Årsredovisning för

Fastighets AB Samuelsson & Waak

556575-8603

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets AB Samuelsson & Waak, 556575-8603, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att ge konsultation och rådgivning i ekonomiska frågor, äga och förvalta fast egendom, köpa och sälja värdepapper samt utöva godmanskap. Styrelsen har sitt säte i Lidingö kommun, Stockholms län. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	651	1 359	1 325
Resultat efter finansiella poster	63 361	7 988	4 855	22 825
Soliditet %	99,3	99	99,5	99,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	152 460 154	7 903 893
Balanseras i ny räkning		7 903 893	-7 903 893
Vinstutdelning		-358 000
Årets resultat			61 265 166
Belopp vid årets utgång	100 000	160 006 047	61 265 166

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	160 006 047
Årets resultat	61 265 166
Summa	221 271 213

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	221 271 213
Summa	221 271 213

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	651 200
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	651 200
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	0
Övriga externa kostnader		-421 043	-751 678
Personalkostnader	2	-1 294 238	-1 373 509
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-11 480	-11 480
Summa rörelsekostnader		-1 726 761	-2 136 667
Rörelseresultat		-1 726 761	-1 485 467
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		58 568 400	7 966 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		-49 837	410
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		6 570 178	1 507 359
Räntekostnader och liknande resultatposter		-510	-141
Summa finansiella poster		65 088 231	9 473 628
Resultat efter finansiella poster		63 361 470	7 988 161
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-1 295 615	0
Summa bokslutsdispositioner		-1 295 615	0
Resultat före skatt		62 065 855	7 988 161
Skatter
Skatt på årets resultat		-800 689	-84 268
Årets resultat		61 265 166	7 903 893

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	34 440	45 920
Summa materiella anläggningstillgångar		34 440	45 920
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4	240 000	315 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	113 861 589	78 783 254
Andra långfristiga fordringar	6	7 000 000	7 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		121 101 589	86 098 254
Summa anläggningstillgångar		121 136 029	86 144 174
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		37 917	893 834
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		12 550 000	7 967 900
Övriga fordringar		37 069 919	66 910 188
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		109 616	206 228
Summa kortfristiga fordringar		49 767 452	75 978 150
Kassa och bank
Kassa och bank		54 309 609	1 115 649
Summa kassa och bank		54 309 609	1 115 649
Summa omsättningstillgångar		104 077 061	77 093 799
SUMMA TILLGÅNGAR		225 213 090	163 237 973

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		160 006 047	152 460 154
Årets resultat		61 265 166	7 903 893
Summa fritt eget kapital		221 271 213	160 364 047
Summa eget kapital		221 371 213	160 464 047
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		2 795 615	1 500 000
Summa obeskattade reserver		2 795 615	1 500 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		32 027	111 910
Skatteskulder		775 325	68 584
Övriga skulder		206 039	363 198
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		32 871	730 234
Summa kortfristiga skulder		1 046 262	1 273 926
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		225 213 090	163 237 973

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	57 400	162 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	57 400
Omklassificeringar	0	-162 000
Utgående anskaffningsvärden	57 400	57 400
Ingående avskrivningar	-11 480	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-11 480	-11 480
Utgående avskrivningar	-22 960	-11 480
Redovisat värde	34 440	45 920

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	315 000	315 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	-75 000	0
Utgående anskaffningsvärden	240 000	315 000
Redovisat värde	240 000	315 000

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	78 783 254	55 938 085
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	35 078 335	22 845 169
Utgående anskaffningsvärden	113 861 589	78 783 254
Redovisat värde	113 861 589	78 783 254

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 000 000	7 000 000
Utgående anskaffningsvärden	7 000 000	7 000 000
Redovisat värde	7 000 000	7 000 000