Årsredovisning för

Torsångs Fastighets AB

556578-2975

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Torsångs Fastighets AB, 556578-2975, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Borlänge registrerades 1999 och har sedan dess bedrivit verksamhet bestående av uthyrning och förvaltning av egna industrilokaler. Alla belopp i SEK om inte annat anges.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	853	746	778	729
Resultat efter finansiella poster	260	106	-6	85
Soliditet %	49,6	43	40	38

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	400	753 452	88 659
Balanseras i ny räkning			88 659	-88 659
Årets resultat				154 825
Belopp vid årets utgång	100 000	400	842 111	154 825

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	842 111
Årets resultat	154 825
Summa	996 936

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	996 936
Summa	996 936

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		853 378	745 668
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		853 378	745 668
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-220	0
Övriga externa kostnader		-353 173	-400 035
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-183 722	-169 810
Summa rörelsekostnader		-537 115	-569 845
Rörelseresultat		316 263	175 823
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		612	413
Räntekostnader och liknande resultatposter		-57 064	-70 641
Summa finansiella poster		-56 452	-70 228
Resultat efter finansiella poster		259 811	105 595
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-60 000	0
Förändring av överavskrivningar		-5 000	6 000
Summa bokslutsdispositioner		-65 000	6 000
Resultat före skatt		194 811	111 595
Skatter
Skatt på årets resultat		-39 986	-22 936
Årets resultat		154 825	88 659

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 541 859	1 676 760
Inventarier, verktyg och installationer	3	272 458	271 279
Summa materiella anläggningstillgångar		1 814 317	1 948 039
Summa anläggningstillgångar		1 814 317	1 948 039
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		23 306	50 882
Övriga fordringar		199 019	248 020
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		62 416	19 242
Summa kortfristiga fordringar		284 741	318 144
Kassa och bank
Kassa och bank		450 427	183 942
Summa kassa och bank		450 427	183 942
Summa omsättningstillgångar		735 168	502 086
SUMMA TILLGÅNGAR		2 549 485	2 450 125

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		400	400
Summa bundet eget kapital		100 400	100 400
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		842 111	753 452
Årets resultat		154 825	88 659
Summa fritt eget kapital		996 936	842 111
Summa eget kapital		1 097 336	942 511
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		60 000	0
Ackumulerade överavskrivningar		149 000	144 000
Summa obeskattade reserver		209 000	144 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	958 106	1 049 358
Övriga skulder		10 000	60 000
Summa långfristiga skulder		968 106	1 109 358
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		91 252	91 252
Leverantörsskulder		94 359	90 689
Skatteskulder		0	0
Övriga skulder		17 348	3 559
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		72 084	68 756
Summa kortfristiga skulder		275 043	254 256
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 549 485	2 450 125

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	4	25


Inventarier, verktyg och installationer	6,6-20	5-15


Markanläggningar	5	20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 625 588	3 492 612
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		132 976
Utgående anskaffningsvärden	3 625 588	3 625 588
Ingående avskrivningar	-1 948 828	-1 818 359
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-134 901	-130 469
Utgående avskrivningar	-2 083 729	-1 948 828
Redovisat värde	1 541 859	1 676 760

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	596 560	527 805
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	50 000	68 755
Utgående anskaffningsvärden	646 560	596 560
Ingående avskrivningar	-325 281	-285 940
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-48 821	-39 341
Utgående avskrivningar	-374 102	-325 281
Redovisat värde	272 458	271 279

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	593 098	684 350

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	300 000	300 000
Fastighetsinteckningar	2 659 000	2 659 000
Summa ställda säkerheter	2 959 000	2 959 000