556577-9328 Häljareds Fastighetsförvaltning AB

Årsredovisning

för

Häljareds Fastighetsförvaltning AB

556577-9328

Räkenskapsåret

2018

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Häljareds Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556577-9328

1 (7)

Styrelsen för Häljareds Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva handel och förvaltning av fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Västra Götaland.

Koncernförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Torget i Borås AB, org nr. 556732-7993, med säte i Borås.

Flerårsöversikt (Tkr)	2018	2017	2016	2015
Nettoomsättning	1 699	1 700	1 718	1 665
Resultat efter finansiella poster	-13	-59	-548	171
Soliditet (%)	0,6	0,7	neg	0,5

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	471 866	20 000	-430 556	-59 015	102 295
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:				-59 015	59 015	0
Årets resultat					-13 335	-13 335
Belopp vid årets utgång	100 000	471 866	20 000	-489 571	-13 335	88 960

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 625 000kr (625000 kr).

Häljareds Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556577-9328

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-489 570

årets förlust

-13 335

-502 905

behandlas så att

i ny räkning överföres

-502 905

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Häljareds Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556577-9328

3 (7)

Resultaträkning

Not

2018-01-01

-2018-12-31

2017-01-01

-2017-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 698 571	1 700 168
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 698 571	1 700 168

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-685 260	-686 280
Övriga externa kostnader	-150 696	-145 178
Personalkostnader	-47 253	-16 550
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-350 798	-350 798
Summa rörelsekostnader	-1 234 007	-1 198 806
Rörelseresultat	464 564	501 362

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-477 899	-560 377
Summa finansiella poster	-477 899	-560 377
Resultat efter finansiella poster	-13 335	-59 015

Resultat före skatt	-13 335	-59 015

Årets resultat	-13 335	-59 015

Häljareds Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556577-9328

4 (7)

Balansräkning

Not

2018-12-31

2017-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	14 408 748	14 759 546
Summa materiella anläggningstillgångar		14 408 748	14 759 546

Summa anläggningstillgångar		14 408 748	14 759 546

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		85 068	54 089
Övriga fordringar		157 070	118 174
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 078	0
Summa kortfristiga fordringar		252 216	172 263

Summa omsättningstillgångar		252 216	172 263

SUMMA TILLGÅNGAR		14 660 964	14 931 809

Häljareds Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556577-9328

5 (7)

Balansräkning

Not

2018-12-31

2017-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		471 866	471 866
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		591 866	591 866

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-489 570	-430 556
Årets resultat		-13 335	-59 015
Summa fritt eget kapital		-502 905	-489 571
Summa eget kapital		88 961	102 295

Långfristiga skulder	4, 5
Checkräkningskredit	6	148 784	155 273
Övriga skulder till kreditinstitut		13 094 400	13 334 400
Skulder till koncernföretag		425 676	426 176
Övriga skulder		484 931	424 449
Summa långfristiga skulder		14 153 791	14 340 298

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		240 000	240 000
Leverantörsskulder		1 238	21 532
Skatteskulder		23 925	14 458
Övriga skulder		0	45 006
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		153 049	168 220
Summa kortfristiga skulder		418 212	489 216

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 660 964	14 931 809

Häljareds Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556577-9328

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Byggnader	50 år

Personal

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Ställda säkerheter

	2018-12-31	2017-12-31

Fastighetsinteckning	14 970 000	14 970 000
	14 970 000	14 970 000

Not 3 Byggnader och mark

	2018-12-31	2017-12-31

Ingående anskaffningsvärden	17 057 729	17 057 729
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 057 729	17 057 729

Ingående avskrivningar	-2 748 400	-2 408 427
Årets avskrivningar	-339 972	-339 973
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 088 372	-2 748 400

Ingående uppskrivningar	450 216	461 041
Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp	-10 825	-10 825
Utgående ackumulerade uppskrivningar	439 391	450 216

Utgående redovisat värde

14 408 748

14 759 545

Häljareds Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556577-9328

7 (7)

Not 4 Långfristiga skulder

	2018-12-31	2017-12-31


Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen	12 134 400	12 374 400
	12 134 400	12 374 400

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 13 334 400kr (13 574 400 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2018-12-31	2017-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	13 094 400	13 334 400
	13 094 400	13 334 400

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	240 000	240 000
	240 000	240 000

Not 6 Checkräkningskredit

	2018-12-31	2017-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	200 000	200 000
Utnyttjad kredit uppgår till	148 784	155 273

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.