556574-2300 EDH fastigheter AB

Årsredovisning

för

EDH fastigheter AB

556574-2300

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

EDH fastigheter AB

Org.nr 556574-2300

1 (7)

Styrelsen för EDH fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Gnesta.

Bolaget ägs av PDH Invest AB, 559350-6107

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

Flerårsöversikt (tkr)	2025	2024	2023	2021/22
				(18 mån)
Nettoomsättning	620	549	540	810
Resultat efter finansiella poster	439	446	311	527
Soliditet (%)	89	97	97	97

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	3 599 062	354 027	4 073 089
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Utdelning			-3 900 000		-3 900 000
Balanseras i ny räkning			354 027	-354 027	0
Erhållna aktieägartillskott			600 000		600 000
Årets resultat				348 268	348 268
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	653 089	348 268	1 121 357

Resultatdisposition

EDH fastigheter AB

Org.nr 556574-2300

2 (7)

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

653 089

årets vinst

348 268

1 001 357

disponeras så att

anticipierad utdelning

325 000

i ny räkning överföres

676 357

1 001 357

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse:

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

EDH fastigheter AB

Org.nr 556574-2300

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	619 997	549 480
Övriga rörelseintäkter	0	24 250
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	619 997	573 730

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-95 024	-186 482
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-99 593	-20 046
Summa rörelsekostnader	-194 617	-206 528
Rörelseresultat	425 380	367 202

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	13 189	78 600
Räntekostnader och liknande resultatposter	-10	0
Summa finansiella poster	13 179	78 600
Resultat efter finansiella poster	438 559	445 802

Resultat före skatt	438 559	445 802

Skatter
Skatt på årets resultat	-90 291	-91 775
Årets resultat	348 268	354 027

EDH fastigheter AB

Org.nr 556574-2300

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	997 203	1 087 096
Inventarier, verktyg och installationer	4	28 090	37 790
Summa materiella anläggningstillgångar		1 025 293	1 124 886

Summa anläggningstillgångar		1 025 293	1 124 886

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		67 488	56 250
Övriga fordringar		13 032	22 898
Summa kortfristiga fordringar		80 520	79 148

Kassa och bank
Kassa och bank		160 634	2 975 456
Summa kassa och bank		160 634	2 975 456
Summa omsättningstillgångar		241 154	3 054 604

SUMMA TILLGÅNGAR		1 266 447	4 179 490

EDH fastigheter AB

Org.nr 556574-2300

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	653 089	3 599 062
Årets resultat	348 268	354 027
Summa fritt eget kapital	1 001 357	3 953 089
Summa eget kapital	1 121 357	4 073 089

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	0	13 938
Övriga skulder	27 899	2 463
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	117 191	90 000
Summa kortfristiga skulder	145 090	106 401

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	1 266 447	4 179 490

EDH fastigheter AB

Org.nr 556574-2300

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR
2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan
räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret. Skälet till ändringen är att företaget bytt
ägare.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga händelser som leder till justeringar eller betydande händelser som inte leder till justeringar har
inträffat mellan balansdagen och datumet för utfärdande.

Not 3 Byggnader, mark och markanläggningar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 797 575	2 797 575
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 797 575	2 797 575

Ingående avskrivningar	-1 790 046	-1 700 133
Årets avskrivningar	-89 893	-89 913
Justering av dubbelavskrivning tidigare år	79 567
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 800 372	-1 790 046

Utgående redovisat värde	997 203	1 007 529

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	113 900	113 900
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	113 900	113 900

Ingående avskrivningar	-76 110	-66 410
Årets avskrivningar	-9 700	-9 700
Utgående ackumulerade avskrivningar	-85 810	-76 110

Utgående redovisat värde	28 090	37 790