2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556579-08532023-01-012023-12-31 556579-08532022-01-012022-12-31 556579-08532021-01-012021-12-31 556579-08532020-01-012020-12-31 556579-08532023-12-31 556579-08532022-12-31 556579-08532021-12-31 556579-08532020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Edlund Fastigheter i Umeå AB

 

556579-0853

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Edlund Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556579-0853

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Edlund Fastigheter i Umeå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Umeå.

 

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 057

1 023

1 001

993

 

Resultat efter finansiella poster

373

32

322

821

 

Soliditet (%)

16,1

25,2

26,0

27,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

6 991 537

3 908

7 495 445

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-3 500 000

 

-3 500 000

Balanseras i ny räkning

 

3 908

-3 908

0

Årets resultat

 

 

509 634

509 634

Belopp vid årets utgång

500 000

3 495 445

509 634

4 505 079

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 495 445
årets vinst   509 634
  4 005 079

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   500 000
i ny räkning överföres   3 505 079
  4 005 079

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

 

Edlund Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556579-0853

3 (9)

 

 

 

 

 


Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Edlund Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556579-0853

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 057 074

 

1 023 120

 

Övriga rörelseintäkter

 

86 284

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 143 358

 

1 023 120

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-623 903

 

-667 188

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-113 848

 

-113 848

 

Summa rörelsekostnader

 

-737 751

 

-781 036

 

Rörelseresultat

 

405 607

 

242 084

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

789 994

 

571

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-822 300

 

-210 536

 

Summa finansiella poster

 

-32 306

 

-209 965

 

Resultat efter finansiella poster

 

373 301

 

32 119

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

247 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

247 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

620 301

 

32 119

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-110 667

 

-28 211

 

Årets resultat

 

509 634

 

3 908

 

Edlund Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556579-0853

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

6 145 017

 

6 258 865

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 145 017

 

6 258 865

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

21 468 587

 

24 184 889

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

21 468 587

 

24 184 889

 

Summa anläggningstillgångar

 

27 613 604

 

30 443 754

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

5 716

 

148 005

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 765

 

24 298

 

Summa kortfristiga fordringar

 

26 481

 

172 303

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

344 558

 

164 581

 

Summa kassa och bank

 

344 558

 

164 581

 

Summa omsättningstillgångar

 

371 039

 

336 884

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

27 984 643

 

30 780 638

 

 

 

 

 

 

 

Edlund Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556579-0853

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Summa bundet eget kapital

 

500 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 495 445

 

6 991 537

 

Årets resultat

 

509 634

 

3 908

 

Summa fritt eget kapital

 

4 005 079

 

6 995 445

 

Summa eget kapital

 

4 505 079

 

7 495 445

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

247 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

247 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 046 250

 

1 012 500

 

Skulder till koncernföretag

 

8 764 644

 

8 456 000

 

Övriga skulder

 

151 875

 

146 527

 

Summa långfristiga skulder

 

9 962 769

 

9 615 027

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

13 077 500

 

13 225 000

 

Leverantörsskulder

 

56 647

 

24 298

 

Skulder till koncernföretag

 

19 783

 

20 000

 

Skatteskulder

 

70 339

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

292 526

 

153 868

 

Summa kortfristiga skulder

 

13 516 795

 

13 423 166

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

27 984 643

 

30 780 638

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Edlund Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556579-0853

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar på koncernföretag

783 698

0

 

 

783 698

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

308 644

0

 

 

308 644

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 137 825

8 137 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 137 825

8 137 825

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 878 960

-1 765 112

 

Årets avskrivningar

-113 848

-113 848

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 992 808

-1 878 960

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 145 017

6 258 865

 

 

 

 

 

Edlund Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556579-0853

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 184 889

24 684 889

 

Tillkommande fordringar

783 698

 

 

Avgående fordringar

-3 500 000

-500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 468 587

24 184 889

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 468 587

24 184 889

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 14 123 750 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 046 250

1 012 500

 

 

1 046 250

1 012 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

13 077 500

13 225 000

 

 

13 077 500

13 225 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

14 475 000

14 475 000

 

 

14 475 000

14 475 000

 

 

 

 

 

Edlund Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556579-0853

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-15

 

Grant Thornton Sweden AB