Å R S R E D O V I S N I N G
för
Nacka ÖNH Aktiebolag

Org.nr. 556578-5085

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-08-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nacka ÖNH Aktiebolag
Org.nr. 556578-5085

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska äga, förvalta och hyra ut fastigheter och lokaler.
Företagets säte är Stockholm.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
En utbetalning av lån till en anlitad underenreprenör gjordes under 2024 och därför finns en fordran upptagen med 1 800 000 kr. Denna fordran är föremål för en tvist och den fanns inte upptagen i bokslutet 2024 pågrund av bristfällig administration i samband med tidigare ägare och företagsledares bortgång. Ingående balans är således felaktig då den saknas och även mostsvarande blelopp som långfristig skuld. Justering har skett av balansräkningen detta år. På grund av osäkerheten i denna fordran som är under polisutredning, har en nedskrivning skett av fordringen i sin helhet.
Flerårsöversikt
Den stora förändringen i omsättningen beror på att bolaget har ändrat sin verksamhet från läkarvård till förvaltning av fastighet i samband med generationsskifte på ägarsidan.
2025202420232022
Nettoomsättning32 54810 130 0848 886 0098 527 612
Resultat efter finansiella poster-1 867 777-1 272 844962 254-20 864
Soliditet (%)2,677,9862,3328,70
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 00020 0001 529 026-1 272 844376 182
Balanseras i ny räkning-1 272 8441 272 8440
Erhållna aktieägartillskott1 600 0001 600 000
Årets resultat-1 867 777-1 867 777
Belopp vid årets utgång100 00020 0001 856 182-1 867 777108 405
Nacka ÖNH Aktiebolag
Org.nr. 556578-5085
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat1 856 182
Årets resultat-1 867 777
-11 595
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning-11 595
-11 595

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Nacka ÖNH Aktiebolag
Org.nr. 556578-5085
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning32 54810 130 084
Övriga rörelseintäkter128 2010
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.160 74910 130 084
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter0-8 634 422
Övriga externa kostnader-163 599-2 703 774
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-65 187-65 187
Summa rörelsekostnader-228 786-11 403 383
Rörelseresultat-68 037-1 273 299
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter260455
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar-1 800 0000
Summa finansiella poster-1 799 740455
Resultat efter finansiella poster-1 867 777-1 272 844
Resultat före skatt-1 867 777-1 272 844
Årets resultat-1 867 777-1 272 844
Nacka ÖNH Aktiebolag
Org.nr. 556578-5085
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark23 831 9513 897 138
Inventarier, verktyg och installationer300
Summa materiella anläggningstillgångar3 831 9513 897 138
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar400
Summa finansiella anläggningstillgångar00
Summa anläggningstillgångar3 831 9513 897 138
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar11 8630
Övriga fordringar36 14430 525
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter0555 340
Summa kortfristiga fordringar48 007585 865
Kassa och bank
Kassa och bank167 459225 541
Summa kassa och bank167 459225 541
Summa omsättningstillgångar215 466811 406
SUMMA TILLGÅNGAR4 047 4174 708 544
Nacka ÖNH Aktiebolag
Org.nr. 556578-5085
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Reservfond20 00020 000
Summa bundet eget kapital120 000120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 856 1821 529 026
Årets resultat-1 867 777-1 272 844
Summa fritt eget kapital-11 595256 182
Summa eget kapital108 405376 182
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder5 2230
Övriga skulder3 893 7893 724 332
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter40 000608 030
Summa kortfristiga skulder3 939 0124 332 362
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER4 047 4174 708 544
Nacka ÖNH Aktiebolag
Org.nr. 556578-5085

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Inventarier, verktyg och installationer20
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 962 3250
Inköp03 962 325
Utgående anskaffningsvärden3 962 3253 962 325
Ingående avskrivningar-65 1870
Årets avskrivningar-65 187-65 187
Utgående avskrivningar-130 374-65 187
Redovisat värde3 831 9513 897 138
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden469 135469 135
Utgående anskaffningsvärden469 135469 135
Ingående avskrivningar-469 135-469 135
Utgående avskrivningar-469 135-469 135
Redovisat värde00
Not 4Andra långfristiga fordringar2025-12-312024-12-31
Tillkommande fordringar1 800 0000
Utgående anskaffningsvärden1 800 0000
Årets nedskrivningar-1 800 0000
Utgående nedskrivningar-1 800 0000
Redovisat värde00
Nacka ÖNH Aktiebolag
Org.nr. 556578-5085

NOTER

Not 5Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 31 augusti 2026.

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Nacka ÖNH Aktiebolag, org.nr 556578-5085

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Nacka ÖNH Aktiebolag för år 2025.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Nacka ÖNH Aktiebolags finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Nacka ÖNH Aktiebolag enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Nacka ÖNH Aktiebolag för år 2025 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Nacka ÖNH Aktiebolag enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Anmärkning

Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det varit möjligt att, enligt 7 kap. 10 § aktiebolagslagen, hålla årsstämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång.

Nacka2026-08-31