556577-9328 Häljareds Fastighetsförvaltning AB

Årsredovisning

för

Häljareds Fastighetsförvaltning AB

556577-9328

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Häljareds Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556577-9328

1 (7)

Styrelsen för Häljareds Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva handel och förvaltning av fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Västra Götaland.

Koncernförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Torget i Borås AB, org nr. 556732-7993, med säte i Borås.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har Coronaviruset (covid-19) brett ut sig och påverkat samhället samt det
företagsekonomiska klimatet där bolaget verkar. Bolaget har dock inte märkt av någon betydande
påverkan av verksamheten. Bolaget följer händelseutvecklingen noga och vidtar åtgärder för att
minimera påverkan på bolaget.

Bolagets egna kapital är förbrukat till mer än hälften av det registrerade aktiekapitalet. Styrelsen har inte
upprättat någon kontrollbalansräkning i strid med ABL. Styrelsen har valt att driva vidare bolaget med
personligt ansvar.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	1 624	1 689	1 699	1 700
Resultat efter finansiella poster	-56	-102	-13	-59
Soliditet (%)	0,0	0,4	0,6	0,7

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	471 866	20 000	-437 906	-102 110	51 850
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:				-102 110	102 110	0
Årets resultat					-55 735	-55 735
Belopp vid årets utgång	100 000	471 866	20 000	-540 016	-55 735	-3 885

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 690 000kr (625 000 kr).

Häljareds Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556577-9328

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-540 016

årets förlust

-55 735

-595 751

behandlas så att

i ny räkning överföres

-595 751

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Häljareds Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556577-9328

3 (7)

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 623 800	1 688 531
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 623 800	1 688 531

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-578 291	-772 656
Övriga externa kostnader	-134 952	-140 521
Personalkostnader	-121 828	-65 709
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-350 798	-350 798
Summa rörelsekostnader	-1 185 869	-1 329 684
Rörelseresultat	437 931	358 847

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-493 666	-460 957
Summa finansiella poster	-493 666	-460 957
Resultat efter finansiella poster	-55 735	-102 110

Resultat före skatt	-55 735	-102 110

Årets resultat	-55 735	-102 110

Häljareds Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556577-9328

4 (7)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	13 707 152	14 057 950
Summa materiella anläggningstillgångar		13 707 152	14 057 950

Summa anläggningstillgångar		13 707 152	14 057 950

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		151 439	37 791
Övriga fordringar		159 208	152 108
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 097	10 295
Summa kortfristiga fordringar		321 744	200 194

Kassa och bank
Kassa och bank		0	7 581
Summa kassa och bank		0	7 581
Summa omsättningstillgångar		321 744	207 775

SUMMA TILLGÅNGAR		14 028 896	14 265 725

Häljareds Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556577-9328

5 (7)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		471 866	471 866
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		591 866	591 866

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-540 016	-437 906
Årets resultat		-55 735	-102 110
Summa fritt eget kapital		-595 751	-540 016
Summa eget kapital		-3 885	51 850

Långfristiga skulder	4, 5
Checkräkningskredit	6	87 931	0
Övriga skulder till kreditinstitut		12 800 000	12 854 400
Skulder till koncernföretag		356 676	357 676
Övriga skulder		544 931	544 931
Summa långfristiga skulder		13 789 538	13 757 007

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		54 400	240 000
Leverantörsskulder		5 974	1 275
Skatteskulder		9 286	18 379
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		173 583	197 214
Summa kortfristiga skulder		243 243	456 868

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 028 896	14 265 725

Häljareds Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556577-9328

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Ställda säkerheter

	2020-12-31	2019-12-31

Fastighetsinteckning	14 970 000	14 970 000
	14 970 000	14 970 000

Not 3 Byggnader och mark

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	17 598 970	17 057 729
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 598 970	17 057 729

Ingående avskrivningar	-3 728 346	-3 088 372
Årets avskrivningar	-339 973	-339 973
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 068 319	-3 428 345

Ingående uppskrivningar	112 675	439 391
Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp	-10 825	-10 825
Utgående ackumulerade uppskrivningar	101 850	428 566

Utgående redovisat värde	13 632 501	14 057 950

Häljareds Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556577-9328

7 (7)

Not 4 Långfristiga skulder

	2020-12-31	2019-12-31


Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen	12 000 000	11 894 400
	12 000 000	11 894 400

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 12 854 400kr (13 094 400 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2020-12-31	2019-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	12 000 000	12 854 400
	12 000 000	12 854 400

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	54 400	240 000
	54 400	240 000

Not 6 Checkräkningskredit

	2020-12-31	2019-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	200 000	200 000
Utnyttjad kredit uppgår till	87 931	0

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.