Årsredovisning för

Fastighets AB Samuelsson & Waak

556575-8603

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Samuelsson & Waak, 556575-8603, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Lidingö verksamhet är att ge konsultation och rådgivning i ekonomiska frågor, äga och förvalta fast egendom, köp och försäljning av värdepapper samt utöva godmanskap. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 434	6 742	2 079	2 006
Resultat efter finansiella poster	6 388	67 629	2 370	6 046
Soliditet %	99	98	98	98

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	53 310 186	65 631 690
Utdelning			-310 000
Balanseras i ny räkning		65 321 690	-65 321 690
Årets resultat			6 345 584
Belopp vid årets utgång	100 000	118 631 876	6 345 584

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i SEK

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	118 631 876
Årets resultat	6 345 584
Summa	124 977 460

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning	290 000
Utdelning	290 000
Balanseras i ny räkning	124 687 460
Summa	124 977 460

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt).

Resultaträkning

Belopp i SEK	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 433 710	6 741 746
Övriga rörelseintäkter		6	24 393
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 433 716	6 766 139
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-264 654	-246 633
Personalkostnader	2	-1 020 855	-1 019 698
Summa rörelsekostnader		-1 285 509	-1 266 331
Rörelseresultat		148 207	5 499 808
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		2 184 000	5 500 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		3 941 200	56 594 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	59 784
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		119 680	-24 210
Räntekostnader och liknande resultatposter		-5 282	-361
Summa finansiella poster		6 239 598	62 129 213
Resultat efter finansiella poster		6 387 805	67 629 021
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-1 020 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-1 020 000
Resultat före skatt		6 387 805	66 609 021
Skatter
Skatt på årets resultat		-42 221	-977 331
Årets resultat		6 345 584	65 631 690

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	162 000	162 000
Summa materiella anläggningstillgångar		162 000	162 000
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4	315 000	315 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	96 858 416	50 749 715
Summa finansiella anläggningstillgångar		97 173 416	51 064 715
Summa anläggningstillgångar		97 335 416	51 226 715
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		12 200	0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		6 079 900	7 233 087
Övriga fordringar		504 016	62 336
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		33 817	98 866
Summa kortfristiga fordringar		6 629 933	7 394 289
Kassa och bank
Kassa och bank		24 084 997	64 926 578
Summa kassa och bank		24 084 997	64 926 578
Summa omsättningstillgångar		30 714 930	72 320 867
SUMMA TILLGÅNGAR		128 050 346	123 547 582

Balansräkning

Belopp i SEK	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		118 631 876	53 310 186
Årets resultat		6 345 584	65 631 690
Summa fritt eget kapital		124 977 460	118 941 876
Summa eget kapital		125 077 460	119 041 876
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		2 340 000	2 340 000
Summa obeskattade reserver		2 340 000	2 340 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		4 445	14 191
Skatteskulder		226 118	599 969
Övriga skulder		402 323	1 551 546
Summa kortfristiga skulder		632 886	2 165 706
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		128 050 346	123 547 582

Noter

Belopp i SEK om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	162 000	162 000
Utgående anskaffningsvärden	162 000	162 000
Redovisat värde	162 000	162 000

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	315 000	315 000
Utgående anskaffningsvärden	315 000	315 000
Redovisat värde	315 000	315 000

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	51 754 960	24 680 960
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	46 000 000	27 074 000
Försäljningar	-10 979
Utgående anskaffningsvärden	97 743 981	51 754 960
Ingående nedskrivningar	-1 005 245	-981 035
Förändring av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	119 680	0
Årets nedskrivningar	0	-24 210
Utgående nedskrivningar	-885 565	-1 005 245
Redovisat värde	96 858 416	50 749 715