Årsredovisning för

Transjö Fastigheter AB

556573-4869

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Transjö Fastigheter AB, 556573-4869, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Västerås, bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och uthyrning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	130 457	248 683	253 545	166 018
Resultat efter finansiella poster	-357 907	-594 724	-529 474	-599 955
Soliditet %	19,8	19,5	15,6	14,7

Kommentar till flerårsöversikt

Under 2025 har vidarefaktureringen av vatten minskat.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Reserv- fond	Balanserat resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	230 000	5 200	430 680
Balanseras i ny räkning				592
Upplösning av uppskrivningsfond		-5 000		5 000
Belopp vid årets utgång	100 000	225 000	5 200	436 272

	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	592
Balanseras i ny räkning	-592
Årets resultat	225
Belopp vid årets utgång	225

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	436 271
Årets resultat	225
Summa	436 496

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	436 496
Summa	436 496

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		130 457	248 683
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		130 457	248 683
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-2 413
Övriga externa kostnader		-373 176	-706 439
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-63 216	-63 217
Summa rörelsekostnader		-436 392	-772 069
Rörelseresultat		-305 935	-523 386
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		225	592
Räntekostnader och liknande resultatposter		-52 197	-71 930
Summa finansiella poster		-51 972	-71 338
Resultat efter finansiella poster		-357 907	-594 724
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		358 132	595 316
Summa bokslutsdispositioner		358 132	595 316
Resultat före skatt		225	592
Årets resultat		225	592

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 637 734	3 700 950
Summa materiella anläggningstillgångar		3 637 734	3 700 950
Summa anläggningstillgångar		3 637 734	3 700 950
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		19 580	21 840
Övriga fordringar		32 639	34 669
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		60 262	80 541
Summa kortfristiga fordringar		112 481	137 050
Kassa och bank
Kassa och bank		121 745	94 799
Summa kassa och bank		121 745	94 799
Summa omsättningstillgångar		234 226	231 849
SUMMA TILLGÅNGAR		3 871 960	3 932 799

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	3	225 000	230 000
Reservfond		5 200	5 200
Summa bundet eget kapital		330 200	335 200
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		436 271	430 680
Årets resultat		225	592
Summa fritt eget kapital		436 496	431 272
Summa eget kapital		766 696	766 472
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	1 135 000	1 195 000
Summa långfristiga skulder		1 135 000	1 195 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		60 000	60 000
Leverantörsskulder		96 068	71 620
Skulder till koncernföretag		1 767 539	1 775 671
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		46 657	64 036
Summa kortfristiga skulder		1 970 264	1 971 327
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 871 960	3 932 799

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 247 520	4 247 520
Utgående anskaffningsvärden	4 247 520	4 247 520
Ingående avskrivningar	-546 570	-483 353
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-63 216	-63 217
Utgående avskrivningar	-609 786	-546 570
Redovisat värde	3 637 734	3 700 950

Not 3 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp vid årets ingång	230 000	235 000
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-5 000	-5 000
Belopp vid årets utgång	225 000	230 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	895 000	955 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	175 000	175 000
Fastighetsinteckningar	2 250 000	2 250 000
Summa ställda säkerheter	2 425 000	2 425 000