2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556575-75062025-01-012025-12-31 556575-75062024-01-012024-12-31 556575-75062023-01-012023-12-31 556575-75062022-01-012022-12-31 556575-75062025-12-31 556575-75062024-12-31 556575-75062023-12-31 556575-75062022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Dalafast Villavägen AB

 

556575-7506

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Dalafast Villavägen AB

Org.nr 556575-7506

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Dalafast Villavägen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets ska äga, utveckla och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Kronobränneriet 3 och Trädgården 4 i Faluns kommun.

 

Bolaget har inte någon anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Falun.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har fastigheten Kronobränneriet 3 i Faluns kommun förvärvats.

 

 

Flerårsöversikt (KSEK)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

64

101

96

 

Resultat efter finansiella poster

-529

-510

-473

-499

 

Soliditet (%)

3

1

1

1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Den minskade omsättningen mellan räkenskapsåren 2025 och 2024 beror av ökad tomställd yta
på den ägda projektfastigheten Trädgården 4.

 

 

 

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 1 000
Kvotvärde 100 kronor

 

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Inbetalt aktiekapital

100 000

10 500

64 392

-62 899

111 993

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

 

Dalafast Villavägen AB

Org.nr 556575-7506

2 (8)

 

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

 

-62 899

62 899

0

Erhållna
aktieägartillskott

 

 

400 000

 

400 000

Årets resultat

 

 

 

-62 363

-62 363

Belopp vid årets
utgång

100 000

10 500

401 493

-62 363

449 630

 

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 115 000 (640 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   401 493
årets förlust   -62 363
  339 130

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   339 130
  339 130

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Dalafast Villavägen AB

Org.nr 556575-7506

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

64 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

0

 

64 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-379 931

 

-414 950

 

Övriga externa kostnader

 

-25 239

 

-36 435

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-124 111

 

-122 562

 

Summa rörelsekostnader

 

-529 281

 

-573 947

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-529 281

 

-509 947

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

218

 

532

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-684

 

Summa finansiella poster

 

218

 

-152

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-529 063

 

-510 099

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

466 700

 

447 200

 

Summa bokslutsdispositioner

 

466 700

 

447 200

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-62 363

 

-62 899

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-62 363

 

-62 899

 

Dalafast Villavägen AB

Org.nr 556575-7506

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 455 972

 

5 580 083

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

8 353 655

 

8 084 387

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 809 627

 

13 664 470

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 809 627

 

13 664 470

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

37 893

 

106 496

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

4

21 148

 

18 961

 

Summa kortfristiga fordringar

 

59 041

 

125 457

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

28 722

 

50 033

 

Summa kassa och bank

 

28 722

 

50 033

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

87 763

 

175 490

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 897 390

 

13 839 960

 

 

 

 

 

 

 

Dalafast Villavägen AB

Org.nr 556575-7506

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

10 500

 

10 500

 

Summa bundet eget kapital

 

110 500

 

110 500

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

401 493

 

64 392

 

Årets resultat

 

-62 363

 

-62 899

 

Summa fritt eget kapital

 

339 130

 

1 493

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

449 630

 

111 993

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

28 743

 

92 257

 

Skulder till koncernföretag

 

14 359 850

 

13 595 550

 

Skatteskulder

 

14 682

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

5

44 485

 

40 160

 

Summa kortfristiga skulder

 

14 447 760

 

13 727 967

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH
SKULDER

 

14 897 390

 

13 839 960

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dalafast Villavägen AB

Org.nr 556575-7506

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 068 573

7 068 573

 

Inköp

1 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 068 573

7 068 573

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 488 490

-1 365 928

 

Årets avskrivningar

-124 111

-122 562

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 612 601

-1 488 490

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 455 972

5 580 083

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

8 912 000

2 996 000

 

Taxeringsvärden mark

2 255 000

1 909 000

 

 

11 167 000

4 905 000

 

 

 

 

 

Dalafast Villavägen AB

Org.nr 556575-7506

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella
anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 084 387

5 679 647

 

Inköp

269 268

2 404 740

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 353 655

8 084 387

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 353 655

8 084 387

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Förutbetalda drift- och förvaltningskostnader

21 148

18 961

 

 

21 148

18 961

 

 

 

 

 

 

Not 5 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Upplupna drift- och förvaltningskostnader

44 485

40 160

 

 

44 485

40 160

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta och största koncernen där företaget ingår är Dalafast AB med
organisationsnummer 556980-5475 med säte i Falun.

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

0

0

 

Fastighetsinteckning

0

0

 

 

0

0

 

Per bokslutsdagen 2025-12-31 återfinns uttagna fastighetsinteckningar om 3 175 000 kronor i
eget förvar.Per bokslutsdagen 2025-12-31 återfinns uttagen företagsinteckning om 250 000
kronor i eget förvar.

Not 9 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

0

0

 

Dalafast Villavägen AB

Org.nr 556575-7506

8 (8)

 

 

 

 

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-28

 

Ernst & Young Aktiebolag