556572-4340 AB Caldestam - Årsredovisning

Årsredovisning

för

AB Caldestam

556572-4340

Räkenskapsåret

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

AB Caldestam

Org.nr 556572-4340

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för AB Caldestam avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (SEK). Uppgifter inom parentes avser
föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett privatägt fastighetsbolag som direkt och indirekt äger, förvaltar, utvecklar och upplåter
kommersiella fastigheter.

Koncernredovisning har ej upprättas enligt ÅRL 7:3.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har förvärvar 100% av aktierna i AB Caldestam VIII med org.nummer 559110-7403.

Flerårsöversikt (tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22
Nettoomsättning	110	0	0	616
Resultat efter finansiella poster	-631	152	-370	48 433
Balansomslutning	214 653	111 592	114 825	121 157
Soliditet (%)	28	53	52	49

Förändring i kostnadshanteringen inom koncernen är grunden till omsättningsökningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	59 165 259	159 449	59 424 708
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		159 449	-159 449	0
Årets resultat			69 294	69 294
Belopp vid årets utgång	100 000	59 324 708	69 294	59 494 002

AB Caldestam

Org.nr 556572-4340

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

59 324 708

årets vinst

69 294

59 394 002

disponeras så att

i ny räkning överföres

59 394 002

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

AB Caldestam

Org.nr 556572-4340

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		110 000	-2
Summa rörelseintäkter		110 000	-2

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 089 113	-533 464
Summa rörelsekostnader		-1 089 113	-533 464
Rörelseresultat		-979 113	-533 466

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	348 406	685 465
Summa finansiella poster		348 406	685 465
Resultat efter finansiella poster		-630 707	151 999

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		7 350 000	7 988 000
Lämnade koncernbidrag		-6 650 000	-7 980 551
Summa bokslutsdispositioner		700 000	7 449
Resultat före skatt		69 293	159 448

Årets resultat		69 294	159 449

AB Caldestam

Org.nr 556572-4340

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3, 4	82 524 392	39 800 065
Långfristiga fordringar i koncernföretag	5	115 547 596	52 654 634
Summa finansiella anläggningstillgångar		198 071 988	92 454 699
Summa anläggningstillgångar		198 071 988	92 454 699

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Pågående arbete för annans räkning	6	332 361	332 361
Summa varulager		332 361	332 361

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		4 688	0
Övriga fordringar		8 960 506	6 448 096
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		35 400	35 400
Summa kortfristiga fordringar		9 000 594	6 483 496

Kassa och bank
Kassa och bank		7 248 225	12 321 616
Summa kassa och bank		7 248 225	12 321 616
Summa omsättningstillgångar		16 581 180	19 137 473

SUMMA TILLGÅNGAR		214 653 168	111 592 172

AB Caldestam

Org.nr 556572-4340

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	59 324 708	59 165 259
Årets resultat	69 294	159 449
Summa fritt eget kapital	59 394 002	59 324 708
Summa eget kapital	59 494 002	59 424 708

Avsättningar
Övriga avsättningar	400 756	400 756
Summa avsättningar	400 756	400 756

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	149 293 691	48 543 691
Summa långfristiga skulder	149 293 691	48 543 691

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	79 546	10 481
Övriga skulder	4 845 338	3 159 151
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	539 835	53 385
Summa kortfristiga skulder	5 464 719	3 223 017

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	214 653 168	111 592 172

AB Caldestam

Org.nr 556572-4340

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-05-01	2023-05-01
	-2025-04-30	-2024-04-30

Övriga ränteintäkter	348 406	685 465
	348 406	685 465

AB Caldestam

Org.nr 556572-4340

7 (8)

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-04-30	2024-04-30

Ingående anskaffningsvärden	39 800 065	39 797 656
Inköp	35 124 327	2 500
Lämnade aktieägartillskott	7 600 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	82 524 392	39 800 156

Utgående redovisat värde	82 524 392	39 800 156

Not 4 Dotterbolag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Bokfört

värde

AB Caldestam II	1000	1000	300 000
AB Caldestam III	500	500	50 000
AB Caldestam IV	500	500	224 597
AB Caldestam V	500	500	9 250 000
AB Caldestam VI	50000	50000	17 262 311
AB Caldestam VII	25000	25000	18 641 046
AB Caldestam VIII	50000	50000	35 124 327
Liteus Projektledning AB	250	250	1 602 500
Lastberget Konferens AB	100	100	69 611
			82 524 392

	Org.nr
AB Caldestam II	556810-1801
AB Caldestam III	559032-9842
AB Caldestam IV	556883-5598
AB Caldestam V	559210-0084
AB Caldestam VI	559231-3760
AB Caldestam VII	559235-9995
AB Caldestam VIII	559010-7403
Liteus Projektledning AB	559377-3392
Lastberget Konferens AB	556534-9288

Not 5 Andra långfristiga fordringar i koncernföretag

	2025-04-30	2024-04-30

Ingående anskaffningsvärden	52 654 634	42 213 009
Tillkommande fordringar	62 892 962	10 441 625
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	115 547 596	52 654 634

Utgående redovisat värde	115 547 596	52 654 634

AB Caldestam

Org.nr 556572-4340

8 (8)

Not 6 Pågående arbete för annans räkning

	2025-04-30	2024-04-30

Pågående arbete för annans räkning	332 361	332 361
	332 361	332 361

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-04-30	2024-04-30

Säkerhet borgen	189 450 000	129 505 000
	189 450 000	129 505 000

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-10-15