556579-0697 NiCab Fastigheter AB

Årsredovisning

för

NiCab Fastigheter AB

556579-0697

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NiCab Fastigheter AB

Org.nr 556579-0697

2 (8)

Styrelsen för NiCab Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm, bedriver verksamhet inom förmedling och värdering av fastigheter

samt homestyling i Stockholmsområdet. Bolagets samarbetspartner är Eklund Stockholm New York

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	410,0	288,9	520,0	438,7
Resultat efter finansiella poster	-7,6	-75,5	108,4	-45,3
Soliditet (%)	41,1	41,9	45,1	36,6

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Kommentar till Flerårsöversikten

Bostadsmarknaden har ju varit väldigt volatil de senare åren och är väldigt starkt kopplad till rådande
ränteläge. Under förra året hade vi ju en nedåtgående bostadsränta vilket allt påverkar
fastighetsmarknaden positivt och det leder till fler försäljningar och därmed ökade intäkter.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	50	330 672	-75 525	355 197
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-75 525	75 525	0
Årets resultat				-7 555	-7 555
Belopp vid årets utgång	100 000	50	255 147	-7 555	347 642

NiCab Fastigheter AB

Org.nr 556579-0697

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

255 147

årets förlust

-7 555

247 592

disponeras så att

i ny räkning överföres

247 592

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

NiCab Fastigheter AB

Org.nr 556579-0697

4 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		410 019	288 901
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		410 019	288 901

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-80 287	-61 266
Övriga externa kostnader		-287 319	-260 026
Personalkostnader	2	-50 950	-44 391
Summa rörelsekostnader		-418 556	-365 683
Rörelseresultat		-8 537	-76 782

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		983	1 312
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1	-55
Summa finansiella poster		982	1 257
Resultat efter finansiella poster		-7 555	-75 525

Resultat före skatt		-7 555	-75 525

Årets resultat		-7 555	-75 525

NiCab Fastigheter AB

Org.nr 556579-0697

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	54 861	54 861
Summa materiella anläggningstillgångar		54 861	54 861

Summa anläggningstillgångar		54 861	54 861

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		99 566	99 760
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	5 100
Summa kortfristiga fordringar		99 566	104 860

Kassa och bank
Kassa och bank		691 988	688 338
Summa kassa och bank		691 988	688 338
Summa omsättningstillgångar		791 554	793 198

SUMMA TILLGÅNGAR		846 415	848 059

NiCab Fastigheter AB

Org.nr 556579-0697

6 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	50	50
Summa bundet eget kapital	100 050	100 050

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	255 147	330 672
Årets resultat	-7 555	-75 525
Summa fritt eget kapital	247 592	255 147
Summa eget kapital	347 642	355 197

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	11 391	14 929
Övriga skulder	476 383	466 933
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	10 999	11 000
Summa kortfristiga skulder	498 773	492 862

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	846 415	848 059

NiCab Fastigheter AB

Org.nr 556579-0697

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	-

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Konstföremål (tavlor)

Bolaget innehar konstverk som bedöms ha ett bestående värde. Dessa skrivs därför inte av, då de inte
anses minska i värde eller förbrukas i verksamheten. Bedömningen görs i enlighet med K2-regelverket
och tillgångarna prövas löpande avseende värdenedgång.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	54 861	54 861
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	54 861	54 861

Utgående redovisat värde	54 861	54 861