2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556572-22782025-01-012025-12-31 556572-22782024-01-012024-12-31 556572-22782023-01-012023-12-31 556572-22782022-01-012022-12-31 556572-22782025-12-31 556572-22782024-12-31 556572-22782023-12-31 556572-22782022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

LMF i Umeå AB

 

Org.nr 556572-2278

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

LMF i Umeå AB

Org.nr 556572-2278

1 (10)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen för LMF i Umeå AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Umeå

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

LMF i Umeå AB

Org.nr 556572-2278

2 (10)

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förmedling av fastigheter och lägenheter, ägande, inköp och försäljning av fastigheter,
handel med värdepapper, förvaltning av aktier samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

792

716

599

621

 

Resultat efter finansiella poster

526

703

-453

-1 481

 

Balansomslutning

25 320

25 234

25 155

26 435

 

Soliditet (%)

43

42

41

41

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

9 829 804

702 674

10 652 478

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

702 674

-702 674

0

Utdelning på extra
stämma

 

 

-160 000

 

-160 000

Årets resultat

 

 

 

422 006

422 006

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

10 372 478

422 006

10 914 484

 

 

 

 

 

 

LMF i Umeå AB

Org.nr 556572-2278

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 532 478
utdelning vid extra stämma   -160 000
årets vinst   422 006
  10 794 484

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 794 484
  10 794 484

 

LMF i Umeå AB

Org.nr 556572-2278

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

792 002

 

715 732

 

Resultatandel från kommanditbolag

 

700 000

 

140 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 569 776

 

1 776 244

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 061 778

 

2 631 976

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 134 479

 

-1 106 584

 

Personalkostnader

2

-715 603

 

-730 853

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-369 605

 

-359 567

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 219 687

 

-2 197 004

 

Rörelseresultat

 

842 091

 

434 972

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

142 246

 

113 884

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och
kortfristiga placeringar

 

0

 

812 564

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-458 720

 

-658 746

 

Summa finansiella poster

 

-316 474

 

267 702

 

Resultat efter finansiella poster

 

525 617

 

702 674

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

525 617

 

702 674

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-103 611

 

0

 

Årets resultat

 

422 006

 

702 674

 

LMF i Umeå AB

Org.nr 556572-2278

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

16 870 275

 

17 181 333

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

24 802

 

34 402

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

91 751

 

140 698

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 986 828

 

17 356 433

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

6

1 000

 

1 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 000

 

1 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 987 828

 

17 357 433

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

58 811

 

66 670

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

417

 

943

 

Övriga fordringar

 

372

 

1 386

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

44 526

 

88 580

 

Summa kortfristiga fordringar

 

104 126

 

157 579

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

7 936 798

 

7 425 586

 

Summa kortfristiga placeringar

 

7 936 798

 

7 425 586

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

290 869

 

293 562

 

Summa kassa och bank

 

290 869

 

293 562

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 331 793

 

7 876 727

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 319 621

 

25 234 160

 

 

 

 

 

 

 

LMF i Umeå AB

Org.nr 556572-2278

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 372 478

 

9 829 804

 

Årets resultat

 

422 006

 

702 674

 

Summa fritt eget kapital

 

10 794 484

 

10 532 478

 

Summa eget kapital

 

10 914 484

 

10 652 478

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7, 8

12 854 161

 

13 015 981

 

Summa långfristiga skulder

 

12 854 161

 

13 015 981

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

158 820

 

158 820

 

Leverantörsskulder

 

489 430

 

569 814

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

21 063

 

Skatteskulder

 

150 404

 

33 911

 

Övriga skulder

 

355 760

 

365 463

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

396 562

 

416 630

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 550 976

 

1 565 701

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 319 621

 

25 234 160

 

 

 

 

 

 

 

LMF i Umeå AB

Org.nr 556572-2278

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

LMF i Umeå AB

Org.nr 556572-2278

8 (10)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 345 171

19 099 017

 

Inköp

 

246 154

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 345 171

19 345 171

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 163 838

-1 855 529

 

Årets avskrivningar

-311 058

-308 309

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 474 896

-2 163 838

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 870 275

17 181 333

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

48 000

48 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

48 000

48 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 598

-3 998

 

Årets avskrivningar

-9 600

-9 600

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 198

-13 598

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 802

34 402

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

375 703

322 351

 

Inköp

0

53 352

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

375 703

375 703

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-235 005

-193 347

 

Årets avskrivningar

-48 947

-41 658

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-283 952

-235 005

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

91 751

140 698

 

 

 

 

 

LMF i Umeå AB

Org.nr 556572-2278

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 000

1 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 000

1 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 000

1 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 218 881

12 380 701

 

 

12 218 881

12 380 701

 

 

 

 

 

 

Not 8 Reverslån

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Utnyttjad kredit uppgår till

1 344 462

1 383 463

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

14 206 900

14 206 900

 

 

14 206 900

14 206 900