Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kungsörnen Fastighets och Energi AB

Org.nr. 556574-3027

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-06-01--2025-05-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kungsörnen Fastighets och Energi AB
 Org.nr. 556574-3027

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall bedriva uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder samt idka därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Lunds A-One Property Facility Management AB. org.nr. 559042-3934 med säte i Lund.
Företagets har sitt säte i Skåne län, Malmö kommun.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 1 317 1 290 1 319 1 266
Resultat efter finansiella poster -387 189 343 397
Soliditet (%) 29,48 23,99 23,07 21,43
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskriv.fond Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 000 319 472 20 000 3 035 438 132 704
Upplösning av uppskrivningsfond -70 897 70 897
Balanseras i ny räkning 132 704 -132 704
Årets resultat 1 225 879
Belopp vid årets utgång 100 000 248 575 20 000 3 239 039 1 225 879
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 239 040
Årets resultat 1 225 879
4 464 919
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 464 919
4 464 919

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Kungsörnen Fastighets och Energi AB
 Org.nr. 556574-3027
RESULTATRÄKNING 2024-06-01
2025-05-31		 2023-06-01
2024-05-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 316 898 1 289 727
Övriga rörelseintäkter 0 45
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 316 898 1 289 772
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -758 560 -329 822
Personalkostnader -328 550 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -124 963 -124 963
Summa rörelsekostnader -1 212 073 -454 785
Rörelseresultat 104 825 834 987
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 993 910
Räntekostnader och liknande resultatposter -493 051 -647 388
Summa finansiella poster -492 058 -646 478
Resultat efter finansiella poster -387 233 188 509
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -335 862 0
Övriga bokslutsdispositioner 2 290 000 0
Summa bokslutsdispositioner 1 954 138 0
Resultat före skatt 1 566 905 188 509
Skatter
Skatt på årets resultat -341 026 -55 805
Årets resultat 1 225 879 132 704
Sida 3 av 7
Kungsörnen Fastighets och Energi AB
 Org.nr. 556574-3027
BALANSRÄKNING 2025-05-31 2024-05-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 290 065 3 408 886
Inventarier, verktyg och installationer 3 8 229 14 371
Summa materiella anläggningstillgångar 3 298 294 3 423 257
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 15 017 511 12 817 511
Summa finansiella anläggningstillgångar 15 017 511 12 817 511
Summa anläggningstillgångar 18 315 805 16 240 768
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 55 404 16 445
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 135 12 158
Summa kortfristiga fordringar 66 539 28 603
Kassa och bank
Kassa och bank 101 376 220 858
Summa kassa och bank 101 376 220 858
Summa omsättningstillgångar 167 915 249 461
SUMMA TILLGÅNGAR 18 483 720 16 490 229
Sida 4 av 7
Kungsörnen Fastighets och Energi AB
 Org.nr. 556574-3027
BALANSRÄKNING 2025-05-31 2024-05-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 248 575 319 472
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 368 575 439 472
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 239 040 3 035 438
Årets resultat 1 225 879 132 704
Summa fritt eget kapital 4 464 919 3 168 142
Summa eget kapital 4 833 494 3 607 614
Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 776 690 440 828
Summa obeskattade reserver 776 690 440 828
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 11 586 600 11 836 200
Övriga skulder 229 275 149 800
Summa långfristiga skulder 11 815 875 11 986 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 249 600 249 600
Leverantörsskulder 11 288 15 621
Skatteskulder 302 490 0
Övriga skulder 388 020 71 395
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 106 263 119 171
Summa kortfristiga skulder 1 057 661 455 787
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 483 720 16 490 229
Sida 5 av 7
Kungsörnen Fastighets och Energi AB
 Org.nr. 556574-3027

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-05-31 2024-05-31
Ingående anskaffningsvärden 2 396 197 2 396 197
Utgående anskaffningsvärden 2 396 197 2 396 197
Ingående avskrivningar -830 633 -782 709
Årets avskrivningar -47 924 -47 924
Utgående avskrivningar -878 557 -830 633
Ingående uppskrivningar 3 544 855 3 544 855
Ingående avskrivningar på uppskrivningar -1 701 533 -1 630 636
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -70 897 -70 897
Utgående uppskrivningar 1 772 425 3 544 855
Redovisat värde 3 290 065 3 408 886
Taxeringsvärden
Mark 4 013 000 4 132 000
Byggnader 7 600 000 9 694 000
11 613 000 13 826 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-05-31 2024-05-31
Ingående anskaffningsvärden 30 711 30 711
Utgående anskaffningsvärden 30 711 30 711
Ingående avskrivningar -16 340 -10 198
Årets avskrivningar -6 142 -6 142
Utgående avskrivningar -22 482 -16 340
Redovisat värde 8 229 14 371
Sida 6 av 7
Kungsörnen Fastighets och Energi AB
 Org.nr. 556574-3027

NOTER
Not 4 Andra långfristiga fordringar 2025-05-31 2024-05-31
Ingående anskaffningsvärden 12 817 511 12 687 500
Tillkommande fordringar 2 200 000 130 011
Utgående anskaffningsvärden 15 017 511 12 817 511
Redovisat värde 15 017 511 12 817 511
Not 5 Långfristiga skulder 2025-05-31 2024-05-31
Förfaller senare än 5 år 10 588 200 10 837 800
Övriga noter
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7