Å R S R E D O V I S N I N G
för
Isfast Aröd AB

Org.nr. 556574-2037

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Isfast Aröd AB
 Org.nr. 556574-2037

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Göteborg.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 3 119 3 163 2 540 2 822
Resultat efter finansiella poster 124 -227 279 -238
Soliditet (%) 19,85 19,85 22,02 23,53
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 125 000 2 858 340 20 000 1 956 767 -386 509
Årets avskrivning på uppskrivningsfond 0 0
Balanseras i ny räkning -386 509 386 509
Årets resultat -3 069
Belopp vid årets utgång 125 000 2 858 340 20 000 1 570 258 -3 069
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 756 381
Årets resultat -3 069
1 753 312
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 753 312
1 753 312

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Isfast Aröd AB
 Org.nr. 556574-2037
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 118 582 3 162 752
Övriga rörelseintäkter 0 205 882
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 118 582 3 368 634
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -974 674 -1 007 124
Personalkostnader 2 -2 263 697 -2 228 435
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 321 354 -1 321 488
Summa rörelsekostnader -4 559 725 -4 557 047
Rörelseresultat -1 441 143 -1 188 413
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 1 619 176 1 567 568
Ränteintäkter 1 027 8 058
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 -597 317
Räntekostnader -54 646 -17 044
Summa finansiella poster 1 565 557 961 265
Resultat efter finansiella poster 124 414 -227 148
Resultat före skatt 124 414 -227 148
Skatter
Skatt på årets resultat -127 483 -159 361
Årets resultat -3 069 -386 509
Sida 3 av 8
Isfast Aröd AB
 Org.nr. 556574-2037
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 15 360 852 16 488 947
Inventarier, verktyg och installationer 4 600 315 793 574
Summa materiella anläggningstillgångar 15 961 167 17 282 521
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 6 259 162 4 639 987
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 259 162 4 639 987
Summa anläggningstillgångar 22 220 329 21 922 508
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 163 381 476 389
Övriga fordringar 18 39
Summa kortfristiga fordringar 163 399 476 428
Kassa och bank
Kassa och bank 633 882 635 071
Summa kassa och bank 633 882 635 071
Summa omsättningstillgångar 797 281 1 111 499
SUMMA TILLGÅNGAR 23 017 610 23 034 007
Sida 4 av 8
Isfast Aröd AB
 Org.nr. 556574-2037
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 125 000 125 000
Uppskrivningsfond 6 2 672 218 2 858 340
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 2 817 218 3 003 340
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 756 381 1 956 767
Årets resultat -3 069 -386 509
Summa fritt eget kapital 1 753 312 1 570 258
Summa eget kapital 4 570 530 4 573 598
Långfristiga skulder 7
Skulder till koncernföretag 16 000 000 16 200 000
Summa långfristiga skulder 16 000 000 16 200 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 71 655 31 042
Skatteskulder 98 737 231 642
Övriga skulder 1 553 119 1 078 393
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 723 569 919 332
Summa kortfristiga skulder 2 447 080 2 260 409
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 23 017 610 23 034 007
Sida 5 av 8
Isfast Aröd AB
 Org.nr. 556574-2037

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 3,00 3,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 027 922 17 027 922
Utgående anskaffningsvärden 17 027 922 17 027 922
Ingående avskrivningar -8 763 876 -8 126 751
Årets avskrivningar -1 128 095 -637 125
Utgående avskrivningar -9 401 001 -8 763 876
Ingående uppskrivningar 8 224 902 8 715 872
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -490 970 -490 970
Utgående uppskrivningar 7 733 932 8 224 902
Redovisat värde 15 360 853 16 488 948
Sida 6 av 8
Isfast Aröd AB
 Org.nr. 556574-2037

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 060 965 656 215
Inköp 0 944 125
Försäljningar/utrangeringar 0 -539 375
Utgående anskaffningsvärden 1 060 965 1 060 965
Ingående avskrivningar -267 391 -507 065
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 433 067
Årets avskrivningar -193 259 -193 393
Utgående avskrivningar -460 650 -267 391
Redovisat värde 600 315 793 574
Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 237 301 3 669 734
Årets resultat 1 619 176 Årets resultat 1 567 567 Årets resultat
Utgående anskaffningsvärden 6 856 477 5 237 301
Utgående nedskrivningar -597 315 -597 316
Redovisat värde 6 259 162 4 639 985
Not 6 Uppskrivningsfond 2025-12-31 2024-12-31
Belopp vid årets ingång 2 858 340 3 044 462
Avskrivning på uppskrivet belopp -186 122 -186 122
Belopp vid årets utgång 2 672 218 2 858 340
Not 7 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 16 000 000 16 200 000
Sida 7 av 8
Isfast Aröd AB
 Org.nr. 556574-2037

NOTER
Not 8 Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterföretag till Isfast Holding AB, org nr.559228-6230 med säte i Västra Götaland, Partille.
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift. 20 mars 2026.
BDO Göteborg AB
Sida 8 av 8