2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556573-32342022-01-012022-12-31 556573-32342021-01-012021-12-31 556573-32342020-01-012020-12-31 556573-32342019-01-012019-12-31 556573-32342022-12-31 556573-32342021-12-31 556573-32342020-12-31 556573-32342019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nipstadens Fastighetsförvaltning AB

 

556573-3234

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nipstadens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556573-3234

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nipstadens Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Verksamheten omfattar fastighetsförvaltning som bedrivs i Sollefteå samt konsultverksamhet inom
främst industriteknik.

 

Företaget har sitt säte i Sollefteå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 165

1 849

1 624

2 636

 

Resultat efter finansiella poster

75

2 064

-519

414

 

Soliditet (%)

54

74

26

33

 

 

 

 

 

 

 

Den lägre nettoomsättningen i år härrör främst till reducerade hyresintäkter till följd av
fastighetsförsäljningen under föregående räkenskapsår.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

18 500

1 194 632

815 833

2 128 965

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 900 000

 

-1 900 000

Balanseras i ny räkning

 

 

815 833

-815 833

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

 

-100 000

 

-100 000

Årets resultat

 

 

 

314 474

314 474

Belopp vid årets utgång

100 000

18 500

10 465

314 474

443 439

 

 

 

 

 

 

Nipstadens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556573-3234

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 465
årets vinst   314 474
  324 939

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   324 939
  324 939

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nipstadens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556573-3234

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 164 572

 

1 848 556

 

Övriga rörelseintäkter

 

34 401

 

1 839 957

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 198 973

 

3 688 513

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-118 815

 

-135 884

 

Övriga externa kostnader

 

-313 395

 

-927 210

 

Personalkostnader

3

-638 005

 

-395 736

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-6 491

 

-133 967

 

Övriga rörelsekostnader

 

-37 336

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 114 042

 

-1 592 797

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

84 931

 

2 095 716

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

28

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

160

 

29

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-9 740

 

-31 584

 

Summa finansiella poster

 

-9 580

 

-31 527

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

75 351

 

2 064 189

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

300 000

 

-770 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

300 000

 

-770 000

 

Resultat före skatt

 

375 351

 

1 294 189

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-60 877

 

-478 356

 

Årets resultat

 

314 474

 

815 833

 

Nipstadens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556573-3234

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

183 263

 

183 263

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

3 683

 

10 174

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

186 946

 

193 437

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

186 946

 

193 437

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

80 824

 

407 090

 

Övriga fordringar

 

998

 

3 535

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

21 356

 

98 027

 

Summa kortfristiga fordringar

 

103 178

 

508 652

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

10 278

 

18 868

 

Summa kortfristiga placeringar

 

10 278

 

18 868

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 206 385

 

2 998 074

 

Summa kassa och bank

 

1 206 385

 

2 998 074

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 319 841

 

3 525 594

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 506 787

 

3 719 031

 

 

 

 

 

 

 

Nipstadens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556573-3234

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

18 500

 

18 500

 

Summa bundet eget kapital

 

118 500

 

118 500

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 465

 

1 194 632

 

Årets resultat

 

314 474

 

815 833

 

Summa fritt eget kapital

 

324 939

 

2 010 465

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

443 439

 

2 128 965

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

470 000

 

770 000

 

Summa obeskattade reserver

 

470 000

 

770 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

157 543

 

Skatteskulder

 

519 510

 

491 430

 

Övriga skulder

 

33 775

 

56 536

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

40 063

 

114 557

 

Summa kortfristiga skulder

 

593 348

 

820 066

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 506 787

 

3 719 031

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nipstadens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556573-3234

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer     5-10 år
Byggnader         50 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Fastigheten Överlännäs-Björkå 36:1 kommer att avyttras under nästa räkenskapsår.

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Nipstadens Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556573-3234

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

183 263

3 572 588

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-3 389 325

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

183 263

183 263

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

-1 078 490

 

Försäljningar/utrangeringar

0

1 103 780

 

Årets avskrivningar

0

-25 290

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

0

1 291 793

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-1 274 759

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

0

-17 034

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

183 263

183 263

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

120 729

889 949

 

Inköp

0

0

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-769 220

 

Omklassificeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

120 729

120 729

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-110 555

-397 461

 

Försäljningar/utrangeringar

 

378 549

 

Årets avskrivningar

-6 491

-91 643

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-117 046

-110 555

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 683

10 174