2023-05-01 2024-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556573-35642023-05-012024-04-30 556573-35642022-05-012023-04-30 556573-35642021-05-012022-04-30 556573-35642020-05-012021-04-30 556573-35642024-04-30 556573-35642023-04-30 556573-35642022-04-30 556573-35642021-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lövåsen Fastigheter AB

 

556573-3564

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–05–01 – 2024–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-09-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lövåsen Fastigheter AB

Org.nr 556573-3564

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Lövåsen Fastigheter AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2023–05–01 – 2024–04–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning inom Katrineholms kommun.

 

Företaget har sitt säte i Katrineholm.

 

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 100 % av Arbikus Fastigheter AB, 556561-8484 med säte i Katrineholms
kommun.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

1 903

1 757

1 665

1 472

 

Resultat efter finansiella poster

263

84

298

110

 

Soliditet (%)

22

17

15

15

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 397 380

2 500

457 877

49 771

2 007 528

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

49 771

-49 771

0

Avskrivning uppskrivning

 

-80 320

 

80 320

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

192 302

192 302

Belopp vid årets utgång

100 000

1 317 060

2 500

587 968

192 302

2 199 830

 

 

 

 

 

 

 

Lövåsen Fastigheter AB

Org.nr 556573-3564

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   587 968
årets vinst   192 302
  780 270

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   780 270
  780 270

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

Lövåsen Fastigheter AB

Org.nr 556573-3564

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 902 818

 

1 756 870

 

Övriga rörelseintäkter

 

32 684

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

1 935 502

 

1 756 870

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-596 999

 

-687 535

 

Övriga externa kostnader

 

-85 889

 

-74 137

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-467 681

 

-473 134

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 150 569

 

-1 234 806

 

Rörelseresultat

 

784 933

 

522 064

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

16 541

 

26 178

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-538 183

 

-464 537

 

Summa finansiella poster

 

-521 642

 

-438 359

 

Resultat efter finansiella poster

 

263 291

 

83 705

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

263 291

 

83 705

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-70 989

 

-33 934

 

Årets resultat

 

192 302

 

49 771

 

Lövåsen Fastigheter AB

Org.nr 556573-3564

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

9 555 202

 

9 972 442

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

256 486

 

306 927

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 811 688

 

10 279 369

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 811 688

 

10 279 369

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

117 318

 

178 261

 

Övriga fordringar

 

1 037

 

62

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

48 677

 

48 187

 

Summa kortfristiga fordringar

 

167 032

 

226 510

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

518 316

 

1 824 988

 

Summa kassa och bank

 

518 316

 

1 824 988

 

Summa omsättningstillgångar

 

685 348

 

2 051 498

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 497 036

 

12 330 867

 

 

 

 

 

 

 

Lövåsen Fastigheter AB

Org.nr 556573-3564

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-04-30

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

6

1 317 060

 

1 397 380

 

Reservfond

 

2 500

 

2 500

 

Summa bundet eget kapital

 

1 419 560

 

1 499 880

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

587 968

 

457 877

 

Årets resultat

 

192 302

 

49 771

 

Summa fritt eget kapital

 

780 270

 

507 648

 

Summa eget kapital

 

2 199 830

 

2 007 528

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

40 000

 

40 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

125 000

 

125 000

 

Summa obeskattade reserver

 

165 000

 

165 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

7 140 737

 

8 690 737

 

Summa långfristiga skulder

 

7 140 737

 

8 690 737

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

50 946

 

60 342

 

Skulder till koncernföretag

 

600 000

 

1 064 537

 

Skatteskulder

 

45 911

 

7 985

 

Övriga skulder

 

99 252

 

89 995

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

195 360

 

244 743

 

Summa kortfristiga skulder

 

991 469

 

1 467 602

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH
SKULDER

 

10 497 036

 

12 330 867

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lövåsen Fastigheter AB

Org.nr 556573-3564

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 År

 

Markanläggningar

20 År

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-05-01

2022-05-01

 

 

-2024-04-30

-2023-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023-05-01

2022-05-01

 

 

-2024-04-30

-2023-04-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

538 183

464 537

 

 

538 183

464 537

 

 

 

 

 

Lövåsen Fastigheter AB

Org.nr 556573-3564

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 790 222

10 790 222

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 790 222

10 790 222

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 426 199

-3 089 229

 

Årets avskrivningar

-336 920

-336 970

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 763 119

-3 426 199

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 608 419

2 688 739

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-80 320

-80 320

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 528 099

2 608 419

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 555 202

9 972 442

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

902 486

906 410

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-3 924

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

902 486

902 486

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-595 559

-543 639

 

Försäljningar/utrangeringar

 

3 924

 

Årets avskrivningar

-50 441

-55 844

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-646 000

-595 559

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

256 486

306 927

 

 

 

 

 

Lövåsen Fastigheter AB

Org.nr 556573-3564

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskrivningsfond

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 397 380

1 477 700

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-80 320

-80 320

 

Belopp vid årets utgång

1 317 060

1 397 380

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till Moderbolaget

7 140 737

8 690 737

 

 

7 140 737

8 690 737

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 800 000

10 800 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(10 800 000)

(10 800 000)

 

 

10 800 000

10 800 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-09-16