade avskrivningar	-19 708	-19 708

Utgående redovisat värde	0	0

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	131 408	131 408
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	131 408	131 408

Utgående redovisat värde	131 408	131 408

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	208 890	148 890
Tillkommande fordringar	55 000	60 000
Avgående fordringar	-263 890	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	208 890

Utgående redovisat värde	0	208 890

Not 6 Checkräkningskredit

	2022-12-31	2021-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	200 000	200 000

Bostadsmäklaren i Ängelholm AB

Org.nr 556579-3915

9 (9)

Not 7 Obeskattade reserver

	2022-12-31	2021-12-31

Periodiseringsfond 2017	0	129 000
Periodiseringsfond 2018	31 000	33 000
Periodiseringsfond 2019	69 483	69 483
Periodiseringsfond 2020	330 000	330 000
Periodiseringsfond 2021	164 278	164 278
	594 761	725 761

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31


Företagsinteckning	442 000	442 000
	442 000	442 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-03-24

Ernst & Young AB