2022-05-01 2023-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556573-35642022-05-012023-04-30 556573-35642021-05-012022-04-30 556573-35642020-05-012021-04-30 556573-35642019-05-012020-04-30 556573-35642023-04-30 556573-35642022-04-30 556573-35642021-04-30 556573-35642020-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lövåsen Fastigheter AB

 

556573-3564

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–05–01 – 2023–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-08-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lövåsen Fastigheter AB

Org.nr 556573-3564

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Lövåsen Fastigheter AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2022–05–01 – 2023–04–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning inom Katrineholms kommun.

 

Företaget har sitt säte i Katrineholm.

 

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 100 % av Arbikus Fastigheter AB, 556561-8484 med säte i Katrineholms
kommun.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

1 757

1 665

1 472

1 452

 

Resultat efter finansiella poster

84

298

110

-444

 

Soliditet (%)

17

15

15

14

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 477 700

2 500

210 668

166 889

1 957 757

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

166 889

-166 889

0

Avskrivning uppskrivning

 

-80 320

 

80 320

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

49 771

49 771

Belopp vid årets utgång

100 000

1 397 380

2 500

457 877

49 771

2 007 528

 

 

 

 

 

 

 

Lövåsen Fastigheter AB

Org.nr 556573-3564

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   457 877
årets vinst   49 771
  507 648

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   507 648
  507 648

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

Lövåsen Fastigheter AB

Org.nr 556573-3564

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-05-01

-2023-04-30

2021-05-01

-2022-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 756 870

 

1 665 099

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

1 756 870

 

1 665 099

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-687 535

 

-574 336

 

Övriga externa kostnader

 

-74 137

 

-115 043

 

Personalkostnader

2

0

 

-232 316

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-473 134

 

-473 239

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 234 806

 

-1 394 934

 

Rörelseresultat

 

522 064

 

270 165

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

26 178

 

28 122

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-464 537

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-438 359

 

28 122

 

Resultat efter finansiella poster

 

83 705

 

298 287

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-40 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

-65 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-105 000

 

Resultat före skatt

 

83 705

 

193 287

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-33 934

 

-26 398

 

Årets resultat

 

49 771

 

166 889

 

Lövåsen Fastigheter AB

Org.nr 556573-3564

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

9 972 442

 

10 389 732

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

306 927

 

362 771

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 279 369

 

10 752 503

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 279 369

 

10 752 503

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

178 261

 

132 265

 

Övriga fordringar

 

62

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

48 187

 

37 515

 

Summa kortfristiga fordringar

 

226 510

 

169 780

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 824 988

 

2 828 478

 

Summa kassa och bank

 

1 824 988

 

2 828 478

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 051 498

 

2 998 258

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 330 867

 

13 750 761

 

 

 

 

 

 

 

Lövåsen Fastigheter AB

Org.nr 556573-3564

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-04-30

2022-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

6

1 397 380

 

1 477 700

 

Reservfond

 

2 500

 

2 500

 

Summa bundet eget kapital

 

1 499 880

 

1 580 200

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

457 877

 

210 668

 

Årets resultat

 

49 771

 

166 889

 

Summa fritt eget kapital

 

507 648

 

377 557

 

Summa eget kapital

 

2 007 528

 

1 957 757

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

40 000

 

40 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

125 000

 

125 000

 

Summa obeskattade reserver

 

165 000

 

165 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

8 690 737

 

11 240 737

 

Summa långfristiga skulder

 

8 690 737

 

11 240 737

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

60 342

 

86 435

 

Skulder till koncernföretag

 

1 064 537

 

0

 

Skatteskulder

 

7 985

 

449

 

Övriga skulder

 

89 995

 

65 110

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

244 743

 

235 273

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 467 602

 

387 267

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH
SKULDER

 

12 330 867

 

13 750 761

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lövåsen Fastigheter AB

Org.nr 556573-3564

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 År

 

Markanläggningar

20 År

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022-05-01

2021-05-01

 

 

-2023-04-30

-2022-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0,5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022-05-01

2021-05-01

 

 

-2023-04-30

-2022-04-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

464 537

0

 

Övriga räntekostnader

 

0

 

 

464 537

0

 

 

 

 

 

 

Lövåsen Fastigheter AB

Org.nr 556573-3564

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 790 222

10 790 222

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 790 222

10 790 222

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 089 229

-2 752 154

 

Årets avskrivningar

-336 970

-337 075

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 426 199

-3 089 229

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 688 739

2 769 059

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-80 320

-80 320

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 608 419

2 688 739

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 972 442

10 389 732

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

906 410

906 410

 

Försäljningar/utrangeringar

-3 924

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

902 486

906 410

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-543 639

-487 795

 

Försäljningar/utrangeringar

3 924

 

 

Årets avskrivningar

-55 844

-55 844

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-595 559

-543 639

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

306 927

362 771

 

 

 

 

 

Lövåsen Fastigheter AB

Org.nr 556573-3564

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskrivningsfond

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 477 700

1 558 020

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-80 320

-80 320

 

Belopp vid årets utgång

1 397 380

1 477 700

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till Moderbolaget

8 690 737

11 240 737

 

 

8 690 737

11 240 737

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 800 000

10 800 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(10 800 000)

(10 800 000)

 

 

10 800 000

10 800 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-08-31