Styrelsen och verkställande direktören för Älvsbyhus AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Älvsbyhus är ett familjeägt företag grundat 1944 som utvecklar, säljer och monterar småhus i trä av hög
kvalitet till marknadens bästa pris. Husen produceras i moduler som färdigställs i fabrik för att sedan
monteras färdigt på grund ute hos kunden. Bolaget bedriver även eget sågverk vilket gör att vi har full
kontroll på råvaran från timmerleverans till färdigt hus.

Vi har idag 24 olika husmodeller som kunderna kan välja på. Den mest populära modellen är Lasse, tätt
följt av Linnea, Fanny och Eva.

Vi strävar efter att ha marknadens nöjdaste kunder och att vi ska vara det mest kända varumärket i
branschen.

Företaget har sitt säte i Älvsbyn.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året så firade Älvsbyhus 80-årsjubileum bland annat med en jubileumsmodell som döptes till
Göran efter en av Bolagets grundare.

Under året så har vi även varit tvungna att minska vår produktion ytterligare då den svenska
småhusförsäljningen har minskat i hela landet. Det har inneburit att vi har varit tvungna att minska vår
personal samt att stora delar av personalen omfattas av korttidsavtal.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I och med en fortsatt nedgång av försäljningen på den svenska småhusmarknaden har vi påverkats
negativt genom minskade beställningar vilket påverkar produktionen kommande år. Bolaget har träffat
överenskommelse med fackförbunden om fortsatt korttidsarbete under hela 2025.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Den svenska småhusmarknaden har under de senaste åren visat en vikande utveckling vilket påverkar oss
som företag, men även hela småhusmarknaden i Sverige. Vår prognos är dock att marknaden vänder
under 2025 och att bostadsbyggandet återigen tar fart.

Hållbarhetsupplysningar

Att utveckla, sälja och tillverka attraktiva färdigmonterade trähus av hög kvalitet är den främsta
målsättningen för oss. Bolaget jobbar därför systematiskt med miljöarbete för att förebygga
onödig påverkan på miljön.

Bolaget jobbar för att hela kedjan från inköp av skog till färdigt hus ska ske så smidigt och
ekologiskt hållbart som möjligt utifrån givna förutsättningar.

Bolaget jobbar aktivt med att:

*minska våra utsläpp av växthusgaser, genom att minska förbrukningen av fossila bränslen.

*minska vår energiförbrukning

*sortera vårt avfall och arbetar mot att ha en hög återvinningsgrad.
*jobbar med ständiga förbättringar och förebyggande av föroreningar

Bolaget har beslutat att jobba med två miljömål för att minska verksamhetens miljöpåverkan vid
hustillverkning. Ambitionen är att miljömålen så långt möjligt ska vara SMART (specifika,
mätbara, accepterade, realistiska, tidsatta).

De två målen är:

*Älvsbyhus ska minska utsläppen av koldioxid från förbrukning av fossila bränslen som
används till fordon samt minska användningen av eldningsolja till uppvärmning

*Älvsbyhus ska minska förbrukningen av energi (kWh) per tillverkat hus med 25 % till år 2025
jämfört med 2019 års produktion.

På personalsidan jobbar bolaget aktivt för en social hållbar arbetsmiljö, där säkerhet,
jämställdhet, respekt och tillit är del av våra värderingar.

Ytterligare information framgår av Hållbarhetsrapporten som upprättas av koncernmodern.

Tillstånds- eller anmälningspliktig verksamhet enligt miljöbalken

Enligt miljöbalken som trädde i kraft 1 januari 1999 har bolaget tillståndsplikt för sågverksamheten, för
vilken kommunen har tillsynsansvaret. Bolaget är vidare anmälningspliktigt avseende vår
fastbränslepanna.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Älvsbyhus Intressenter AB (556526-5591).

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändring av eget kapital (Tkr)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

Noter

Tkr

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Fordringar och skulder i utländsk valuta har värderats till balansdagens kurs. Skillnaden mellan
anskaffningsvärde och balansdagens värde har resultatförts. Kursvinster och kursförluster på
rörelsefordringar och rörelseskulder redovisas i rörelseresultatet medan kursvinster och kursförluster på
finansiella fordringar och skulder redovisas som finansiella poster.

Övriga fordringar och skulder har upptagits till anskaffningsvärdet där inget annat anges.

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Vid försäljning av varor redovisas normalt inkomsten som intäkt när de väsentliga förmåner och risker
som är förknippade med ägandet av varan har överförts från företaget till köparen.

Ersättning i form av ränta eller utdelning redovisas som intäkt när det är sannolikt att företaget kommer
att få de ekonomiska fördelar som är förknippade med transaktionen och när inkomsten kan beräknas på
ett tillförlitligt sätt.

Ränta redovisas som intäkt enligt den så kallade effektivräntemetoden. Utdelning redovisas som intäkt
när företagets rätt till betalning är säkerställd.

Pågående entreprenadarbeten och liknande

Inkomster från uppdrag till fast pris redovisas som intäkt enligt uppdragens respektive
färdigställandegrad, så kallad successiv vinstavräkning. Färdigställandegraden fastställs huvudsakligen
utifrån utförda arbetssteg enligt en projektplan. Färdigställandegraden på balansdagen bestäms utifrån
utförda arbetssteg enligt en projektplan på respektive projekt.

När utfallet kan beräknas på ett tillförlitligt sätt redovisas uppdragsinkomsten och hänförliga
uppdragsutgifter i resultaträkningen med utgångspunkt från färdigställandegraden av aktiviteterna på
balansdagen.

Om det ekonomiska utfallet av ett uppdrag inte kan beräknas på ett tillförlitligt sätt redovisas en intäkt
endast med ett belopp som motsvarar de uppkomna uppdragsutgifter som sannolikt kommer att ersättas
av beställaren. Om det är sannolikt att de totala uppdragsutgifterna kommer att överstiga den totala
uppdragsinkomsten från ett uppdrag redovisas den befarade förlusten som en kostnad omgående i
resultaträkningen.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden.

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivningsperiod för goodwill är beräknad utifrån den period som posten bedöms generera
ekonomiska fördelar.

Materiella anläggningstillgångar

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Varulager och pågående arbeten

Varulagret har värderats till det lägsta av dess anskaffningsvärde och dess nettoförsäljningsvärde på
balansdagen. Med nettoförsäljningsvärde avses varornas beräknade försäljningspris minskat med
försäljningskostnader. Den valda värderingsmetoden innebär att inkurans i varulagret har beaktats.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver eller pensionsavsättningar.

Avsättningar

Avsättningar för garantikostnader

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

Ersättningar till anställda efter avslutad anställning

I företaget finns endast avgiftsbestämda pensionsplaner. Som avgiftsbestämda planer klassificeras planer
där fastställda avgifter betalas och det inte finns förpliktelser att betala något ytterligare, utöver dessa
avgifter.

Utgifter för avgiftsbestämda planer redovisas som en kostnad under den period de anställda utför de
tjänster som ligger till grund för förpliktelsen.

Företaget har pensionsförpliktelser vilka uteslutande är beroende av värdet på de av företaget och
koncernen ägda kapitalförsäkringar. Kapitalförsäkringarna redovisas till anskaffningsvärde som
finansiell anläggningstillgång. Pensionsförpliktelsen redovisas som en avsättning till samma värde som
kapitalförsäkringens redovisade värde.

Offentliga bidrag

I de fall ingen framtida prestation för att erhålla bidraget krävs, intäktsredovisas offentliga bidrag då
villkoren för att erhålla bidraget är uppfyllda. Offentliga bidrag värderas till verkliga värdet av vad som
erhållits eller kommer att erhållas.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Koncernredovisning

Koncernredovisning för den största koncern som bolaget ingår i som dotterbolag upprättas av Älvsbyhus
Intressenter AB (556526-5591), med säte i Älvsbyn.

Kassaflödesanalys

Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast
transaktioner som medfört in- eller utbetalningar.

Som likvida medel klassificerar företaget, förutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker
och andra kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som är noterade på en marknadsplats och har
en kortare löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten. Förändringar i spärrade medel redovisas i
investeringsverksamheten.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter avskrivningar
Resultat efter avskrivningar men före finansiella intäkter och kostnader.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Medeltal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Uppskattningar och bedömningar

Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper, baseras ofta på ledningens
bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses vara rimliga vid den tidpunkt då bedömningen
görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer,
som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de
redovisade värdena på tillgångar och skulder, som inte annars framgår tydligt från andra källor. Det
verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden
ses över regelbundet.

Inga väsentliga källor till osäkerhet i uppskattningar och antaganden på balansdagen bedöms kunna
innebära en betydande risk för en väsentlig justering av redovisade värden för tillgångar och skulder
under nästa räkenskapsår.

Not 1 Nettoomsättningens fördelning

Not 4 Anställda och personalkostnader

Not 5 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 6 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 7 Bokslutsdispositioner

Not 8 Aktuell och uppskjuten skatt

Avstämning av effektiv skatt

Not 10 Maskiner och andra tekniska anläggningar

Not 11 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Not 12 Fordringar hos koncernföretag

Avser fordran på systerbolaget Älvsbytalo OY (0618470-1). Kapitallånet löper med en årlig ränta på 4%.
Räntan aktualiseras ej förrän systerbolaget återbetalar lånet. Under året tillkommande fordringar avser
kapitallån till systerbolaget Älvsbyhus Norge AS (975 955 885). Kapitallånet löper med en årlig ränta på
4%.

Not 13 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

Not 14 Likvida medel

Not 15 Antal aktier och kvotvärde

Not 19 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Älvsbyn 2025-05-07

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-08