556572-7723 invexos Properties AB

Årsredovisning

för

invexos Properties AB

556572-7723

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-02. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

invexos Properties AB

Org.nr 556572-7723

1 (6)

Styrelsen för invexos Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Botkyrka.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	270	240	0	0
Resultat efter finansiella poster	142	326	59	-442
Soliditet (%)	57,8	67,4	83,6	67,3

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	500 000	12 000	16 051 536	258 700	16 822 236
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			258 700	-258 700	0
Årets resultat				-5 007 945	-5 007 945
Belopp vid årets utgång	500 000	12 000	16 310 236	-5 007 945	11 814 291

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

16 310 236

årets förlust

-5 007 945

11 302 291

disponeras så att

i ny räkning överföres

11 302 291

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

invexos Properties AB

Org.nr 556572-7723

2 (6)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	269 995	240 116
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	269 995	240 116

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-544 858	-304 470
Summa rörelsekostnader	-544 858	-304 470
Rörelseresultat	-274 863	-64 354

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	497 255	450 393
Räntekostnader och liknande resultatposter	-80 337	-60 239
Summa finansiella poster	416 918	390 154
Resultat efter finansiella poster	142 055	325 800

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-5 150 000	0
Summa bokslutsdispositioner	-5 150 000	0
Resultat före skatt	-5 007 945	325 800

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-67 100
Årets resultat	-5 007 945	258 700

invexos Properties AB

Org.nr 556572-7723

3 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2, 3	150 000	150 000
Fordringar hos koncernföretag	4	20 006 817	24 222 370
Summa finansiella anläggningstillgångar		20 156 817	24 372 370
Summa anläggningstillgångar		20 156 817	24 372 370

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		82 928	0
Summa kortfristiga fordringar		82 928	0

Kassa och bank
Kassa och bank		189 448	572 181
Summa kassa och bank		189 448	572 181
Summa omsättningstillgångar		272 376	572 181

SUMMA TILLGÅNGAR		20 429 193	24 944 551

invexos Properties AB

Org.nr 556572-7723

4 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	500 000	500 000
Reservfond	12 000	12 000
Summa bundet eget kapital	512 000	512 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	16 310 236	16 051 536
Årets resultat	-5 007 945	258 700
Summa fritt eget kapital	11 302 291	16 310 236

Summa eget kapital	11 814 291	16 822 236

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	8 501 363	7 971 647
Summa långfristiga skulder	8 501 363	7 971 647

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	703	1 275
Skatteskulder	45 336	81 322
Övriga skulder	0	571
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	67 500	67 500
Summa kortfristiga skulder	113 539	150 668

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	20 429 193	24 944 551

invexos Properties AB

Org.nr 556572-7723

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	150 000	150 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	150 000	150 000

Utgående redovisat värde	150 000	150 000

Not 3 Specifikation andelar i koncernföretag


Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
iProperty Skyttbrink 8 AB	100%	100%	500	50 000
iProperty Skyttbrink 14 AB	100%	100%	500	50 000
iProperty Skyttbrink 16 AB	100%	100%	500	50 000
				150 000

	Org.nr	Säte
iProperty Skyttbrink 8 AB	559217-7785	Botkyrka
iProperty Skyttbrink 14 AB	559206-5980	Botkyrka
iProperty Skyttbrink 16 AB	559217-1879	Botkyrka

invexos Properties AB

Org.nr 556572-7723

6 (6)

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	24 222 370	19 084 431
Tillkommande fordringar	484 447	5 137 939
Avgående fordringar	-4 700 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	20 006 817	24 222 370

Utgående redovisat värde	20 006 817	24 222 370

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-04-29