2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556579-08532022-01-012022-12-31 556579-08532021-01-012021-12-31 556579-08532020-01-012020-12-31 556579-08532019-01-012019-12-31 556579-08532022-12-31 556579-08532021-12-31 556579-08532020-12-31 556579-08532019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Edlund Fastigheter i Umeå AB

 

556579-0853

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Edlund Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556579-0853

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Edlund Fastigheter i Umeå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Umeå.

 

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 023

1 001

993

966

 

Resultat efter finansiella poster

32

322

821

1 171

 

Soliditet (%)

25,2

26,0

27,8

30,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

7 235 761

255 776

7 991 537

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

255 776

-255 776

0

Årets resultat

 

 

3 908

3 908

Belopp vid årets utgång

500 000

6 991 537

3 908

7 495 445

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 991 537
årets vinst   3 908
  6 995 445

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (700 kronor per aktie)   3 500 000
i ny räkning överföres   3 495 445
  6 995 445

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

 

Edlund Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556579-0853

3 (8)

 

 

 

 

 


Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Edlund Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556579-0853

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 023 120

 

1 000 785

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 023 120

 

1 000 785

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-667 188

 

-377 138

 

Personalkostnader

 

0

 

-200

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-113 848

 

-113 848

 

Summa rörelsekostnader

 

-781 036

 

-491 186

 

Rörelseresultat

 

242 084

 

509 599

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

571

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-210 536

 

-187 143

 

Summa finansiella poster

 

-209 965

 

-187 143

 

Resultat efter finansiella poster

 

32 119

 

322 456

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

32 119

 

322 456

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-28 211

 

-66 680

 

Årets resultat

 

3 908

 

255 776

 

Edlund Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556579-0853

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 258 865

 

6 372 713

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 258 865

 

6 372 713

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

24 184 889

 

24 684 889

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

24 184 889

 

24 684 889

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 443 754

 

31 057 602

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

148 005

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

24 298

 

28 157

 

Summa kortfristiga fordringar

 

172 303

 

28 157

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

164 581

 

350 053

 

Summa kassa och bank

 

164 581

 

350 053

 

Summa omsättningstillgångar

 

336 884

 

378 210

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 780 638

 

31 435 812

 

 

 

 

 

 

 

Edlund Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556579-0853

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Summa bundet eget kapital

 

500 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 991 537

 

7 235 760

 

Årets resultat

 

3 908

 

255 776

 

Summa fritt eget kapital

 

6 995 445

 

7 491 536

 

Summa eget kapital

 

7 495 445

 

7 991 536

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

247 000

 

247 000

 

Summa obeskattade reserver

 

247 000

 

247 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 012 500

 

14 215 000

 

Skulder till koncernföretag

 

8 456 000

 

8 456 000

 

Övriga skulder

 

146 527

 

143 654

 

Summa långfristiga skulder

 

9 615 027

 

22 814 654

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

13 225 000

 

167 500

 

Leverantörsskulder

 

24 298

 

14 923

 

Skulder till koncernföretag

 

20 000

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

82 287

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

153 868

 

117 912

 

Summa kortfristiga skulder

 

13 423 166

 

382 622

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 780 638

 

31 435 812

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Edlund Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556579-0853

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 137 825

8 137 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 137 825

8 137 825

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 765 112

-1 651 264

 

Årets avskrivningar

-113 848

-113 848

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 878 960

-1 765 112

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 258 865

6 372 713

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 684 889

24 129 889

 

Tillkommande fordringar

 

1 200 000

 

Avgående fordringar

-500 000

-645 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 184 889

24 684 889

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 184 889

24 684 889

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

13 545 000

 

 

0

13 545 000

 

 

 

 

 

Edlund Fastigheter i Umeå AB

Org.nr 556579-0853

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 14 237 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 012 500

14 215 000

 

 

1 012 500

14 215 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

13 225 000

167 500

 

 

13 225 000

167 500

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

14 475 000

14 475 000

 

 

14 475 000

14 475 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-03-20

 

Grant Thornton Sweden AB