Å R S R E D O V I S N I N G
för
HJ Fastigheter i Viskafors AB

Org.nr. 556578-0573

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

HJ Fastigheter i Viskafors AB
 Org.nr. 556578-0573

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamheten
Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterföretag till JIWiklund Konsulting AB, 556689-2088. Som har sitt säte i Borås.
Säte
Företagets säte är Borås.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 519 566 434 420 420
Res. efter finansiella poster 337 411 248 315 315
Soliditet (%) 14,35 14,75 13 14 16
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 85 286 559 205 845
Balanseras i ny räkning 559 -559 0
Årets resultat 0 0
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 85 845 0 205 845
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 85 845
85 845
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 85 845
85 845
Sida 2 av 9
HJ Fastigheter i Viskafors AB
 Org.nr. 556578-0573
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
HJ Fastigheter i Viskafors AB
 Org.nr. 556578-0573
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 519 323 566 279
519 323 566 279
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -78 205 -48 537
Personalkostnader 2 0 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -91 342 -84 032
-169 547 -132 569
Rörelseresultat 349 776 433 710
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 832 1 653
Räntekostnader och liknande resultatposter -13 128 -24 669
-12 296 -23 016
Resultat efter finansiella poster 337 480 410 694
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -337 480 -410 000
-337 480 -410 000
Resultat före skatt 0 694
Skatt på årets resultat 0 -135
Årets resultat 0 559
Sida 4 av 9
HJ Fastigheter i Viskafors AB
 Org.nr. 556578-0573
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 961 503 835 734
Inventarier, verktyg och installationer 4 34 359 68 715
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 0 182 754
995 862 1 087 203
Summa anläggningstillgångar 995 862 1 087 203
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran 49 712 67 815
Övriga fordringar 0 422
49 712 68 237
Kassa och bank
Kassa och bank 388 791 239 299
Summa kassa och bank 388 791 239 299
Summa omsättningstillgångar 438 503 307 536
SUMMA TILLGÅNGAR 1 434 365 1 394 739
Sida 5 av 9
HJ Fastigheter i Viskafors AB
 Org.nr. 556578-0573
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 85 845 85 286
Årets resultat 0 559
85 845 85 845
Summa eget kapital 205 845 205 845
Långfristiga skulder 6
Skulder till kreditinstitut 70 000 190 000
Summa långfristiga skulder 70 000 190 000
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 100 000 100 000
Förskott från kunder 2 369 0
Leverantörsskulder 18 409 4 500
Skulder till koncernföretag 1 008 182 865 573
Övriga skulder 27 716 26 977
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 844 1 844
Summa kortfristiga skulder 1 158 520 998 894
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 434 365 1 394 739
Sida 6 av 9
HJ Fastigheter i Viskafors AB
 Org.nr. 556578-0573

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 0,00 0,00
Sida 7 av 9
HJ Fastigheter i Viskafors AB
 Org.nr. 556578-0573

NOTER
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 853 077 1 853 077
Omklassificeringar 182 755 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 2 035 832 1 853 077
Ingående avskrivningar -1 017 343 -967 667
Årets avskrivningar -56 986 -49 676
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 074 329 -1 017 343
Utgående redovisat värde 961 503 835 734
Redovisat värde byggnader 350 327 224 558
Redovisat värde mark 611 176 611 176
961 503 835 734
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 171 783 171 783
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 171 783 171 783
Ingående avskrivningar -103 068 -68 712
Årets avskrivningar -34 356 -34 356
Utgående ackumulerade avskrivningar -137 424 -103 068
Utgående redovisat värde 34 359 68 715
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 182 754 182 754
Omklassificeringar -182 754 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 182 754
Utgående redovisat värde 0 182 754
Not 6 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Not 7 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 2 450 000 2 450 000
Summa ställda säkerheter 2 450 000 2 450 000
Sida 8 av 9
HJ Fastigheter i Viskafors AB
 Org.nr. 556578-0573

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9