556572-4340 AB Caldestam - Årsredovisning

Årsredovisning

för

AB Caldestam

556572-4340

Räkenskapsåret

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

AB Caldestam

Org.nr 556572-4340

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för AB Caldestam avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (SEK). Uppgifter inom parentes avser
föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett privatägt fastighetsbolag som direkt och indirekt äger, förvaltar, utvecklar och upplåter
kommersiella fastigheter.

Koncernredovisning har ej upprättas enligt ÅRL 7:3.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (tkr)	2025/26	2024/25	2023/24	2022/23
Nettoomsättning	56	110	0	0
Resultat efter finansiella poster	-267	-631	152	-370
Balansomslutning	192 843	214 653	111 592	114 825
Soliditet (%)	31	28	53	52

Förändring i kostnadshanteringen inom koncernen är grunden till omsättningsminskningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	59 324 708	69 294	59 494 002
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		69 294	-69 294	0
Årets resultat			1 244	1 244
Belopp vid årets utgång	100 000	59 394 002	1 244	59 495 246

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

59 394 002

årets vinst

1 244

59 395 246

disponeras så att

i ny räkning överföres

59 395 246

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

AB Caldestam

Org.nr 556572-4340

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	56 259	110 000
Summa rörelseintäkter	56 259	110 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-520 488	-1 089 113
Summa rörelsekostnader	-520 488	-1 089 113
Rörelseresultat	-464 229	-979 113

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	197 473	348 406
Summa finansiella poster	197 473	348 406
Resultat efter finansiella poster	-266 756	-630 707

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	7 968 000	7 350 000
Lämnade koncernbidrag	-7 700 000	-6 650 000
Summa bokslutsdispositioner	268 000	700 000
Resultat före skatt	1 244	69 293

Årets resultat	1 244	69 294

AB Caldestam

Org.nr 556572-4340

3 (6)

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	82 502 867	82 524 392
Långfristiga fordringar i koncernföretag	3	104 267 131	115 547 596
Summa finansiella anläggningstillgångar		186 769 998	198 071 988
Summa anläggningstillgångar		186 769 998	198 071 988

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Pågående arbete för annans räkning		332 361	332 361
Summa varulager		332 361	332 361

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	4 688
Övriga fordringar		1 785 149	8 960 506
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	35 400
Summa kortfristiga fordringar		1 785 149	9 000 594

Kassa och bank
Kassa och bank		3 955 767	7 248 225
Summa kassa och bank		3 955 767	7 248 225
Summa omsättningstillgångar		6 073 277	16 581 180

SUMMA TILLGÅNGAR		192 843 275	214 653 168

AB Caldestam

Org.nr 556572-4340

4 (6)

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	59 394 002	59 324 708
Årets resultat	1 244	69 294
Summa fritt eget kapital	59 395 246	59 394 002
Summa eget kapital	59 495 246	59 494 002

Avsättningar
Övriga avsättningar	400 756	400 756
Summa avsättningar	400 756	400 756

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	130 515 226	149 293 691
Summa långfristiga skulder	130 515 226	149 293 691

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	15 500	79 546
Övriga skulder	2 359 147	4 845 338
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	57 400	539 835
Summa kortfristiga skulder	2 432 047	5 464 719

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	192 843 275	214 653 168

AB Caldestam

Org.nr 556572-4340

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

AB Caldestam

Org.nr 556572-4340

6 (6)

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	86 524 392	43 800 065
Inköp		35 124 327
Lämnade aktieägartillskott		7 600 000
Året förändring	-21 525
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	86 502 867	86 524 392

Ingående nedskrivningar	-4 000 000	-4 000 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-4 000 000	-4 000 000

Utgående redovisat värde	82 502 867	82 524 392

Not 3 Andra långfristiga fordringar i koncernföretag

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	115 547 596	52 654 634
Tillkommande fordringar	-11 280 465	62 892 962
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	104 267 131	115 547 596

Utgående redovisat värde	104 267 131	115 547 596

Not 4 Ställda säkerheter

	2026-04-30	2025-04-30

Säkerhet borgen	182 820 000	189 450 000
	182 820 000	189 450 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-10-05